【正文】 應(yīng)齊全，具體的人數(shù)和施工機械及器具必須足以滿足維修工作的需要，同時承包人必須準(zhǔn)備一定的維修材料或可靠的貨源，確保維修工作得以及時、準(zhǔn)確的進行實施。發(fā)包人保修負(fù)責(zé)人和保修聯(lián)系人的姓名及聯(lián)系方式由發(fā)包人在保修工作正式開始前十天書面通知給承包人，如有調(diào)整，發(fā)包人應(yīng)及時通知承包人。質(zhì)量保修期自發(fā)包人項目小業(yè)主入住之日起計（但不晚于本工程竣工驗收合格,并將本工程及相關(guān)資料移交發(fā)包人后6個月起計算。第五篇：工程質(zhì)量保修書2017工程質(zhì)量保修協(xié)議書發(fā)包人： 承包人：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同項下的項目標(biāo)段工程（以下簡稱“本工程”）的質(zhì)量保修事宜簽訂本保修協(xié)議書，以共同遵守。質(zhì)量保修金銀行利率為無。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承擔(dān)所承包的全部工程內(nèi)容。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人，承包人雙方在簽定合同后共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限到保修期滿。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，所產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。（以下無正文）第三篇：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，就(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。、發(fā)包人可以自行或者委托他人維修，并從承包人質(zhì)量保修金中扣除相當(dāng)于維修相關(guān)費用兩倍的款項，不足部分，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)向承包人追償。 由于承包人原因造成重復(fù)維修或維修人員態(tài)度惡劣造成業(yè)主有理由投訴的。 未按規(guī)定更換保修負(fù)責(zé)人并向發(fā)包人提交變更后的保修負(fù)責(zé)人名單的。發(fā)包人檢查承包人保修工作完成時間及完成質(zhì)量情況并確認(rèn)。 保修負(fù)責(zé)人若有變更，承包人應(yīng)提前30天書面通知發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人同意后方可變更，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得自行更換保修負(fù)責(zé)人；發(fā)包人認(rèn)為保修負(fù)責(zé)人不稱職的，承包人應(yīng)在接到更換通知后兩日內(nèi)予以更換并在更換當(dāng)日向發(fā)包人提交變更后的保修負(fù)責(zé)人名單。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理公司對保修情況的確認(rèn)作為發(fā)包人返還質(zhì)保金的前提條件。，是本保修書不可分割的一部分，與保修書具有同等法律效力。（如突發(fā)事件、緊急情況等），承包人接到事故通知后，應(yīng)在 2 小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修完畢。具體保修范圍：詳見 《 施工合同》（簡稱“主合同”）對工程范圍的約定。甲乙雙方各執(zhí)叁份。、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化、安全、文明等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔(dān)。乙方必須無條件服從。，待項目交付后，由乙方至甲方處領(lǐng)取使用。(包括維修費用、違約金、業(yè)主賠償?shù)?由甲方直接從保修金扣除，當(dāng)保修金不足以支付時，甲方有權(quán)向乙方進行追償。若乙方對此有疑義，則乙方可自行委托雙方認(rèn)可的權(quán)威機構(gòu)鑒定，鑒定費用最終由責(zé)任方承擔(dān)。、網(wǎng)絡(luò)等媒體上被曝光，發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付 貳拾萬元 的違約金。如存在施工質(zhì)量問題，且確屬乙方責(zé)任的，其保修內(nèi)容、保修期按本協(xié)議第1條、第2條執(zhí)行。，乙方應(yīng)立即維修。：甲方有權(quán)聘請第三方專業(yè)施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方無條件認(rèn)可并承擔(dān)。：每個維修項目完成后必須經(jīng)業(yè)主、甲方驗收簽字；所維修項目應(yīng)保證在一年內(nèi)在相同部位不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款待維修完成一年后支付。乙方有駐場人員的，接到甲方通知后第一時間趕赴現(xiàn)場搶險止損，可當(dāng)場維修的在6小時內(nèi)完成維修，不能當(dāng)場完成維修的由甲、乙雙方視實際情況協(xié)商確定全面完成維修的時間并填寫應(yīng)急維修確認(rèn)單；乙方無駐場人員的，甲方有權(quán)請第三方專業(yè)施工單位第一時間進行搶險止損，費用由乙方無條件認(rèn)可全部并承擔(dān)，同時乙方須在甲方通知后3小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，可當(dāng)場維修的在6小時內(nèi)完成維修，不能當(dāng)場完成維修的由甲、乙雙方視實際情況協(xié)商確定全面完成維修的時間并填寫應(yīng)急維修確認(rèn)單。駐場維修的完結(jié)率達到95%才能退場。：包括但不限于質(zhì)量缺陷（如業(yè)主戶內(nèi)墻面局部裂縫、墻地面局部輕微滲漏、全裝修局部部品部件非使用功能障礙的、公共區(qū)域局部墻面材料修復(fù)等）發(fā)生后，對業(yè)主戶內(nèi)造成的經(jīng)濟損失或觀感質(zhì)量缺陷在較長時間內(nèi)暫時可以固定，無明顯擴大損失趨勢的維修；或公共區(qū)域經(jīng)濟損失、觀感質(zhì)量缺陷、局部使用功能缺陷的在較長時間內(nèi)暫時可以固定，無明顯擴大損失趨勢的維修等。否則甲方有權(quán)直接委托第三方專業(yè)施工單位完成乙方責(zé)任內(nèi)的保修工作，由此產(chǎn)生的所有費用和損失乙方應(yīng)無條件認(rèn)可并全部承擔(dān)。，乙方必須以書面授權(quán)委托（模板詳見附件1）形式指定一名現(xiàn)場維修負(fù)責(zé)人及充足的維修小組成員。質(zhì)量保修范圍內(nèi)的其他工程的保修期均為2年。 ：，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任?，F(xiàn)甲、乙雙方就相關(guān)工程保修事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。：： 自基坑支護監(jiān)測結(jié)束之日起兩年。，維修后的時間點距離保修期滿小于1年時，維修處的保修期調(diào)整為從修復(fù)之日起1年。乙方的現(xiàn)場所有維修人員及管理人員，由甲方統(tǒng)一管理、統(tǒng)一安排各項維修事務(wù)，不得兼任其他工程項目職務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自離開工作崗位。保修期間，乙方接到甲方通知后不予答復(fù)的、在約定時間內(nèi)不能趕到現(xiàn)場維修的、或乙方的維修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足甲方或業(yè)主要求的，甲方有權(quán)直接委托第三方專業(yè)施工單位維修，維修費用及相關(guān)賠償從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方全部承擔(dān)，乙方予以無條件接受。如遇重大質(zhì)量事故，需乙方再次返場并駐場維修。：包括但不限于質(zhì)量缺陷（如上水管爆裂，屋面漏水，漏、斷電等）一旦發(fā)生后，對業(yè)主戶內(nèi)或公共區(qū)域造成的經(jīng)濟損失在較短時間內(nèi)可能會迅速擴大的、直接關(guān)聯(lián)業(yè)主生活正?；蜇敭a(chǎn)安全性的相關(guān)維修等。該維修項目經(jīng)甲方、乙方、第三方維修單位最終確認(rèn)為非乙方原因造成的，費用由責(zé)任方承擔(dān)，物業(yè)和地