房產(chǎn)證土地證辦理程序-文庫吧資料
2024-11-09 22:04本頁面
【正文】 1其他應(yīng)提交的材料。辦理土地證一般程序是：行政審批處或窗口受理并移交地籍處；現(xiàn)場踏勘；地籍處經(jīng)辦；地籍處處長寢審；局領(lǐng)導(dǎo)審核；市局核準(zhǔn)并注冊、繕證、移交窗口；通知申請人繳費(fèi)領(lǐng)證。第四篇：土地證辦理程序目前公司辦理土地證大多為以下三種情況：一種是該公司剛從政府部門取得國有土地，要辦理土地初始登記領(lǐng)取土地證（業(yè)內(nèi)人士稱臨時(shí)土地證），它是為了企業(yè)及時(shí)能融資貸款，以解決基建和出讓金等款項(xiàng)的支出；另一種是公司基建項(xiàng)目和相關(guān)工程已經(jīng)全部完成，規(guī)劃、設(shè)計(jì)等部門對建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)竣工驗(yàn)收，該公司向土地局申請變更登記（因?yàn)榇藭r(shí)包括用地占地范圍、建筑面積、建筑容積率和建筑密度等土地使用條件及規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已明確），申請變更登記領(lǐng)取土地證（業(yè)內(nèi)人士稱正式土地證），有些地方為了加強(qiáng)土地管理，規(guī)范土地使用者的用地行為，健全完善建設(shè)項(xiàng)目的變更登記，加快土地登記發(fā)證工作，在變更登記前，必須先由國土部門進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目復(fù)核驗(yàn)收，把復(fù)核驗(yàn)收作為變更登記的前置條件，如：關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地批后監(jiān)管的通知（浙土資發(fā)〔2009〕3號）第三項(xiàng)、溫州市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目用地復(fù)核驗(yàn)收工作方案（試行）（溫土資發(fā)〔2008〕255號）等文件條文有明確規(guī)定。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、勘測定界圖等材料。費(fèi)用繳納完畢后到土地利用科整理相關(guān)資料，由土地利用科牽頭與縣國土局簽訂土地出讓合同。（所需材料如下：核準(zhǔn)文件、環(huán)評、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、土地價(jià)款繳費(fèi)收據(jù)等材料）縣國土局指定有資質(zhì)單位出具土地估價(jià)報(bào)告，評估所占地價(jià)格。省國土資源廳審核通過后出具“山東省人民政府關(guān)于xx項(xiàng)目建設(shè)用地的批復(fù)”文件。如占用林地的需整理材料到縣、市、省林業(yè)局辦理“使用林地審核同意書”，需砍伐林木的需要辦理林地砍伐證。）國土局指定有資質(zhì)的測繪單位現(xiàn)場測繪出具勘測定界圖。工作人員說兩周后可以憑身份證領(lǐng)取土地證。接通知后持本人身份證到開發(fā)區(qū)房管所簽收即可。和銀行一起到開發(fā)區(qū)房管所（坐596到沌陽大街下，往前走到十字路口左轉(zhuǎn)，那地方太
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