【正文】 保修書。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：質量保修書，由施工合同發(fā)包人，承包人雙方在簽定合同后共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限到保修期滿。質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，所產生的費用由承包人承擔。具體保修內容，雙方約定如下：二、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修如下：從年月日至 年月日止。（以下無正文）第三篇：工程質量保修書工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致，就(工程全稱)簽定工程質量保修書。承包人保修人員拒不簽字的，不影響違約金扣款的實施。、發(fā)包人可以自行或者委托他人維修，并從承包人質量保修金中扣除相當于維修相關費用兩倍的款項，不足部分，發(fā)包人有權繼續(xù)向承包人追償。（包括入戶維修不穿工作服、不配帶胸卡，對待業(yè)主態(tài)度專橫、敷衍了事等）及不遵守發(fā)包人制定的各項規(guī)章制度的。 由于承包人原因造成重復維修或維修人員態(tài)度惡劣造成業(yè)主有理由投訴的。 承包人保修人員未能按規(guī)定的時間完成維修工作的。 未按規(guī)定更換保修負責人并向發(fā)包人提交變更后的保修負責人名單的。，承包人均應履行維修義務，并作好記錄；對于承包人認為非自身原因造成的質量缺陷，如發(fā)包人要求，則承包人亦應先進行維修，待維修完畢后，由發(fā)包人和承包人共同組織有關人員作出相應的責任確定，由承包人督促責任方承擔維修工作的費用。發(fā)包人檢查承包人保修工作完成時間及完成質量情況并確認。、快遞、傳真及電子郵件均為通知承包人履行保修義務的有效方式，為此，承包人須保證保修負責人24小時手機開機及地址、傳真、電子郵件系統(tǒng)有效，隨時聯(lián)系提供保修服務。 保修負責人若有變更，承包人應提前30天書面通知發(fā)包人，并經發(fā)包人同意后方可變更，未經發(fā)包人同意，承包人不得自行更換保修負責人；發(fā)包人認為保修負責人不稱職的，承包人應在接到更換通知后兩日內予以更換并在更換當日向發(fā)包人提交變更后的保修負責人名單。保修負責人應技術全面、責任心強，有較強的溝通、組織、協(xié)調能力。發(fā)包人有權根據(jù)物業(yè)管理公司對保修情況的確認作為發(fā)包人返還質保金的前提條件。，屆時發(fā)包人將以書面形式通知承包人，明確被委托物業(yè)管理公司的名稱及項目移交日期。，是本保修書不可分割的一部分，與保修書具有同等法律效力。%。（如突發(fā)事件、緊急情況等），承包人接到事故通知后，應在 2 小時內到達事故現(xiàn)場搶修完畢。質量保修責任、內容內的項目，承包人應當自接到保修通知之日起 12 小時內派人到現(xiàn)場保修完畢。具體保修范圍：詳見 《 施工合同》（簡稱“主合同”）對工程范圍的約定。工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，履行相應的保修義務，承擔本工程質量保修責任。甲乙雙方各執(zhí)叁份。%，乙方方可申請返還保修金。、物業(yè)公司有關衛(wèi)生、噪音、交通、綠化、安全、文明等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔。，嚴格執(zhí)行當?shù)卣芾聿块T頒發(fā)的“勞動安全法規(guī)”，因乙方安全施工措施不力而導致乙方人員、甲方人員及第三方受到傷害，由乙方承擔全部責任。乙方必須無條件服從。，一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況，甲方有權責令停工整改，乙方必須無條件服從。，待項目交付后，由乙方至甲方處領取使用。（簡稱1234）1雙鞋套：進門穿一雙鞋套；2句問候：進門“您好，我是旭輝維修人員”，出門“您還有什么問題，請與我們聯(lián)系” ；3塊布：一塊墊工具，一塊擦拭維修操作面，一塊擦手；4不：不抽業(yè)主的煙、不吃業(yè)主的東西、不用業(yè)主的廁所、維修后不留垃圾。(包括維修費用、違約金、業(yè)主賠償?shù)?由甲方直接從保修金扣除，當保修金不足以支付時，甲方有權向乙方進行追償。%； %； %。若乙方對此有疑義，則乙方可自行委托雙方認可的權威機構鑒定，鑒定費用最終由責任方承擔。維修項目完成后，必須經甲方、業(yè)主共同簽字確認。、網絡等媒體上被曝光，發(fā)生一次，乙方應向甲方支付 貳拾萬元 的違約金。，同一部位再次出現(xiàn)類似問題，乙方除按協(xié)議約定再次進行維修外，乙方還需按每次每項維修費用的25%向甲方支付違約金。如存在施工質量問題，且確屬乙方責任的，其保修內容、保修期按本協(xié)議第1條、第2條執(zhí)行。，由乙方承擔責任；乙方拒絕維修后1年保修期和保修內容的，甲方有權另行聘請第三方專業(yè)施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方無條件認可并承擔，從保修金中扣除。，乙方應立即維修。如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方承擔相應責任。：甲方有權聘請第三方專業(yè)施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方無條件認可并承擔。：維修總時長超過合理工期的（合理工期參考附件2《報事處理時長參考表》），甲方有權聘請第三方專業(yè)施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方無條件認可并承擔。：每個維修項目完成后必須經業(yè)主、甲方驗收簽字；所維修項目應保證在一年內在相同部位不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應繼續(xù)維修，相應的保修款待維修完成一年后支付。否則，甲方有權直接委托第三方專業(yè)施工單位維修，相關費用和損失由乙方無條件承擔，從保修金中扣除。乙方有駐場人員的，接到甲方通知后第一時間趕赴現(xiàn)場搶險止損，可當場維修的在6小時內完成維修，不能當場完成維修的由甲、乙雙方視實際情況協(xié)商確定全面完成維修的時間并填寫應急維修確認單；乙方無駐場人員的，甲方有權請第三方專業(yè)施工單位第一時間進行搶險止損，費用由乙方無條件認可全部并承擔，同時乙方須在甲方通知后3小時內趕赴現(xiàn)場，可當場維修的在6小時內完成維修，不能當場完成維修的由甲、乙雙方視實際情況協(xié)商確定全面完成維修的時間并填寫應急維修確認單。乙方須在甲方通知后3小時內趕赴現(xiàn)場，可當場維修的在6小時內完成維修，不能當場完成維修的由甲、乙雙方視實際情況協(xié)商確定全面完