【正文】 慮可供店利用的運(yùn)輸動脈能適應(yīng)貨運(yùn)量的要求并便于裝卸，否則會直接影響到經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮。 上述各類型店址各有利弊，如租金低的地段客流少，而客流多的地段房產(chǎn)價(jià)格又極其昂貴； 競爭對手少的地段往往缺乏商業(yè)吸引力，而商業(yè)吸收力大的地段又總是擁擠著眾多的競爭者，所以覓得合適的店址 要慎重選擇 。位于大型居民集中居住區(qū)內(nèi)，為小區(qū)生活配套設(shè)施。 是隨著城市人口的外遷而設(shè)立的店址，其顧客少但固定，經(jīng)營成本最低，適合特色經(jīng)營。在進(jìn)入成熟期的商場開設(shè)店對 商品 本身也有提升作用 。 ③ 家具專業(yè)市場和商場。 缺點(diǎn)是 客流無法保障，風(fēng)險(xiǎn) 比較高，因此 建議盡量不選擇新建的商業(yè)街，避免因?yàn)轭A(yù)測不準(zhǔn)，造成損失。 這種位置開店， 往往 門口有停車位的 ，比較適合開紅木家具店。 ② 準(zhǔn)商業(yè)中心型店址。位于繁華商業(yè)區(qū)，這里各類商業(yè)、娛樂、服務(wù)設(shè)施林立，人流、車流度最大，店址的輻射力強(qiáng)，商圈范圍也比較廣泛。產(chǎn)品要符合賣場的定位，這是挑選商場最需要注意的，同時(shí)對商場是否進(jìn)入成熟期，攤位的經(jīng)營氛圍是否形成，消費(fèi)者的各種購買需求基本和各經(jīng)營戶之間的競爭關(guān)系等都要進(jìn)行綜合考慮。在地段選擇過程中，要了解該地域比較合理的地段選擇 ，或者尋找人氣旺盛的家居商圈，或者尋找潛在購買力大的商圈 。 （二）選址步驟 本城市位置甄選 要根 據(jù)家具產(chǎn)品的特點(diǎn)和 經(jīng)銷商的戰(zhàn)略布局而定， 結(jié)合城市的區(qū)域分布 和 經(jīng)銷商 自身的實(shí)力以及產(chǎn)品特點(diǎn)， 經(jīng)銷 商要有一個(gè)明確的定位。要細(xì)心觀察客流的方向，在較多客流的一側(cè)選址 要選擇同類店鋪比較聚集的街區(qū)，或者選擇適合自己店鋪的專業(yè)市場 選擇同類店鋪集中的街區(qū) 和專業(yè)市場， 容易招攬到較多的目標(biāo)消費(fèi)群體， 雖 競爭激烈， 但 相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注 。另外，店鋪門前或附件應(yīng)該有便于停放車輛的停車場或空地，這樣會更方便顧客購物。 三、 選址分析 （一 ）選址原則 根據(jù)店鋪的經(jīng)營定位進(jìn)行選址 根據(jù)自己經(jīng)營的商品種類選擇地址，也應(yīng)考慮 目標(biāo)消費(fèi)群體 ，并不一定是 當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動比較頻繁，商業(yè)設(shè)施比較密集的成熟商圈 。另外，泰祥紅木開發(fā)的花梨木玻璃門裝飾柜系列產(chǎn)品也很暢銷。 （ 3）友聯(lián)紅木把明式家具和現(xiàn)代家具造型相結(jié)合，把中式和法式設(shè)計(jì)相結(jié)合生產(chǎn)出中西合璧休閑款的配套產(chǎn)品，無論在用戶住宅還是在大、中型企業(yè)的會客室經(jīng)常見到這類家具的身影。這種平面式板面的厚度是傳統(tǒng)面板厚度三倍，通直的厚板拼縫工藝對紅木材質(zhì)烘干和消除內(nèi)應(yīng)力的要求很嚴(yán)格。深發(fā)紅木自進(jìn)京銷售以來，對使用深發(fā) 產(chǎn)品的用戶主動搞好售后服務(wù)，每年春節(jié)一過，就給用戶打電話，對需要修理的產(chǎn)品及時(shí)主動登門服務(wù)，在市消協(xié)和市監(jiān)督局的檔案中，幾年來一直無投訴。這些企業(yè)的產(chǎn)品成本低，做工尚待提高，但銷價(jià)低，很受廣大消費(fèi)者歡迎。在產(chǎn)品的款式方面也顯得京味十足，大有把蘇作風(fēng)格和京作風(fēng)格相結(jié)合的趨勢。即知識產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)，另 外 價(jià)位低 ，銷售成本， 一般效益較好。 紅木家具展銷市場向家具專賣店方向轉(zhuǎn)化 除了以專賣場業(yè)態(tài)存在外， 一些 客商在適當(dāng)位置，自己租場地，開辦紅木家具專賣店。 紅木第一樓 是 北京市建立 的第一個(gè)紅木家具專業(yè)市場，目前已日益壯大 。選用珍貴天然木材，符合現(xiàn)代人追求自然、健康的消費(fèi)理念。年輕人通常不會選整套，而是挑一兩款心儀產(chǎn)品買回家，他們更喜歡那些融合了現(xiàn)代和古典元素的新式仿古家具。 具體分布為： 東城區(qū) 專賣場： 2 家 （ 1）恒基中心 店 址：北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街 18 號 品牌：可樂馬、青木堂 （ 2）賣 場：中糧廣場 1 家 店 址：北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街 18 號恒基中心 品牌：鹿鳴堂 品牌：藏古奇 西城區(qū) 專賣場： （ 1）福麗特 ： （ 2）福麗特“玩家”： （ 3）佐丹詩獨(dú)立專賣店：無 非專賣場： （ 1）福麗特古玩城： 17個(gè)品牌 （ 2）福麗特家具建材城 ： 14 個(gè)品牌 崇文區(qū) 專賣場： （ 1） 南集美：主打品牌國藝堂 （ 2） 都市民族工藝品：無 獨(dú)立展廳、專賣店：龍順成精品廳 朝陽區(qū) 專賣場：大都經(jīng)營品牌為主 （ 1） 檀木閣之家 （ 2）北京市朝陽區(qū)十八里店橋南古盛發(fā)家具市場 （ 3）北京市朝陽區(qū)古盛發(fā)古典家具市場 （ 4） 高碑店古典家具街 （ 5） 東壩木材市場 （ 6） 獨(dú)立專賣 店 （ 7） 豆各莊 （ 8） 潘家園舊貨市場 （ 9） 古盛發(fā) （ 10） 五四營店（獨(dú)立店） （ 11） 燕莎奧特萊斯 （ 12） 精品紅木第一樓 （ 13） 城外誠家居廣場： 5個(gè)品牌 （ 14） 東壩木材市場 ： （ 15） 燕莎奧特萊斯容和家居店 （ 16） 東方古緣藝術(shù)品市場 （ 17） 北京程田家園古玩市場： 4個(gè)品牌 （ 18）） 北京古玩城 :18 個(gè)品牌 （ 19） 居然之家（十里河店）： 4個(gè)品牌 （ 20） 紅木大院： 4個(gè)品牌 （ 21） 北京兆佳朝外古典家具市場： 9個(gè)品牌 （ 22） 居然之家（北四環(huán)店） :7 個(gè)品牌 （ 23） 高碑店民俗文化園 :51 個(gè)品牌 （ 24） 潘家園古玩城舊貨市場 :28個(gè)品牌 獨(dú)立展廳、專賣店： （ 1） 福旺 大德基業(yè)古典家具公司 （ 2） 元亨利 燕莎專賣店 （ 3） 元亨利 旗艦店 （ 4） 超古堂 展廳 （ 5） 鹿鳴堂 展廳 （ 6） 凌云 廠區(qū)展廳 （ 7） 深發(fā) （ 8） 永信堂 （ 9） 佐丹詩 國貿(mào)旗艦店 （ 10） 北京藝博家具售后服務(wù)中心 （ 11） 北京精作坊家具店 （ 12） 剛?cè)A圣洋 豐臺區(qū) 專賣場： （ 1） 大紅門集門家居 （ 2） 愛家紅木大觀樓 （ 3） 北京居然之家 （ 4） 大紅門南集美店 （ 5） 西四環(huán)營慧寺紅木第一樓 （ 6） 南集美 （ 7） 紅木街 （ 8） 南三環(huán)古典家具古玩城 （ 9） 獨(dú)立展廳、專賣店 （ 10） 東方家園（麗澤店） （ 11） 愛家紅木大觀樓 （ 12） 玉泉營環(huán)三環(huán)家居折扣店 （ 13） 東方家園家居廣場 （ 14） 紅木一條街 （ 15） 城外誠家居文化廣場 （ 16） 集美專賣店（大紅門） （ 17） 紅星 ?美凱龍國際家具中心 （ 18） 名流愛心家居 （ 19） 古玩城分 鐘寺古典家具市場 （ 20）居然之家（玉泉營） 海淀區(qū) 專賣場： （ 1） 紅日紫檀會館 （ 2） 明清紅木第一樓 （ 3） 獨(dú)立展廳、專賣店 （ 4） 愛家家居（西四環(huán)店） （ 5） 大鐘寺藍(lán)景麗家家居廣場 （ 6） 萬家燈火裝飾城 （ 7） 勁飛紫檀第一樓 （ 8） 勁飛紅木第一樓 （ 9） 愛家國際收藏品 （ 10） 集美家居 （ 11） 居然之家（世紀(jì)金源店） 通州區(qū) 專賣場： （ 1） 北京晉弘軒古典家具有限公司 （ 2） 獨(dú)立賣場 （ 3） 該區(qū)無其他 賣場 （ 4） 通州梨園百仙奇古玩市場 石景山 專賣場： （ 1） 東方家園（八角店） （ 2） 東方家園 （ 3） 博古藝苑古玩市場 順義區(qū) 獨(dú)立展廳、專賣店： （ 1） 藝威紅木 （ 2） 尚古城古典家具藝術(shù)中心 房山區(qū)： 獨(dú)立展廳、專賣店： 晉京坊精品廳 （ 三 ）北京紅木家具市場發(fā)展趨勢： 獨(dú)具風(fēng)格的家具受到青睞 基于一是社會普遍出現(xiàn)懷舊和復(fù)古的思想，二是回歸自然的理念，三是家具設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)家具的時(shí)候就是從設(shè)計(jì)“一個(gè)家”為出發(fā)點(diǎn)，而家具賣場也已經(jīng)從過去的“賣家具”發(fā)展到賣“家 的感覺”，等原因，新古典風(fēng)格的中式和西式家具走俏，出現(xiàn)酒店家具和家庭家具互相融合的現(xiàn)象 。一些知名的紅木古典家具賣場也應(yīng)運(yùn)而生。 目前，北京家具行業(yè)協(xié)會協(xié)會將在京城紅木賣場推薦使用視頻合同 ， 商家的口頭承諾、商品細(xì)節(jié)、交易過程等文字合同無法體現(xiàn)的細(xì)節(jié)，都可作為購物合同的動態(tài)條款攝錄在 DV 機(jī)中，進(jìn)一步規(guī)范了北京的紅木交易市場秩序。北京市木材家具質(zhì)檢站成為國內(nèi)正式由省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授權(quán)鑒定紅木樹種鑒定工作，并成為國內(nèi)正式由省市級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授權(quán)鑒定紅木的單位。但是較多的企業(yè)正在以北京龍順成中式家具廠為目標(biāo)，在工藝、款式、表面裝飾方面借鑒、學(xué)習(xí)、探索和創(chuàng)新。個(gè)別企業(yè)偷工減料，以假沖真的現(xiàn)象亦不少見。 目前， 北京的紅木家具廠有 50%沿襲了京作不包鑲、不上漆、不攙假的風(fēng)格，另有一半企業(yè)則按京作風(fēng)格上天然大漆。