某地產(chǎn)旗下項(xiàng)目品類規(guī)劃-文庫(kù)吧資料
2024-10-28 16:02本頁(yè)面
【正文】 面,41,【應(yīng)用價(jià)值】,把握城市主流市場(chǎng)，確定項(xiàng)目發(fā)展（市場(chǎng)）戰(zhàn)略,戰(zhàn)術(shù)層面,42,年齡(06年),【應(yīng)用價(jià)值】,把握城市主流市場(chǎng)，確定項(xiàng)目發(fā)展（市場(chǎng)）戰(zhàn)略,不同市場(chǎng)，人口特征、城市發(fā)展特征不一樣，主流市場(chǎng)差異明顯,上海,成都,戰(zhàn)術(shù)層面,43,【應(yīng)用價(jià)值】,識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其市場(chǎng)策略,確定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,戰(zhàn)術(shù)層面,44,【應(yīng)用價(jià)值】,識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其市場(chǎng)策略,確定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,戰(zhàn)術(shù)層面,45,【應(yīng)用價(jià)值】,識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其市場(chǎng)策略,確定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,戰(zhàn)術(shù)層面,46,【應(yīng)用價(jià)值】,識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其市場(chǎng)策略,確定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,戰(zhàn)術(shù)層面,47,【應(yīng)用價(jià)值】,識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其市場(chǎng)策略,確定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,中信紅樹灣,紅樹西岸,戰(zhàn)術(shù)層面,48,【應(yīng)用價(jià)值】,識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其市場(chǎng)策略,確定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,第五園 amp。 說明2：同一塊土地上，由于開發(fā)時(shí)間或土地條件不一樣，品類規(guī) 屬的判斷結(jié)果可能也會(huì)有所不同，并會(huì)對(duì)應(yīng)不同的產(chǎn)品。”,11,【萬科的品類】,萬科品類建立的原則,萬科的品類：在不同特征土地上，滿足不同客戶需求的不同產(chǎn)品,12,三、萬科的品類劃分,13,【萬科的品類規(guī)劃】,萬科品類規(guī)劃的四個(gè)階段,階段一：2005年，客戶細(xì)分,階段二：2006年，產(chǎn)品系列，土地同客戶對(duì)應(yīng),階段三：20062007年，品類劃分,階段四：2007年，品類成果的推廣 應(yīng)用，完善,14,【萬科的品類規(guī)劃】,階段一：找到劃分客戶的三個(gè)核心指標(biāo),15,【萬科的品類規(guī)劃】,不同生命周期，產(chǎn)生不同需求,16,【萬科的品類規(guī)劃】,不同年齡的不同財(cái)富積累階段，對(duì)應(yīng)不同的支付能力,
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