【正文】 租憑土地上自建廠房拆遷能獲得賠償嗎 北京市豐臺土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 湖北省武穴市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村違建拆除程序 :// 什么是土地使用權(quán)限，土地使用權(quán)有哪些 農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民利益如何保護(hù) 司法強(qiáng)拆后的救濟(jì)辦法 書寫格式2018房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議 2018年拆房賠償大概多少萬 個人如何承包林地 (2018年) 甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018年拆遷新規(guī)實施時間 房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村宅基地能否繼承 (2018)2018最新城鎮(zhèn)土地使用權(quán)是42年嗎 民宅開辦公司拆遷賠償有哪些 房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要簽購房意向書嗎 人民法院不能直接裁判 轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地使用權(quán) 農(nóng)村宅基地可以典當(dāng)嗎 河北省征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村宅基地審批權(quán)限有些什么 農(nóng)村拆遷賠償安置方案包括哪幾種 廣州工業(yè)廠房征收如何賠償（土地出讓合同）是屬于民事合同還是行政合同呢 第三篇：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)20170420 11:18拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補(bǔ)方式。1，草房。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。耕地補(bǔ)償?shù)姆绞接幸韵聨追矫妫和恋匮a(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費。尤其是代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。五、拆遷補(bǔ)償金算法拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*每平補(bǔ)償單價+農(nóng)民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。磚房2400元/平方米。安置補(bǔ)助費六、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。電話移機(jī)88元一部。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400700元/平方米幅度內(nèi)確定。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。電話移機(jī)補(bǔ)助費每戶200元。七、嚴(yán)禁的三種拆遷行為: 國家明令禁止以下三種拆遷行為：強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止。土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類：，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準(zhǔn)。做好取證工作:房子一旦被暴力強(qiáng)拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失，獲得補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)房價走勢評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。第四條 房地產(chǎn)房價走勢評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。第七條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。第十條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。