舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料
2024-10-28 18:34本頁面
【正文】 的損失。從明年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償，另外還有一份針對宅基地的補(bǔ)償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。三、雙向補(bǔ)償方法農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。大家如果面臨到土地被占，一定要看看自家的土地能拿到幾個方面的補(bǔ)償，不要讓自己在認(rèn)領(lǐng)補(bǔ)償時吃了虧!一、這幾類房子沒有證件也要賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。除了房屋被拆遷被占的補(bǔ)償，土地被占同樣有補(bǔ)償。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。8，搬遷獎。7，搬家費。6，異地安置補(bǔ)助費。5，地上(下)附著物補(bǔ)償。4，裝飾裝潢補(bǔ)償。3，院外小菜地補(bǔ)償。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。1，房屋補(bǔ)償。每平方3300元。每平方2800元。每平方2400元。每平方1900元。那么今年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?今年的標(biāo)準(zhǔn)是： 農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。那么2018年拆房賠償價格表是多少呢？國家拆房補(bǔ)償多少錢一平方米呢？具體整理如下：拆房賠償價格首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。 湖北省宜城市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村宅基地有產(chǎn)權(quán)證書么 北京新機(jī)場征地每畝賠償多少 湖北省荊門市掇刀區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村房屋宅基地買賣合同無效怎么辦 湖北省武漢市漢南區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 企業(yè)拆遷損失評估怎么弄 辦理土地證有哪些流程2018最新 修公路拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 國有土地自建房可以買賣嗎 農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放程序是什么樣子的呢 農(nóng)業(yè)部：土地承包再延長30年,給農(nóng)民吃了＂定心丸＂ 養(yǎng)豬場拆遷損失評估概況 湖南省高鐵征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理 行政行為違法拆除非法建筑要賠償嗎 湖北省襄陽市南漳縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 企業(yè)拆遷中的陷阱及注意事項 國有土地自建房需要繳納土地出讓金嗎 土地初始登記制度及土地登記程序是什么樣子的 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書書寫格式2018 養(yǎng)豬場拆遷賠償太低怎么辦 拆遷協(xié)議糾紛訴訟請求書寫格式2018 已簽字的房屋拆遷協(xié)議可以反悔嗎 林地承包到期后怎么辦 甘肅省蘭州新區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的用途是什么 長沙市直屬公房拆遷賠償條例(2018最新) 高速公路拆遷賠償不合理怎么辦 土地出讓金的的返還程序是什么樣子的 青島市征用集體土地房屋拆遷賠償暫行規(guī)定(2018)和維權(quán) 國家征用農(nóng)村宅基地有沒有賠償 司法強(qiáng)拆與行政強(qiáng)拆有什么區(qū)別 土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例 城里人買農(nóng)村宅基地建房要拆怎么辦 甘肅省蘭州市紅古區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆除違法建筑的決定程序是什么樣子的 湖北省隨州市曾都區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓,有哪些轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無效 土地使用權(quán)出資的條件和相關(guān)規(guī)定(2018) 高速公路征地拆遷通知什么時候公告 林地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎 林地的承包期限是多少年 征收中的土地使用權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方 米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。相關(guān)知識：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。歡迎閱讀。日，計發(fā)提前搬遷獎；此外，對在房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷戶，由拆遷人按2000元/戶給予獎勵。提前搬遷獎：對在房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶按住宅30元/戶次；住宅臨時安置補(bǔ)助費（14人戶）500元/戶（二）、本工程
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