小區(qū)住宅室內裝修管理服務協(xié)議-文庫吧資料
2024-10-21 09:05本頁面
【正文】 。窗戶防護網(wǎng)只能按統(tǒng)一樣式（顏色和款色）并于窗戶內側安裝。商業(yè)招牌或標識安裝應首先得到市政府有關部門批準后報客戶服務中心審批，在不影響業(yè)主（住戶）的正常生活并得到客戶服務中心同意的前提下方可安裝。裝修垃圾必須用結實細密的編織袋裝放在業(yè)主（住戶）裝修單元房內，由施工人員在每天指定的時間內成批量自行清運到本轄區(qū)指定地點（具體地點屆時通知）。第三條允許施工的時間噪音施工時間：9：00——12：00,15：00——19：00。第二條裝飾裝修工程的施實期限自年月日至年月日。（二）乙方、丙方第三篇：住宅室內裝修管理服務協(xié)議書住宅室內裝修管理服務協(xié)議書（業(yè)主）甲方：深圳市三信物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：棟房業(yè)主（以下簡稱乙方）為維護東方?明珠城廣大業(yè)主共同利益，嚴格遵照東方?明珠城原設計規(guī)劃的各項要求，營造安寧、舒適、優(yōu)雅的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條裝飾裝修工程的實施內容乙方所有的東方?明珠城棟按《東方對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時恢復原狀并賠償損失。乙方和丙方不得拒絕甲方的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方、丙方在裝修過程中有違反法律、法規(guī)和本協(xié)議的，有權立即制止并要求糾正，對已造成事實后果或拒不改正的，及時報有關部門依法處理，并追究違約責任。甲方不得向乙方、丙方指派裝飾施工單位或強行推銷材料。乙方裝修結束后，需經(jīng)甲方驗收合格方能使用。甲方應當將室內裝飾裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《恒豐●香山華府裝飾裝修管理規(guī)定》告知乙、丙方，確定建筑垃圾集中堆放點。十一、本協(xié)議一式兩份雙方簽字蓋章后生效。九、裝修施工期間，因施工原因造成的人身安全、第三者意外傷害等由乙方自行承擔相關責任，均與甲方無關。2業(yè)戶或施工單位未及時向管理處申報廣告牌并經(jīng)批準而私自安裝者，處以償付違約金500—2000元。2施工單位在非規(guī)定的、未經(jīng)批準的施工時間（即加班施工時間）內進行噪聲、異味施工者，處以即時停工和償付違約金500—2000元。2施工人員未合理使用衛(wèi)生間，并明顯足裝修垃圾或材料造成馬桶、小便器或排污管堵塞給業(yè)主造成的一切損失由本單元裝修施工單位承擔全部責任。2施工人員在本物業(yè)區(qū)域內喧嘩大叫、粗言穢語、赤身露體及作出不文明行為和在本物業(yè)區(qū)域內隨地大小便的，處以賠償違約會金200—1000元。1施工單位未在其施工范圍內按規(guī)定放置滅火器，違者處以償付違約金500—1000元，因此而產生的后果由施工單位自負。1若施工人員未將出入證佩戴在明顯位置或將其借給他人使用，違者償付違約金100元。1施工單位不及時向相關主管部門和物業(yè)公司申請驗收、拒絕物業(yè)公司進行驗收和未及時辦理施工延期手續(xù)者，處以償付違約金500—1000元。1施工單位在裝修施工時，未按規(guī)定向有關政府部門申報消防／環(huán)保等有關手續(xù)強行施工者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金2000—5000元并賠償經(jīng)濟損失。1施工單位不遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，并不積極配合工作人員的監(jiān)督管理工作且態(tài)度惡劣者，處以償付違約金200—1000元。不按照政府主管部門和物業(yè)公司的技術標準進行裝修的，責令業(yè)戶、裝修單位改正，情況嚴重的，處以償付違約金1000—5000元。業(yè)戶裝修時私自占用公共區(qū)域的，責令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—3000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔賠償責任。業(yè)戶／施工單位不按申報審批的范圍進行施工和不聽從物業(yè)公司工作人員制止者，處以償付違約金1000—3000元，并必須恢復原狀。不遵守物業(yè)公司裝修管理規(guī)定和不聽從勸阻強行施工者，處以償付違約金1000—3000元并賠償經(jīng)濟損失。施工單位無營業(yè)資質和施工資質進行施工者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金1000—3000元并賠償經(jīng)濟損失。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。對造成嚴重后果的，將送公安／消防部門等政府機關進行處理。裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由乙方及時反饋到物業(yè)公司，由物業(yè)公司協(xié)調相關部門解決。裝飾、裝修完畢，由物業(yè)公司現(xiàn)場確認后，施工企業(yè)和業(yè)主應交回《出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除10元/證。如發(fā)現(xiàn)證件過期，將立即沒收，并重新登記辦理。裝修工程只能在本住戶室內進行，裝修材料需放在裝修戶室內，不得占用走廊、通道或其它公共地方。1裝修期間，嚴禁在公共
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