土地合作開發(fā)協(xié)議書-文庫(kù)吧資料
2024-12-23 17:13本頁(yè)面
【正文】 改造”政策返還給甲方的款項(xiàng)（包括各項(xiàng)優(yōu)惠政策帶來(lái)的收益和土地出讓金等）不足以彌補(bǔ)乙方付給甲方合作開發(fā)土地預(yù)期收益款的，與甲方無(wú)關(guān)，超出部分歸乙方所有。 第五條 雙方的權(quán)利義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方須負(fù)責(zé)按村 民委員會(huì)組織法的民主表決程序完成村民同意將合作項(xiàng)目用地用于 開發(fā)的手續(xù)。 由 交接之 日起 乙方與原租戶的租賃責(zé)任及以后的拆遷賠償 開發(fā)等問題均與甲方無(wú)關(guān)。 甲方對(duì)已收取乙方的合作開發(fā)土 地預(yù)期收益款，如因政策原因造成合作開發(fā)土地不能轉(zhuǎn)為項(xiàng)目 用地時(shí)，乙方無(wú)權(quán)要求返還款項(xiàng)。 政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項(xiàng)（包括各項(xiàng)優(yōu)惠政策帶來(lái)的收益和土地出讓金等）和競(jìng)買者支付給甲方 的拆遷補(bǔ)償及 租金補(bǔ)償全部歸乙方所有，上述款項(xiàng)甲方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。 乙方分 三 期向 甲方支付合作開發(fā)土地的預(yù)期收益款，第第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè) 一期 以競(jìng)投保證金 貳仟萬(wàn)元 整 （￥ 2021 萬(wàn)元） 支付 ； 第二期在簽訂本協(xié)議之日起 3 個(gè)月內(nèi)支付 至總額的 50%；第三期土地收益款在簽訂協(xié)議日起 12 個(gè)月內(nèi)支付完畢。 第二條、 合作方式 甲方負(fù)責(zé)提供土地，并協(xié)助乙方辦理一切開發(fā)手續(xù)；甲方不參與經(jīng)營(yíng)、管理，采取收取固定預(yù)期收益的形式與乙方合作開發(fā)。 第一條、 合作開發(fā)土
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