【正文】 地。第五條　銀行帳號甲方開戶銀行：_________戶名：_________帳號：_________甲方銀行帳號如有變化，應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知乙方，乙方以收到該書面通知為準，乙方不對因甲方未按時通知而造成的延期付款承擔責任。本補償協(xié)議簽訂之日起24個月內(nèi)，乙方再向甲方支付補償費的10%，即人民幣人民幣_________(大寫)元整(小寫：￥_________萬元)。本補償協(xié)議簽訂之日起12個月內(nèi)，乙方再向甲方支付補償費的20%，人民幣_________(大寫)元整(小寫：￥_________萬元)。二、甲乙雙方協(xié)商確定，乙方分伍期按以下約定向甲方支付土地開發(fā)補償費：本補償協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，乙方向甲方支付土地開發(fā)補償費總額的30%，即人民幣_________(大寫)元整(小寫：￥_________萬元)，其中，土地開發(fā)補償費總額的_________%作為定金，即人民幣人民幣_________(大寫)元整(小寫：￥_________萬元)。其他應(yīng)由乙方支付的費用。在組織出讓宗地項目開發(fā)建設(shè)中涉及到應(yīng)由乙方交納的有關(guān)稅費。宗地(含代征地)范圍內(nèi)開發(fā)項目按規(guī)定應(yīng)配套的人防工程建設(shè)、綠化工程費用。第三條　土地開發(fā)補償費的內(nèi)容一、土地開發(fā)補償費是指乙方向甲方支付的對甲方進行該宗地開發(fā)建設(shè)所發(fā)生的前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用及資金利息等土地一級開發(fā)費用的補償。乙方在宗地內(nèi)進行建筑工程施工時，乙方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對由于施工引起的紅線外有關(guān)道路、市政管線設(shè)施及建筑物等的破壞及時修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔相應(yīng)的費用。(7)負責與排水集團接洽市政接口和宗地紅線內(nèi)所有中水設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)，并承擔相關(guān)費用。(5)負責辦理正式用電的報裝、從開閉站接線、接電等事宜并承擔相關(guān)費用。(3)負責辦理燃氣閥室和與市政燃氣接口事宜，并承擔相關(guān)費用。根據(jù)甲方提供市政規(guī)劃設(shè)計條件，辦理以下市政接用事宜：(1)負責辦理道路接順或路口改移等事宜并承擔相關(guān)費用。負責施工臨時用水、臨時用電的報裝并承擔相關(guān)費用。二、乙方權(quán)利、義務(wù)：按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付土地開發(fā)補償費。甲方在進行建設(shè)工程時，甲方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對由于施工引起的相鄰地段內(nèi)有關(guān)的明溝、上下水道、電纜、其他管理設(shè)施及乙方建筑物等的破壞及時修復(fù)或重新敷設(shè)，并承擔相關(guān)費用。負責進行甲方拆遷、施工范圍內(nèi)的場地管理。(7)供氣：甲方在基地_________號地塊建設(shè)天然氣高、中壓調(diào)壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。雨水流入規(guī)劃_________，污水集中至_________污水處理廠。(4)供水：由_________與_________接入市政自來水管網(wǎng)，基地內(nèi)各條規(guī)劃市政路均鋪設(shè)輸配水管道。同時在基地_________號地規(guī)劃建設(shè)通信公司5000門模塊局一座，基地規(guī)劃路上設(shè)電信管道支線。(2)供電：_________供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座，預(yù)計XX年建成投入使用，甲方建設(shè)10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負責解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。負責完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷，做到土地平整。宗地最終面積和四至范圍以_________市規(guī)劃委員會核發(fā)的《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書》(_________撥地_________號)為準。該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。建筑密度：≤_________%。建筑控制高度：≤_________米。城市公共綠化用地面積約：_________平方米。建筑使用性質(zhì)：酒店、會展中心、商業(yè)。第一條　宗地基本情況一、宗地位置：宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。甲方執(zhí)貳份，甲方上級主管部門執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。二、乙方職責：本協(xié)議簽約后，乙方須在兩年內(nèi)啟動開發(fā)，五年內(nèi)開發(fā)完畢。如甲方在30天內(nèi)未能糾正其違約行為，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議。甲方若有違反本協(xié)議規(guī)定的相關(guān)職責或保證的，應(yīng)視為甲方違約。第五條各方職責一、甲方職責：本協(xié)議簽約后，甲方即向乙方提供該地塊的相關(guān)資料。（6）如果分期開發(fā)，則上述費用按實際開發(fā)面積按上述付款比例分期支付。（4）乙方工程動工后三個月內(nèi)支付甲方20%土地費。（3）破土動工前三個月，乙方支付給甲方30%土地費，以便甲方辦理用地手續(xù)、交納及動拆遷費有關(guān)費用。（2）乙方同，1報上海市房屋土地資源管理局批準后30天內(nèi)，乙方向甲方支付土地征用費總額的30%（含實際簽約土地面積的已付定金）。由乙方按開發(fā)實施進度分期向甲方支付。第一條甲方愿將下述地塊征用給乙方，土地地塊四到范圍為：第二條征用方式甲方將該地塊的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)征用乙方，乙方需按該地塊規(guī)劃要求實施土地開發(fā)經(jīng)營。雙方所出具之有關(guān)項目的所有批