房產(chǎn)證辦理通知-文庫吧資料
2024-11-16 00:13本頁面
【正文】 照房產(chǎn)總價的1%%收取。本人不能到場，代理人需提交公證處出具的“委托公證書”和雙方身份證原件辦理，直屬親屬可憑同一戶口本、身份證原件代交，夫妻可憑身份證、結(jié)婚證原件代交，但領(lǐng)證必須本人到場。房產(chǎn)證、土地證辦理流程：一、材料準備：武漢市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請表購房者身份證商品房權(quán)屬證明書購房合同購房發(fā)票維修基金發(fā)票武漢市個人房屋土地登記申請表地籍調(diào)查表續(xù)表三以貸款方式購買、辦證時未還清者，另需提供：武漢市期房抵押證明期房抵押證明換發(fā)他項權(quán)證申請以上兩個東西要問自己的貸款銀行怎么領(lǐng)取，我的是在招行做的貸款，需要去紅鋼城支行辦理，他們會登記好，因為貸款未還清，不會把上述兩個材料給本人，而是委托第三方機構(gòu)“百安居”協(xié)辦，一周以后預約百安居工作人員一起去東湖開發(fā)區(qū)房地局辦理。電話可以直接在管理處即物業(yè)公司那里開通的。、另外，我建議你在辦理按揭的時候買份銀行推薦的保險，這樣買房交易中涉及到的各方都省了不少麻煩，預防以后的風險，、電、管道煤氣、暖氣。交稅發(fā)票有的開發(fā)商為了逃避國家稅費，不會開發(fā)票只會開收據(jù)，不過不用擔心，這種情況一般都是開發(fā)商已經(jīng)打好關(guān)系的，對你的利益沒多大的損害的，也能辦房產(chǎn)證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票。如果準備只登記你自己的名字?！词侵纲I房所需要的首期款，現(xiàn)在一般城市規(guī)定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成不過我覺得你應該不是二次置業(yè)。補充回答：6`繳納契稅。5432開具上述證明可以本人前往辦理，也可以請其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。三身份證明材料等，必須提供原件開未婚證明，根據(jù)國務院的要求，從09年10月開始，成年育齡婦女到本人戶籍所在鎮(zhèn)街計生部門開具《未婚證明》，男同志不需要《未婚證明》，如確需要也可以到戶籍所在鎮(zhèn)街計生部門開具。需要的資料有：一是買賣合同。如果因你所在樓盤因多種遺留問題，不能辦證的，也須這些問題解決以后才可以辦證。一般來說辦房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦。完稅證明。契稅發(fā)票。如果是買商品房是一次性付款的,:身份證復印件1份。在簽訂了購房合同以后，應當去房管局的房屋交易中心辦理商品房銷售登記，房管局會頒發(fā)一個房屋銷售登記給購房合同的購房人，作為還沒有拿到房產(chǎn)證以前，購房人對房屋擁有所有權(quán)的證明，以后購房人就憑房屋銷售登記去換取房產(chǎn)證。收件清單。領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件已交稅費的發(fā)票。契稅：由受贈方交納①住宅：%交納。房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。3000——10000平方米以下的500元/宗。500——1500平方米以下的200元/宗。②非住宅：100平方米以下的80元/宗。②非住宅：10元/平方米。、收費窗口交稅費。若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。同住成年人同意上市書面意見。房屋所有權(quán)登記申請書。贈與人和受贈人身份證及復印件。房屋維修基金25萬2％=（各地不同，有的地方按建筑造價5％—8％收取第三篇：房產(chǎn)證辦理證明房產(chǎn)證辦理證明房產(chǎn)證辦理證明房產(chǎn)贈與需提交的資料房屋所有權(quán)證書。辦理《土地使用證》。希望對你有幫助！契稅：25萬1 ％=（首次購買、建筑面積不足90平方米,％交納）辦理《房屋所有權(quán)證》。一、房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復件等資料。通過上面介紹，相信您對房產(chǎn)證的辦理也有了相關(guān)了解吧。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。其次，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。那么，如何辦理房產(chǎn)證呢？接下來，我為您講講辦理房產(chǎn)證的具體手續(xù)，如下：首先，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。魏國鵬律師解答：您好！很高興回答您關(guān)于辦理房產(chǎn)證的相關(guān)咨
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