房屋拆遷補償方案房屋拆遷補償方案房屋拆遷補償方案房屋拆遷補償方案引用標準引用標準引用標準引用標準-文庫吧資料
2024-10-29 04:27本頁面
【正文】 格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。有線電視遷移補助費每戶300元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。大門樓每個補償2400元。磚石墻每延長米補償190元。塑料大棚每平方米補償165—280元。廁所每平方米補償190—300元。室外水泥地坪每平方米補償165元。平(草)房每平方米補償1900元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。戶均安置面積，按照100150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。有線電視150元一戶。家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。使用等效的賠償原則(較低)的附件。錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元/平方米。其次就是對農(nóng)民的安置費用，今年的賠償標準是:1900元/平方米。被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。四、拆件補償?shù)膬煞N方式補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。三、雙向補償方法農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。大家如果面臨到土地被占，一定要看看自家的土地能拿到幾個方面的補償，不要讓自己在認領(lǐng)補償時吃了虧!一、這幾類房子沒有證件也要賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。除了房屋被拆遷被占的補償，土地被占同樣有補償。農(nóng)房拆遷補償?shù)陌l(fā)放拆遷補償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。8，搬遷獎。7，搬家費。6，異地安置補助費。5，地上(下)附著物補償。4，裝飾裝潢補償。3，院外小菜地補償。2，院內(nèi)土地補償。1，房屋補償。每平方3300元。每平方2800元。每平方2400元。每平方1900元。那么今年的補償標準是怎么樣的?今年的標準是： 農(nóng)房拆遷補償?shù)臉藴?。那?018年拆房賠償價格表是多少呢？國家拆房補償多少錢一平方米呢？具體整理如下：拆房賠償價格首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有3種：房屋補償、現(xiàn)金補償和兩種結(jié)合的補償。 湖北省宜城市征地賠償標準(2018年) 農(nóng)村宅基地有產(chǎn)權(quán)證書么 北京新機場征地每畝賠償多少 湖北省荊門市掇刀區(qū)征地賠償標準(2018年) 農(nóng)村房屋宅基地買賣合同無效怎么辦 湖北省武漢市漢南區(qū)征地賠償標準(2018年) 湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地賠償標準(2018年) 企業(yè)拆遷損失評估怎么弄 辦理土地證有哪些流程2018最新 修公路拆遷廠房賠償標準(2018年) 國有土地自建房可以買賣嗎 農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放程序是什么樣子的呢 農(nóng)業(yè)部：土地承包再延長30年,給農(nóng)民吃了＂定心丸＂ 養(yǎng)豬場拆遷損失評估概況 湖南省高鐵征地拆遷賠償標準(2018年) 被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理 行政行為違法拆除非法建筑要賠償嗎 湖北省襄陽市南漳縣征地賠償標準(2018年) 企業(yè)拆遷中的陷阱及注意事項 國有土地自建房需要繳納土地出讓金嗎 土地初始登記制度及土地登記程序是什么樣子的 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書書寫格式2018 養(yǎng)豬場拆遷賠償太低怎么辦 拆遷協(xié)議糾紛訴訟請求書寫格式2018 已簽字的房屋拆遷協(xié)議可以反悔嗎 林地承包到期后怎么辦 甘肅省蘭州新區(qū)征地賠償標準(2018年) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的用途是什么 長沙市直屬公房拆遷賠
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