【正文】 險主要有以下類型：借名購房合同被確認(rèn)無效。僅有的個別案例均是子女不愿讓父母共住在登記在自己名下的房屋，父母起訴子女要求確認(rèn)房屋歸自己所有。父母將自己出資購買的房屋登記在子女名下通常是出于這一考慮。也成為某些債務(wù)人逃避債務(wù)或執(zhí)行的慣用伎倆，在訴訟中也會出現(xiàn)夫妻一方主張登記在他人名下的房屋是用購買的情形。為了轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或逃避債務(wù)。在實踐中，不符合條件的購房人為了購買經(jīng)濟(jì)適用房或兩限房等保障性住房，或為了規(guī)避“限購令”，或為了享受更低的首付額度、更長的貸款年限，或為了購買他人單位出售的房改房、集資建設(shè)的房屋，如此種種五花八門。這是借名購房最常見的情況，占到了借名購房案件總數(shù)的90%以上。韓女士無奈也起訴，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸她所有。協(xié)議簽訂后，韓女士支付了首付款，并以姑姑的名義每月償還銀行貸款。林先生起訴至法院，主張訴爭房屋是借給徐先生居住的，自己是房屋的所有權(quán)人，要求法院判決徐先生返還房屋。訴爭房屋于2006年6月取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，登記所有權(quán)人為林先生。徐先生支付了全部購房款。案例一:徐先生與林先生為表兄弟關(guān)系。 海運(yùn)索賠函范文書寫格式2018 第三篇：借名購房存在的法律風(fēng)險律伴網(wǎng)（）律伴讓法律服務(wù)更便捷！借名購房存在的法律風(fēng)險將房屋登記在其他人名下，并約定房屋的所有權(quán)仍歸自己所有,這些人都是為了省錢或者是掩蓋其非法的目的。 如何投保交強(qiáng)險_投保交強(qiáng)險時要注意哪些問題 企業(yè)發(fā)行外債怎么備案登記 工傷保險和人身意外傷害保險有區(qū)別嗎_有什么不同 如何選擇保險代理人_如何選擇保險代理商 汽車劃痕險多少錢_買劃痕險有什么風(fēng)險 乘客算不算強(qiáng)制險的保護(hù)對象_申請給付應(yīng)提供哪些單證 機(jī)動車有責(zé)任賠償限額是多少_無責(zé)任的賠償限額是多少 想要私募基金外包怎么辦 家財險能超額投保嗎_家財險可以網(wǎng)上投保嗎 什么是保險索賠_壽險公司拒賠的情況有哪些 醫(yī)療保險的報銷比例是多少_職工醫(yī)保的報銷比例是多少 輕微交通事故如何保險理賠_保險理賠程序是什么 如何認(rèn)識定期壽險_為什么要購買定期壽險 交強(qiáng)險怎么理賠_交強(qiáng)險的理賠要注意哪些事項 貨物保險的賠償范圍是什么_具體如何規(guī)定 擬發(fā)行可交換公司債券具體是什么 提前退休養(yǎng)老保險金怎么計算_退休養(yǎng)老保險金計算公式 中小企業(yè)板塊證券上市協(xié)議范本是什么樣子的 保險公司禁止承保哪些項目_違反禁止承保的后果有哪些 指定保險受益人重要嗎_如何制定保險收益人 人壽保險索賠需要哪些材料_人壽保險索賠時效如何規(guī)定 保險合同暫保單重要嗎_怎么訂立保險合同 如何在網(wǎng)上投保意外險_旅行意外險如何投保 什么是貨運(yùn)保險_貨運(yùn)保險理賠應(yīng)注意什么 什么是車損險_車損險什么情況不用賠償 國內(nèi)貨運(yùn)保險包括哪些_貨運(yùn)保險理賠應(yīng)注意事項是什么 填寫保險單怎么規(guī)定_保險合同的內(nèi)容有哪些 基本醫(yī)療保險指什么_基本醫(yī)療保險繳費(fèi)率是多少 海域使用管理法包含什么內(nèi)容 如何選擇家庭財產(chǎn)險_投保家財險注意事項有哪些 交通事故如何進(jìn)行保險理賠_保險理賠中注意什么事項 債券投資有沒有什么風(fēng)險 為什么聘請保險經(jīng)紀(jì)人_客戶聘請保險經(jīng)紀(jì)人的必要性 產(chǎn)品責(zé)任險誰來投保_產(chǎn)品責(zé)任險不賠的情況是什么 保險公司不賠劃痕險的情況有哪些_劃痕險保險金額 再保險合同的基本內(nèi)容_再保險合同的條款有哪些 養(yǎng)老保險金什么時候可以領(lǐng)取_領(lǐng)取時間怎么規(guī)定2018最新 什么是長期資本公司債券 如何繳納養(yǎng)老保險金_養(yǎng)老保險金交多少年才可以領(lǐng)取 私募基金合格投資者規(guī)避100萬有規(guī)定(2018)嗎 家財險可以網(wǎng)上投保嗎_家庭財產(chǎn)險投保的細(xì)節(jié)有哪些 什么是基本醫(yī)療保險_基本醫(yī)療保險包括哪些人 海事訴訟時效 :// 家財險投保的原則是什么_投保家財險注意事項是什么 保險賠償中的絕對免賠率是什么_絕對免賠率怎么算 社會醫(yī)療保險要交多少錢_社會醫(yī)療保險有什么好處 誹謗信息被轉(zhuǎn)發(fā)500次可判刑 16歲男孩捅死人了會進(jìn)監(jiān)獄嗎 中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法 用人單位支付違約金,經(jīng)濟(jì)賠償金,賠償金的幾種情況 網(wǎng)絡(luò)名譽(yù)侵權(quán)責(zé)任的主體 網(wǎng)絡(luò)名譽(yù)侵權(quán)的主要形式 緊急避險行為 :// 2018年山東省人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)及計算公式 職工因第三人的原因受到傷害能否得到雙份賠償 人身傷害損害賠償 ,誰來承擔(dān)責(zé)任 緊急避險引發(fā)交通事故誰有責(zé)呢 緊急避險會產(chǎn)生哪些后果 窨井傷人 該誰來賠償 四川省2018年損害賠償案件標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 人身損害案件被撫養(yǎng)人生活費(fèi)法律適用研究 小區(qū)車位權(quán)屬問題的完整總結(jié) 學(xué)生在學(xué)校受傷誰負(fù)責(zé) 什么叫個人勞務(wù) 個人勞務(wù)侵權(quán)誰來賠 個人勞務(wù)責(zé)任是什么 解析票據(jù)類信托業(yè)務(wù)暫停的起因和結(jié)果 精神損害賠償責(zé)任的成立條件有哪些 關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋 緊急避險與正當(dāng)防衛(wèi)的異同 公平責(zé)任原則的適用條件是什么 關(guān)于人身損害賠償費(fèi)用項目有關(guān)問題的解答 人身損害鑒定標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 職工工傷與職業(yè)病致殘等級分級 2018年河南省人身賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 從一案的審理談無意思聯(lián)絡(luò)數(shù)人侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān) 如何確定建筑物致人損害的責(zé)任人 無償幫工受重傷責(zé)任該誰承擔(dān) 山東省人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)及計算公式 論對生命的緊急避險 違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合 人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018年河南省交通事故及人身損害賠償最新標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 關(guān)于印發(fā)四川省2018有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的通知 人身損害賠償計算公式 2018年甘肅省人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)及計算公式 人體輕微傷的鑒定標(biāo)準(zhǔn)(2018年) “閑言碎語”中的法律風(fēng)險 2018江蘇省人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)規(guī)定(2018) 人身損害賠償糾紛訴訟時效起算的幾種情形 人身損害賠償?shù)呢?zé)任構(gòu)成 關(guān)于人身傷害的賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 雇員受侵害后的求償選擇權(quán) 體育課上摔傷致殘 死亡賠償有哪些 2018年山西省人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 最高人民法院人身損害賠償案件適用法律問題的解釋 侵權(quán)損害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 工傷和人身損害賠償可以同時主張嗎 實際出資人保留所有房屋買賣的憑證原件在自己手上。規(guī)避風(fēng)險的一些辦法：簽訂一份完備的隱名代理委托合同，進(jìn)行公證。在這種情況下，出資人很難得到房屋，而可能只有要求返還房價款、不能要求繼續(xù)履行合同、取得房產(chǎn)。同樣，如果出資人不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款的事實，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款都很困難。而且，因名義產(chǎn)權(quán)人與出資人之間往往具有親朋、同事等某種親密關(guān)系，很不重視書面證據(jù)的收集和保存，因此出現(xiàn)糾紛時出資人如無法證明購房款系由自己支付，則要求產(chǎn)權(quán)人返還購房款也相當(dāng)困難。因此，本案中級人民法院判令宋某某騰退房屋，至于其已支付的房價款，可以潘某構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛?，另行提起訴訟，要求其返還。綜上，在借名買房的糾紛中，如果不存在惡意規(guī)避法律的行為，如購買普通商品房、私房等，實際出資人與名義產(chǎn)權(quán)人之問的委托合同關(guān)系成立且合法有效，名義產(chǎn)權(quán)人得將房屋向?qū)嶋H出資人轉(zhuǎn)交并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。因此，實際出資人借用他人名義購買經(jīng)濟(jì)適用房，系以“合法形式掩蓋非法目的”，其與名義產(chǎn)權(quán)人之間的委托合同應(yīng)確認(rèn)無效，實際出資人無權(quán)取得房屋，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸名義產(chǎn)權(quán)人所有。這樣，原本不符合購房條件的人購買到了經(jīng)濟(jì)適用房，必然導(dǎo)致另一本應(yīng)享受經(jīng)濟(jì)適用房的人無法購買。政府推出經(jīng)濟(jì)適用房的目的，主要是為了解決中、低等收人家庭的居住問題，從而改善整個社會的居住狀況，因而在開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房的過程中，以不同方式或渠道給予財政補(bǔ)貼，使其房價大大低于一般商品房，對經(jīng)濟(jì)適用用房的購頭首，也規(guī)定了嚴(yán)格的限制條件，只有符合該特定條件的人群才有資格購買。有過錯的一力誼當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同無效后，因該合同取得