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土地證辦理流程及所需材料大全-文庫吧資料

2024-10-25 08:21本頁面
  

【正文】 提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明;(二)由土地管理機關進行權屬審核,包括初審、公告、復審、批準登記等步驟;(三)頒發(fā)土地使用權證書。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(1994年)第六十條第一款規(guī)定: 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府管理部門核實,由同級人民政府辦理土地使用證書。根據(jù)1988年修正頒布的《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例(1991年頒布)規(guī)定:單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上地方人民政府登記造冊,核發(fā)《國有土地使用證》,確認使用權。第三篇:土地證辦理流程申辦《土地使用證》,登記土地使用權等相關的法律問題。未經(jīng)過規(guī)劃、建設竣工驗收的,由原用地單位或業(yè)主委員會(業(yè)主代表)負責辦理規(guī)劃、建設驗收后,再申請土地登記,各相關部門免予處罰及追繳違約金。六、已辦理房產(chǎn)證但因征地、供地等手續(xù)缺失,導致土地證無法辦理的,又分三類情況處理:征地、供地手續(xù)不齊的,先補辦農(nóng)轉用、征收、供地手續(xù),再辦理土地登記。改變用途的部分,在規(guī)劃許可的前提下,由國土資源部門報政府補辦土地用途更改手續(xù)、補繳土地出讓金后,再辦理土地登記。屬于非國有單位開發(fā)的地塊,可咨詢國土資源部門辦理。原用地單位經(jīng)清算、注銷營業(yè)執(zhí)照后主體不存在,地價款和有關規(guī)費已無法追繳的,市本級由各區(qū)政府提出免繳處理方案,報市政府批準后,憑市政府的批準意見辦理土地登記。原用地單位因注銷、解散等原因已不存在的,由業(yè)主委員會或業(yè)主代表等,代替原用地單位先進行建設用地復核驗收,驗收合格的,可先以原用地單位的名義辦理整宗土地的登記,再憑房產(chǎn)證辦理土地分割登記?!鐾恋刈C辦理程序和所需證件① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明② 有關的身份證證明(指身份證、或戶籍
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