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校園超市創(chuàng)業(yè)計劃書-文庫吧資料

2024-10-21 02:32本頁面
  

【正文】 數(shù)2000年一舉增加了720家,%,2001年達9000億日元以上。如第二大便利商店連鎖店羅森的店鋪數(shù)2000年增至7700家,銷售額超過1萬億日元。2001年7-11的銷售額增至21140億日元(2002年將達22160億日元),店鋪增至9082家,純利潤將增至832億日元。銷售總額為20466億日元,%。在日本,每天光顧7-11的八千多家店鋪的消費者有800萬人次,全年合計30億人次,相當于日本人口總數(shù)的二十多倍。日本便利商店發(fā)展狀況良好,如日本最大的便利商店7-11公司的店鋪數(shù)已由70年代初的一家單體店,發(fā)展到90年代初的5000家,1995年突破6000家,現(xiàn)已超過9000家。在日本零售、餐飲和服務(wù)業(yè)的全部特許加盟業(yè)態(tài)中,便利商店特許業(yè)也是最為突出的。日本第三大便利商店企業(yè)家庭市場2000年店鋪總數(shù)為5275家,其中特許店為5032家,特許率超過95%。直營店等只有440家,占5%。大型便利商店公司無一例外都是采用連鎖經(jīng)營的組織形式,而且在連鎖店的分店中,特許店鋪占絕大多數(shù)。各連鎖公司的直營店鋪并不多,僅為9876家,%。連鎖店鋪中又以特許店居多,或者說特許加盟比率高,這是日本便利商店組織形式上的另一大特點。如一九九○年的39614家便利商店中,獨立商店為11720家,%;到一九九五年和一九九九年獨立店分別減少為5547家和1146家,%%。小型超市在國際市場的發(fā)展日本便利商店店鋪數(shù)量由一九九○年的39614家分別增加到一九九二年的42116家、一九九四年的45207家、一九九六年的48567家、一九九八年的51575家、一九九九年的52813家和二○○○年的54398家;全部銷售額由一九九○年的62810億日元分別增加到一九九二年的69859億日元、一九九四年的71260億日元、一九九六年的73780億日元、一九九八年的76084億日元和一九九九年的76980億日元。受美國、日本等國經(jīng)濟影響,全球零售業(yè)形成多種業(yè)態(tài),從市場份額看,排列如下:超市、專賣店、百貨商店、大賣場、廉價店、藥店、郵購、便利店、DIY(do it yourself)、倉儲式購物中心。一九四八年正式將店名定為7Eleven,店鋪達47家,一九**年開始特許加盟(FC)經(jīng)營。之后便利店的另一位創(chuàng)始人、后來成為Southland Corportion的董事的Joseph ,認為Uncle Johnny這一主意不錯,而且還具有潛力在桑斯蘭德公司的其它店面銷售這些產(chǎn)品。享受公司提供的管理指導和營銷指導及商品配貨服務(wù)。在管理上,統(tǒng)一由公司負責監(jiān)督和指導及商品配送。在管理 上,統(tǒng)一由總部監(jiān)督管理,指導。公司對投資者負責,定期提供店面經(jīng)營狀況,投資者根據(jù)投資店面的經(jīng)營情況參與分紅。W(劣勢)分析⑴、區(qū)域內(nèi)競爭激烈;⑵、不具備規(guī)模效應(yīng)的氣候; ⑶、不具備批量采購的能力; ⑷、不具備完備的物流體系; ⑸、品牌知名度不高; ⑹、規(guī)模存在差異;O(機會)分析⑴、便利店市場發(fā)展前景趨向良好;⑵、便利店在國內(nèi)正處在發(fā)展期和成長期;T(威脅)分析⑴、國外同業(yè)態(tài)進軍中國的速度加快;⑵、國內(nèi)同業(yè)態(tài)競爭者的迅速擴張;七、投資風險規(guī)避的渠道由于行業(yè)風險的不確定性,建議在門店籌備的前期和門店開業(yè)之后,采取下列方式來規(guī)避企業(yè)的投資風險和經(jīng)營風險,以降低損耗,從而實現(xiàn)降低風險的目的,且能提高員工的工作積極性,其具體的風險規(guī)避的渠道如下:員工/創(chuàng)業(yè)者/投資者入股⑴、股份占比關(guān)系:公司51%以上+創(chuàng)業(yè)者(小股東)/投資者49%以下①、公司:按店面布局與前期運行的總投資以現(xiàn)金方式投入51%,統(tǒng)一品牌、標準化店面規(guī)劃、布置,統(tǒng)一商品和服務(wù)規(guī)劃、統(tǒng)一采購渠道、物流配送,標準化管理與培訓服務(wù)(人員、技能、相關(guān)店面經(jīng)營知識)、統(tǒng)一信息系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng);②、創(chuàng)業(yè)者:按店面布局與前期運行的總投資以現(xiàn)金方式投入49%,最低不能低于上述總投資的25%。②、商品毛利率定位為了適應(yīng)零售市場的競爭,公司的商品毛利率定位如下,以確保適應(yīng)市場的競爭和公司的盈利。其中:店鋪經(jīng)理1人;店務(wù)助理1人;店務(wù)員23人;收銀員12人;門店員工工資結(jié)構(gòu)定位⑴、店員薪酬:基本工資+績效考核工資+月度獎金(開業(yè)后,根據(jù)本店收益確定)⑵、店長薪酬:基本工資+績效工資+月度獎金(開業(yè)后,根據(jù)本店收益確定)+期權(quán)(店長——勝任本崗位工作,表現(xiàn)出色,工作滿一年以后,經(jīng)公司董事會批準,給予期權(quán)獎勵、工作滿3年后兌現(xiàn),在合作期間享受分紅權(quán),合作期滿離開公司,公司按當時市值回購)門店商品配置定位以經(jīng)營面積為80平方米的門店做商品陳列配置,則需商品總SKU數(shù)在20003000左右。一級市場:商品毛利率2025%;二、三級市場:商品毛利率2228%;五、門店單店運營管理模式定位門店經(jīng)營面積定位門店面積以80平方米的店鋪為基準。公司現(xiàn)有或未來門店經(jīng)營的商品品種和結(jié)構(gòu)的占比: ①、商品占比定位A、食品占50%(其中:食品占35%;鮮食品占15%);B、日用化妝品20%;C、日用百貨20%;D、其他10%。?、目標消費群定位根據(jù)公司的經(jīng)營戰(zhàn)略的思想和理念及走錯位經(jīng)營的路線,我們將門店的目標消費群體定位為: ⑴、按照年齡劃分:A類:老年人(五十歲以上);B類:中年人(35五十歲);C類:青年人(13三十五歲);D類:兒童(十三歲以下)。三、組織架構(gòu)總經(jīng)理辦公室∣┌─────────┐││營采中心財務(wù)資訊部│┌───────────────┐ │││││ 采購部 物流部 片區(qū)辦 拓展部 市場部│門 店四、公司盈利運作模式定位公司在現(xiàn)在和未來的發(fā)展過程中,將立足于走“商品零售+ 網(wǎng)絡(luò)銷售+創(chuàng)新服務(wù)+增值有償服務(wù)”的經(jīng)營思路來實現(xiàn)公司的盈利和創(chuàng)造社會價值及品牌訴求。便利店在我國消費者剛剛接受概念但還沒有碰到真正對手時就已經(jīng)進人競爭期。在上海,僅幾平方米的弄堂便利店——延續(xù)發(fā)展了上百年的傳統(tǒng)煙雜店,掛上了“易購”招牌,變成了“超便利”,成為新上海的一道風景線。已經(jīng)過5年發(fā)展的上海聯(lián)華便利,2002年也進入了北京,并首先考慮以16小時的便利店作為試點。各地都在尋找便利店發(fā)展的新模式。有時同一房東把相鄰的兩個鋪面出租給兩家公司,特別是在新的居住區(qū),由于鋪面空間較多,幾家便利店同開在相鄰處的情況也比較普遍。這種情況在上海也十分普遍,某些路段已形成了“便利店一條街”,廣東路、乳山路、襲陽路等路段,各種便利店是“三步一崗,五步一哨”,在浦東有一條街,在短[短的四百米路段上,先后開了9家便利店,平均40余米開一家店。在南京,蘇果便利已經(jīng)遍地開花,有的便利店甚至與蘇果標準超市相隔不過數(shù)百米。賽壹便利店有限公司在2005年前將在華南地區(qū)發(fā)展350家7—11便利店。而且,92%的門店集中在聯(lián)華、可的、良友、好德、羅森這五家公司,已經(jīng)基本形成了規(guī)?;?jīng)營的格局。根據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會的統(tǒng)計,全國百強連鎖企業(yè)到2001年底共有便利店三千三百四十二個,主要集中在上海。滬粵不應(yīng)該是指一個城市或一個?。鴳?yīng)該是一個區(qū)域的概念,分別指長江三角洲與長江流域,以及珠江三角洲與珠江流域,也就是華南、華東與華中。3.發(fā)展便利,首選滬粵。實際上,好德便利正在創(chuàng)導便利店發(fā)展的一種全新模式,這種模式的基本特征是實現(xiàn)了規(guī)模、質(zhì)量與效益三者之間的平衡。如由上海農(nóng)工商超市有限公司與上海好德企業(yè)發(fā)展有限公司投資創(chuàng)辦的好德便利,八個月內(nèi)開出了150家便利店,對便利店市場產(chǎn)生了巨大的影響,其展店首選街角鋪面,并堅持“只要位子好,寧可貴一點”的展店原則;從一開始就強調(diào)總部的專業(yè)化管理,如推行以信息系統(tǒng)為基礎(chǔ)的商品臺帳圖以后,新開門店的商品出樣速度提高到了每店三小時,并為新品引進、舊品淘汰、日常管理、訂貨、盤點等商品管理工作奠定了數(shù)量化管理的基礎(chǔ);設(shè)置寬大的服務(wù)臺與自助服務(wù)區(qū)(DIY),以增強便利店的服務(wù)功能;在農(nóng)工商大賣場周邊開設(shè)好德便利,實現(xiàn)兩種業(yè)態(tài)的相互補充,已取得了良好的效果;在發(fā)展初期不急于發(fā)展加盟店,堅持直營連鎖,計劃在總部的管理技術(shù)比較成熟并能夠確保門店盈利的情況下再發(fā)展特許經(jīng)營;建立與超市相互獨立而又可以做到部分資源共享的信息系統(tǒng)、配送系統(tǒng)與培訓系統(tǒng),并鼓勵經(jīng)營者持股,具備企業(yè)發(fā)展的良好機制;以好德酒樓為基地自行研制與開發(fā)即食品,如豆?jié){、早點、便當、熟食等,創(chuàng)立了即食品的經(jīng)營特色;超市與便利店的展店人員相互提供店鋪信息,大大促進了店鋪開發(fā)的速度。曾有媒體預(yù)言:在相當長的一段時間內(nèi),上海便利店市場將由這五家分占。但這些“先驅(qū)”早在1998年前后就已成了“先烈”。早在1993年三月,上海就出現(xiàn)了百式便利店,可以說是我國大陸最早的、較具現(xiàn)代特征的便利店。2.發(fā)展提速,網(wǎng)點劇增。當然,這樣大規(guī)模的運動式的改造也為后來發(fā)展現(xiàn)代便利店奠定了基礎(chǔ),正如目前國內(nèi)便利店的提速發(fā)展可能為便利店國際品牌進入中國以后經(jīng)營規(guī)模迅速擴張?zhí)峁┦袌雠c人才基礎(chǔ)那樣。正如顧國建教授所說,1995年政府部門在很短的時間里在全國的糧食系統(tǒng)掀起了一場將糧店改造成便民店的高潮,到1997年底大約改造了2萬多家,投入的資金約20億元。實際上,靠政府的意志推動發(fā)展起來的便利店幾乎沒有一家是成功的。二、便利店在國內(nèi)市場上的發(fā)展特點1.政府扶持,起步艱難。綜合商品零售特許經(jīng)營企業(yè)有121家,店鋪41854家,銷售額為76840億日元。服裝相關(guān)特許經(jīng)營企業(yè)有44家,共有4856家店鋪,銷售額為3513億日元。可見,特許加盟店的經(jīng)營狀況比日本零售業(yè)的平均狀況要好一些。零售業(yè)特許經(jīng)營企業(yè)現(xiàn)共有335家,特許店鋪有67500家。特許店鋪數(shù)量,上世紀90年代初只有約10萬家,2000年超過20萬家。日本零售、餐飲和服務(wù)業(yè)特許加盟經(jīng)營,多年來持續(xù)增長,連鎖企業(yè)數(shù)、加盟店數(shù)和銷售額的規(guī)模都已相當可觀。純利潤2001年增至近200億日元。日本其他大型便利商店的經(jīng)營狀況也大多良好。2000年純利潤達783億日元,而大榮的純利潤則為赤字196億日元。7-11的分 店數(shù)量到2000年二月總計為8602家,比上年增加449家。年銷售額1991年已逾1萬億日元,1999年為2萬億日元。2000年便利商店特許店的數(shù)量為38300家,雖然只占日本餐飲、服務(wù)業(yè)全部特許店鋪20萬家的19%,%。如一九九○年的39614家便利商店中,獨立商店為11720家,%;到一九九五年和一九九九年獨立店分別減少為5547家和1146家,%%。小型超市在國際市場的發(fā)展日本便利商店店鋪數(shù)量由一九九○年的39614家分別增加到一九九二年的42116家、一九九四年的45207家、一九九六年的48567家、一九九八年的51575家、一九九九年的52813家和二○○○年的54398家;全部銷售額由一九九○年的62810億日元分別增加到一九九二年的69859億日元、一九九四年的71260億日元、一九九六年的73780億日元、一九九八年的76084億日元和一九九九年的76980億日元。受美國、日本等國經(jīng)濟影響,全球零售業(yè)形成多種業(yè)態(tài),從市場份額看,排列如下:超市、專賣店、百貨商店、大賣場、廉價店、藥店、郵購、便利店、DIY(do it yourself)、倉儲式購物中心。一九四八年正式將店名定為7Eleven,店鋪達47家,一九**年開始特許加盟(FC)經(jīng)營。之后便利店的另一位創(chuàng)始人、后來成為Southland Corportion的董事的Joseph ,認為Uncle Johnny這一主意不錯,而且還具有潛力在桑斯蘭德公司的其它店面銷售這些產(chǎn)品。正式開業(yè),開業(yè)那天搞一個現(xiàn)場優(yōu)惠活動。租賃店鋪,室內(nèi)裝修?;I借資金,主要是向銀行貨款和向朋友借(無利息)。在工作的過程中,要不斷地學習關(guān)于經(jīng)營超市方面的知識,以便更深入了解市場的趨勢。再過不到3年后可回收投資的55萬元,即可回收成本。開始一兩年先穩(wěn)定市場,打出名譽和信用度,穩(wěn)定客戶穩(wěn)定營業(yè)額,穩(wěn)定企業(yè)動作機制。后勤補給能力。專業(yè)管理技術(shù)。(四)、本身條件:經(jīng)營理念。1強調(diào)可提供選購多樣禮品。強調(diào)連鎖經(jīng)營,距離住家很近。強調(diào)高格調(diào)的整體形象??商峁┨貏e的金融服務(wù),如現(xiàn)金預(yù)付卡、會員卡、貴賓卡、禮券、提貨券等。強調(diào)某些類別商品的特色,例如:新鮮、產(chǎn)地直銷、直接由國外進口、新奇、稀有、特殊口味、特別用途等。強調(diào)本身具有生鮮處理技術(shù)及鮮度管理技術(shù),可維持生鮮商品的品質(zhì)。喜歡閑逛比較的消費者。女性多于男性,且年齡大多在18歲—55歲之間。所得水準或教育水準較高,較喜歡嘗試新事物或追求時髦者。(二)、目標市場特性:對商品知識或料理方法不太了解的消費者。超市強調(diào)距離方便,是提供給鄰近居民的良好購物場所。(一)、產(chǎn)業(yè)特性 :超市注重品項齊全,可以提供消費者日常所需的食品、日用品,以滿足其一次購足的需求。超市企業(yè)的定位必須要讓其能在眾多競爭者之中脫穎而出,且在消贊者心中占有一席之地。在節(jié)假日開展優(yōu)惠活動,及投獎活動。相反,盡量接近顧客,引導顧客享受綠色產(chǎn)品,享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和實惠的價格是本超市的當務(wù)之急,所以要采取以下措施做好宣傳廣告:1、開業(yè)前期,通過郵政廣告公司發(fā)入大量宣傳彩頁,通告社區(qū)居民,到各小區(qū)內(nèi)做電梯廣告,到公共場所張貼廣告。月均營業(yè)額:17000元。小計每月成本約:10000元??偼顿Y55萬。九、員工及崗位設(shè)置:設(shè)立兩名收銀員(熟悉電腦相關(guān)的操作),服務(wù)員多名,搬運工幾名等等。由此可見,充分刺激消費者的潛在購買欲望,能夠大幅度增加超級市場的銷售額,服務(wù)所起到的作用絕不可小視。服務(wù)能將消費潛在需求轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實需求。超市服務(wù)方面:超市服務(wù)在市場經(jīng)濟條件下,顯示出強大的
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