【正文】 1－ 7 月累計(jì)完成開(kāi)發(fā)投資 億元，增長(zhǎng) %，其中住宅投資 億元，增長(zhǎng) %；寫(xiě)字樓投資 億元。上半年，國(guó)有及其他經(jīng)濟(jì)類(lèi)型投資累計(jì)到位資金 18411 億元，同比增長(zhǎng) %,比同期投資增速高 個(gè)百分點(diǎn)。上半年施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)達(dá)94661 個(gè)，同比增加 11915 個(gè)；施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資 73596 億元，增長(zhǎng) %。 新開(kāi)工規(guī)模迅速擴(kuò)大。上半年，在房地產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)的同時(shí)，全國(guó)實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售額 2102 億元，同比增長(zhǎng) %，高于同期投資增速 。從 15 月全國(guó)城鎮(zhèn) 500 萬(wàn)元以上項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)情況看，超過(guò) 1 億元的項(xiàng)目 13028 個(gè)，占全國(guó)全部城鎮(zhèn)500 萬(wàn)元以上施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)的 %，完成投資 5262 億元，占全國(guó)全部城鎮(zhèn) 500 萬(wàn)元以上施工項(xiàng)目完成投資的 %。上半年，商品房在建規(guī)模達(dá) 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) 27%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 億元，增長(zhǎng) %，其中住 宅投資 億元，增長(zhǎng) %。 有 9 個(gè)地區(qū)商品房銷(xiāo)售價(jià)格有不同程度的下降，分別為：新疆%、河北 %、四川 %、廣西 %、北京 %、云南 %、遼寧 %、內(nèi)蒙古 %、貴州 %。 Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. 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LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 4 2021 年上半年，商品房銷(xiāo)售價(jià)格 2424 元 /平方米，同比增長(zhǎng)了%，其中東、中部地區(qū)價(jià)格漲幅較高。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城調(diào)隊(duì)對(duì) 35 個(gè)大中城市調(diào)查顯示， 2021 年商品房?jī)r(jià)格上漲 %，土地交易價(jià)格上漲 %，房屋租賃價(jià)格上漲 %。 價(jià)格穩(wěn)中有升 2021 年，全國(guó)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格 2291 元 /平方米，同比增長(zhǎng)了 %，其中：商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格為 2130 元 /平方米，同比增長(zhǎng)%。 今年上半年，這一趨勢(shì)仍在持續(xù)。東、中、西部同比增幅分別為 %、 %和 %，中西部地區(qū)增幅較大，且高于同期竣工面積增幅。 商品房空置面積增幅較大 2021 年商品房空置面積比 2021 年凈增 萬(wàn)平方米，其中，空置時(shí)間在一年以上的凈增 萬(wàn)平方米，占竣工總量的 %。 銷(xiāo)售情況良好 今年上半年，全國(guó)商品房市場(chǎng)需求繼續(xù)保持旺盛態(tài)勢(shì)。東、中、西部地區(qū)商品住宅開(kāi)發(fā)完成投資同比增長(zhǎng)分別為 %、 %、Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. 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LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 3 %。其中東、中、西部地區(qū)增幅分別為 %、 %、%，中、西部地區(qū)增幅高于東部，其中 12 個(gè)地區(qū)增幅超過(guò) 50%。 2. 2021年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況 開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)高速增長(zhǎng) 2021 年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資 億元，同比增長(zhǎng)%，高于同期固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度 個(gè)百分點(diǎn)，占同期固定資產(chǎn)投資的比重為 %。在稅收優(yōu)惠政策方面，對(duì)企業(yè)投資國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè)，可部分抵免企業(yè)所得稅，對(duì)個(gè)人的實(shí)業(yè)投資可全額或部分抵免相應(yīng)的個(gè)人所得稅，加強(qiáng)規(guī)范化管理和正確的引導(dǎo)和服務(wù)。在市場(chǎng)準(zhǔn)入方面， 2021 年國(guó)家將繼續(xù)清理現(xiàn)行投資準(zhǔn)入政策，在明確劃分鼓勵(lì)、允許、限制和禁止類(lèi)政策時(shí)，體現(xiàn)Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. 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