舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧
2024-10-28 18:34 本頁面
【正文】 按規(guī)定獲得：搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)450元/戶、非住宅一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)20元/平方米次；住宅臨時安置補(bǔ)助費(fèi)（14人戶）500元/戶月，4人以上每增加1人每月增加15元；非住宅經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi):為140元/平方米。提前搬遷獎：對在房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶按住宅30元/戶日，非住宅3元/平方米日，計發(fā)提前搬遷獎；此外，對在房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷戶，由拆遷人按2000元/戶給予獎勵。第三篇：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)核心內(nèi)容：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有哪些因素會影響拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？它的計算公式是怎樣的？接下來就由贏了網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的內(nèi)容。歡迎閱讀。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。相關(guān)知識：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾 商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格（二）房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方 米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。贏了網(wǎng)來源：（房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)） 征收中的土地使用權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 宅基地使用權(quán)怎么申請 林地的承包期限是多少年 合法的土地租賃程序是什么樣子的 林地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎 征地協(xié)議應(yīng)該與哪個部門簽定 高速公路征地拆遷通知什么時候公告 租憑土地上自建廠房拆遷能獲得賠償嗎 土地使用權(quán)出資的條件和相關(guān)規(guī)定(2018) 2018年農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有哪些轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無效 北京市豐臺土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 征地賠償協(xié)議范本 湖北省隨州市曾都區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省武穴市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆除違法建筑的決定程序是什么樣子的 甘肅省蘭州市榆中縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村違建拆除程序 :// 湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆遷賠償收入企業(yè)所得稅繳納哪些 甘肅省蘭州市紅古區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 什么是土地使用權(quán)限，土地使用權(quán)有哪些 城里人買農(nóng)村宅基地建房要拆怎么辦 果園征收一畝地賠償多少 土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例 農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么 司法強(qiáng)拆與行政強(qiáng)拆有什么區(qū)別 土地使用權(quán)出讓的審批程序是什么樣子的 國家征用農(nóng)村宅基地有沒有賠償 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民利益如何保護(hù) 青島市征用集體土地房屋拆遷賠償暫行規(guī)定(2018)和維權(quán) 河北省征地賠償區(qū)片價是什么樣子的 土地出讓金的的返還程序是什么樣子的 司法強(qiáng)拆后的救濟(jì)辦法 高速公路拆遷賠償不合理怎么辦 土地承包法實(shí)施前
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