【正文】 本協(xié)議簽約后，甲方即向乙方提供該地塊的相關(guān)資料。乙方所付首期土地征用費到位后一個月內(nèi)，輸該土地塊申報等有關(guān)手續(xù)。甲方若有違反本協(xié)議規(guī)定的相關(guān)職責(zé)或保證的，應(yīng)視為甲方違約。甲方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責(zé)任，按乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費總額按每日萬分之四的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如甲方在30天內(nèi)未能糾正其違約行為，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議。甲方應(yīng)返回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。二、乙方職責(zé)：本協(xié)議簽約后，乙方須在兩年內(nèi)啟動開發(fā)，五年內(nèi)開發(fā)完畢。協(xié)議簽訂后，若由于乙方自身原因而未按期支付土地征用費，乙方將向甲方按該款項應(yīng)付未會部分的每日萬分之四計算違約金，付款期限超過30天，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并返回給乙方已會款項90%的資金。第六條因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式捌份。甲方執(zhí)貳份，甲方上級主管部門執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：簽約地點：簽約時間：第三篇：土地開發(fā)協(xié)議書甲　方：_________乙　方：__________________(以下簡稱“甲方”)與_________(以下簡稱“乙方”)，本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，根據(jù)國家和_________市有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就“_________地塊“(以下簡稱“宗地“)的有關(guān)土地開發(fā)補償事宜達成如下協(xié)議。第一條　宗地基本情況一、宗地位置：宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。二、宗地規(guī)劃用地條件：根據(jù)_________市規(guī)委《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號)規(guī)定，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是：規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)：公建。建筑使用性質(zhì)：酒店、會展中心、商業(yè)。規(guī)劃建設(shè)用地面積約：_________平方米。城市公共綠化用地面積約：_________平方米。建筑控制規(guī)模：≤_________平方米。建筑控制高度：≤_________米。容積率：≤_________。建筑密度：≤_________%。綠地率：≥_________%。該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)參見《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號)。宗地最終面積和四至范圍以_________市規(guī)劃委員會核發(fā)的《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書》(_________撥地_________號)為準(zhǔn)。第二條　雙方權(quán)利義務(wù)為保證項目建設(shè)順利進行，明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)如下：一、甲方權(quán)利、義務(wù)負責(zé)按本協(xié)議第六條約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供土地。負責(zé)完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷，做到土地平整。甲方負責(zé)宗地各項市政設(shè)施建設(shè)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_________。(2)供電：_________供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座，預(yù)計XX年建成投入使用，甲方建設(shè)10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負責(zé)解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。(3)通訊：_________地區(qū)建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規(guī)劃建設(shè)通信公司5000門模塊局一座，基地規(guī)劃路上設(shè)電信管道支線?，F(xiàn)有設(shè)備能滿足辦公及生產(chǎn)生活需求。(4)供水：由_________與_________接入市政自來水管網(wǎng)，基地內(nèi)各條規(guī)劃市政路均鋪設(shè)輸配水管道。(5)排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現(xiàn)有排水設(shè)施能滿足生產(chǎn)需求。雨水流入規(guī)劃_________，污水集中至_________污水處理廠。(6)供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。(7)供氣：甲方在基地_________號地塊建設(shè)天然氣高、中壓調(diào)壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。(8)供中水：基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。負責(zé)進行甲方拆遷、施工范圍內(nèi)的場地管理。甲方在進行拆遷、市政建設(shè)時不得違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。甲方在進行建設(shè)工程時，甲方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對由于施工引起的相鄰地段內(nèi)有關(guān)的明溝、上下水道、電纜、其他管理設(shè)施及乙方建筑物等的破壞及時修復(fù)或重新敷設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方負責(zé)協(xié)助乙方進行施工臨時用水、臨時用電的報裝。二、乙方權(quán)利、義務(wù)：按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付土地開發(fā)補償費。按本協(xié)議第七條約定，在接到甲方發(fā)出的進地通知后即開始承擔(dān)接收地塊的現(xiàn)場管理。負責(zé)施工臨時用水、臨時用電的報裝并承擔(dān)相關(guān)費用。負責(zé)宗地紅線內(nèi)房屋的開發(fā)建設(shè)和紅線內(nèi)市政管線、綠化、景觀等項目的投資建設(shè)和管理維護。根據(jù)甲方提供市政規(guī)劃設(shè)計條件，辦理以下市政接用事宜：(1)負責(zé)辦理道路接順或路口