土地證辦理流程及所需材料大全(已修改)
2024-10-25 08:21 本頁面
【正文】 第一篇：土地證辦理流程及所需材料大全土地證辦理流程及所需材料第一步向開發(fā)商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)。房屋分層分戶圖。購房發(fā)票。辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料：填寫申報單(現(xiàn)場有)。身份證復印件。購房發(fā)票復印件?！渡唐贩抠I賣契約》24頁復印件。第三步繳納契稅。提供資料：《商品房買賣契約》24頁復印件。身份證復印件。發(fā)票復印件。目前收費標準：個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其余自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。第四步辦理產(chǎn)權證。提供資料：辦理房產(chǎn)證的申請表。申請人身份證復印件(查驗原件)。發(fā)票復印件。分戶圖。商品房初始登記證明。商品房買賣契約(乙方契約正本)。維修基金發(fā)票原件。契稅發(fā)票原件。抵押登記申請表。主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同。1抵押權人(貸款銀行)授權委托書。1委托書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件)。第五步 辦理土地證時間：拿到房產(chǎn)證后。提供資料：《商品房買賣契約》24頁復印件。身份證復印件。產(chǎn)權證復印件。申請表(現(xiàn)領現(xiàn)填)?！鐾恋刈C辦理程序和所需證件① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明② 有關的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)③ 其他的必要材料① 拆遷安置協(xié)議書及***② 政府批文③ 土地使用確認書④ 有關的身份證明⑤ 其他的必要材料① 集資建房的批準文件(或房改部門出具的批準表)② 征地協(xié)議及征地紅線圖③ 法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明④ 土地建設許可證⑤ 其他的必要材料
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