住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議-文庫吧資料
2024-11-18 18:54本頁面
【正文】 一 負(fù)責(zé) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （ 4）除允許外其余任何部位均不得安裝防盜網(wǎng) ，否則視為違約。（具體價(jià)格見附表） ⑴大陽臺(tái)必須用隱形防盜網(wǎng)； ⑵房間窗戶需要安裝防盜網(wǎng)的必須用圓形不銹鋼材料 （或隱形） 制作， 且 安裝 于 窗戶內(nèi) 側(cè) 。 安裝分體及窗式空調(diào)需到管理處辦理手續(xù)，按規(guī)定安裝： （ 1）必須安裝在指定的位置，以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊，冷凝水管集中 接入到空調(diào)集水管； （ 2）空調(diào)支架必須使用足夠強(qiáng)度的不銹鋼材質(zhì)，固定螺栓須經(jīng)防銹處理，否則，裝修業(yè)主 (住戶 )要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害 (如下雨鐵銹污染外墻面、空調(diào)墜落等 )。 本條所列第 (1)、 (2)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。 ３、未經(jīng)批準(zhǔn)不得有下列行為： （ 1）搭建建筑物、構(gòu)筑物； （ 2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?如違反規(guī)定，管理處有權(quán)責(zé)令停工，扣留或沒收工具。 做成功物業(yè)管理人！』 施工人員出入證 10 元 /人 /證，證件押金 10 元 /人 /證 三、裝修細(xì)則 １、裝修施工時(shí)間： 裝修期 間 ：上午 8： 00－ 12： 00，下午 14： 00－ 19： 00； 正常入住期：上午 8： 00－ 12： 00，下午 14： 00－ 18： 00； 雙休日、節(jié)假日：上午 9： 00－ 12： 00，下午 14： 30－ 18： 30。 自初次驗(yàn)收通過 且業(yè)主入住一個(gè)月后 安排復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后，由裝修施工單位負(fù)責(zé)人會(huì)同業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)到管理處辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。 裝修竣工后，由業(yè)主 (或其授權(quán)委托人 )通知管理處安排初次驗(yàn)收。 違反裝修規(guī)定的施工單位或有關(guān)人員要承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 對(duì)違反或不按經(jīng)審批的裝修方案施工的，采取措施予以 制止，一是口頭通知整改，二是書面通知整改，三是責(zé)令停工，四是停水（電） 不 予 施工。 裝修施工單位負(fù)責(zé)人持收款票據(jù)到管理處辦理裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，包括辦理施工人員 《 裝修 施工許可證》 《裝修 人員 出入證》等。裝修方案的審批原則如下： （ 1）不能改變和破壞建筑物的主體和承重結(jié)構(gòu)； （ 2）不能改變和破壞建筑物的建筑立面； （ 3）不能超負(fù)荷用電； （ 4）不能將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為廚房、衛(wèi)生間；不能對(duì)廚房、衛(wèi)生間不作防水措施； （ 5）申報(bào)裝修時(shí)間最長(zhǎng)不超過 三 個(gè)月（商場(chǎng)除外），延期需重新申報(bào)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （ 1）填寫好的《裝修申請(qǐng)表》； （ 2）裝修施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件 (加蓋公章 )、施工負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；
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