土地證辦理流程及所需材料大全(編輯修改稿)
2024-10-25 08:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 手續(xù)、補繳土地出讓金后，再辦理土地登記。五、原機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位利用其原有國有劃撥土地建設(shè)職工宿舍，經(jīng)房改后售予本單位職工，并已領(lǐng)取房產(chǎn)證的，按市政府有關(guān)批文辦理土地證。六、已辦理房產(chǎn)證但因征地、供地等手續(xù)缺失，導(dǎo)致土地證無法辦理的，又分三類情況處理：征地、供地手續(xù)不齊的，先補辦農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收、供地手續(xù)，再辦理土地登記。因政府原因造成供地對象與實際開發(fā)主體不符的，作為歷史遺留問題，可補辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生時的標(biāo)準(zhǔn)補繳有關(guān)稅費后，再辦理土地證。未經(jīng)過規(guī)劃、建設(shè)竣工驗收的，由原用地單位或業(yè)主委員會(業(yè)主代表)負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃、建設(shè)驗收后，再申請土地登記，各相關(guān)部門免予處罰及追繳違約金。第二篇：土地證辦理流程首次登記國有建設(shè)用地使用權(quán)——出讓一、依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動產(chǎn)登記申請審批表（登記窗口領(lǐng)取）（二）申請人身份證明（原件及復(fù)印件）（三）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（原件）（四）成交確認(rèn)書（原件）（五）國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書或證明（原件）（六）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查（原件，質(zhì)檢科國際麗都309房間）（七）其他必交材料授權(quán)委托書（法人不能到場時提交并收取受托人的身份證明）原地上無土地及房屋登記的說明（權(quán)籍調(diào)查完成后再出具）紅線圖（原件）土地出讓金繳款書（驗原件收復(fù)印件，包括定金的結(jié)算票據(jù)、滯納金）稅收繳款書（驗原件收復(fù)印件）宗地圖（原件2張）二、注意事項辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記應(yīng)先進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，權(quán)籍調(diào)查完成后由質(zhì)檢科審核并對權(quán)籍材料進(jìn)行封存交給權(quán)利人，再到登記窗口申請不動產(chǎn)登記。第三篇：土地證辦理流程申辦《土地使用證》，登記土地使用權(quán)等相關(guān)的法律問題。首先，申辦《土地使用證》，登記土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的一個必然環(huán)節(jié)。根據(jù)1988年修正頒布的《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例（1991年頒布）規(guī)定：單位和個人
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