土地證辦理流程及所需材料大全-wenkub
2024-10-25 08 本頁面
【正文】 發(fā)票復(fù)印件。申請人身份證復(fù)印件(查驗原件)。商品房買賣契約(乙方契約正本)。主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同。提供資料：《商品房買賣契約》24頁復(fù)印件。■土地證辦理程序和所需證件① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明② 有關(guān)的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)③ 其他的必要材料① 拆遷安置協(xié)議書及***② 政府批文③ 土地使用確認(rèn)書④ 有關(guān)的身份證明⑤ 其他的必要材料① 集資建房的批準(zhǔn)文件(或房改部門出具的批準(zhǔn)表)② 征地協(xié)議及征地紅線圖③ 法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明④ 土地建設(shè)許可證⑤ 其他的必要材料① 出售合同書及購房***② 清地名單③ 其他的必要材料(1977年1月以前)① 地契② 相關(guān)合法用地權(quán)源證明③ 身份證④ 其他必要材料① 政府批準(zhǔn)文件② 征地紅線圖③ 土地測量宗地圖④ 法人代表身份證⑤ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件⑥ 土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))⑦ 按批文中規(guī)定須提交的收費***復(fù)印件⑧ 規(guī)劃許可證⑨ 計委立項文件■土地證辦理相關(guān)事項詳解一、對于已辦理房產(chǎn)證，申請時提供材料不齊的，申請人把材料收集齊全就可按有關(guān)程序辦理土地證。原用地單位經(jīng)清算、注銷營業(yè)執(zhí)照后主體不存在，地價款和有關(guān)規(guī)費已無法追繳的，市本級由各區(qū)政府提出免繳處理方案，報市政府批準(zhǔn)后，憑市政府的批準(zhǔn)意見辦理土地登記。改變用途的部分，在規(guī)劃許可的前提下，由國土資源部門報政府補辦土地用途更改手續(xù)、補繳土地出讓金后，再辦理土地登記。未經(jīng)過規(guī)劃、建設(shè)竣工驗收的，由原用地單位或業(yè)主委員會(業(yè)主代表)負責(zé)辦理規(guī)劃、建設(shè)驗收后，再申請土地登記，各相關(guān)部門免予處罰及追繳違約金。根據(jù)1988年修正頒布的《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例（1991
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