國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考-文庫吧資料
2025-07-20 19:34本頁面
【正文】 合金門窗100元/㎡木門窗50元/㎡爐灶鍋 爐3元/kg（產(chǎn)氣量）移裝費(fèi)抽油煙機(jī)100元/個(gè)單口灶60元/個(gè)移動(dòng)式燃?xì)庠罹卟谎a(bǔ)償雙口灶80元/個(gè)灶 臺(tái)60元/個(gè)衛(wèi)生設(shè)施洗臉池30元/個(gè)浴 缸250元/個(gè)座便器150元/個(gè)蹲便器80元/個(gè)化糞池100元/個(gè)糞 缸100元/個(gè)其 它水池、煤池50元/個(gè)水 井400元/口壓水井600元/口深10米以內(nèi)水井1000元/口深10米以上水井消防池、浴池100元/m3雨棚、雨罩10元/㎡屋面隔熱層（自建）30元/㎡簡易60元/㎡蔬菜大棚2元/㎡竹木大棚，㎡塑鋼大棚，畜棚、柴草間、廁所、農(nóng)機(jī)具用房110元/㎡磚墻、瓦頂80元/㎡泥墻、瓦頂或磚墻、草頂60元/㎡泥墻、草頂墳 冢960元/冢水泥結(jié)構(gòu)，一冢兩棺720元/冢水泥結(jié)構(gòu)，一冢一棺480元/冢土墳、一冢兩棺或兩棺以上240元/冢土墳注：未列入的附屬設(shè)施可參照表中相近的設(shè)施給予補(bǔ)償，或者根據(jù)其重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償；涉及供電設(shè)施或各種管、桿、線遷移的，應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)單位評(píng)估后，由拆遷人根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。四、成新系數(shù)：（一）住宅房建筑年代86年以前86年至95年96年至2005年2006年以后成新系數(shù)——（二）非住宅房建筑年代76年以前76年至85年86年至95年96年至2005年2006年以后成新系數(shù)——— 五、住宅房樓層系數(shù)：總樓層增減系數(shù)層次一層樓二層樓三層樓四層樓五層樓六層樓七層樓一層+++0二層++++++三層+++++四層0+++五層++六層0七層注：總層數(shù)八層（含八層）以上的住宅房各樓層系數(shù)均為0。（二）會(huì)議及公用事業(yè)、社會(huì)事業(yè)（含行政事業(yè)、科教、文體、醫(yī)療、衛(wèi)生、市政公用設(shè)施、車站、碼頭、港口、金融、郵政通信等）等房屋。（四）民辦私有的學(xué)校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、診所，菜市場(chǎng)等房屋。（二）專業(yè)商貿(mào)市場(chǎng)，經(jīng)營餐飲、賓館、洗浴休閑中心、美容美發(fā)（面積150㎡以上）、文化娛樂等房屋。說 明①住宅、商業(yè)、辦公用房的重置價(jià)格按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；②生產(chǎn)（含生產(chǎn)性辦公）、倉儲(chǔ)用房和集體土地上非住宅房屋的重置價(jià)格按上述標(biāo)準(zhǔn)80%計(jì)算（全鋼結(jié)構(gòu)除外），全鋼結(jié)構(gòu)房屋按表中的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，全鋼結(jié)構(gòu)房屋中有證夾層的重置價(jià)格按400元/㎡計(jì)算。含其它結(jié)構(gòu)。單層。單層。單層。單層。二層 (含二層) 以上。三層以下。四層以上（含四層）七層以下。31452同上三層以下框架結(jié)構(gòu)。21520鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，梁柱、現(xiàn)澆整體裝配，水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施配套，且一次性設(shè)計(jì)施工。國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考一、重置價(jià)格： 單位：元/㎡類 別重置價(jià)格（建筑面積）建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況備 注結(jié)構(gòu)等級(jí)鋼混11772鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，梁柱墻承重，現(xiàn)澆整體裝配，水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施配套，且一次性設(shè)計(jì)施工。八層（含八層）以上高層。四層（含四層）以上七層以下框架結(jié)構(gòu)?；旌?1390磚墻或部分鋼筋混凝土梁柱承重，鋼筋混凝土圈梁，構(gòu)造柱，預(yù)制或現(xiàn)澆樓地面，平屋面或瓦屋面，水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施配套，且一次性設(shè)計(jì)施工。21264磚墻承重，鋼筋混凝土圈梁，構(gòu)造柱，平屋面或瓦屋面，水泥樓地面，有水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施。磚木11170磚墻承重，鋼（木）屋架，瓦屋面，水泥或木地面，有水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施。21106鋼（木）屋架，瓦屋面，磚墻圍護(hù)，水泥或木地面，有水、電設(shè)施。全鋼11124鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土地面，鋼柱，鋼梁，鋼板或磚墻圍護(hù)，鋼板屋面，檐口高度8 米（含8 米）以上，有水、電設(shè)施。21017鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土地面，鋼柱，鋼梁，鋼板或磚墻圍護(hù)，鋼板屋面，（ 米）以上8 米以下，有水、電設(shè)施。3946鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土地面，鋼柱，鋼梁，鋼板或磚墻圍護(hù)，鋼板屋面，有水、電設(shè)施。簡易1568不規(guī)則木或預(yù)制屋架，瓦屋面，磚或水泥地面，有水、電。2408不規(guī)則木或竹屋架，各類屋面，竹、木板或土墻，三合土或簡易水泥地面，有電。20 / 20二、區(qū)位價(jià)格：
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