【正文】 最大，尤其對(duì)辦公樓影響最為明顯。垃圾桶內(nèi)垃圾如不及時(shí)清除，則會(huì)產(chǎn)生輕微惡臭。 餐廳設(shè)置專用的垃圾桶收集廚余 垃圾，由專業(yè)機(jī)構(gòu)直接運(yùn)走，不在現(xiàn)場(chǎng)貯存。 ⑤ 垃圾收集點(diǎn)惡臭 本項(xiàng)目在西北角地下室設(shè)置一個(gè)垃圾暫存點(diǎn)，主要收集辦公場(chǎng)所產(chǎn)生的垃圾。 14 項(xiàng)目地下停車場(chǎng)污染物排放量 污染物 NOX CO HC 汽車排放系數(shù)（克 /公里 .輛次） 最高峰時(shí)段排放量（克） 高峰時(shí)段污染物排放濃度（ mg/m3) 最高 峰時(shí)段每個(gè)筒的排放速率（克 /小時(shí)） 注： 停車庫(kù)的有效高度一般取 3m，通風(fēng)量按 6次 /小時(shí)計(jì)算。 ④停車場(chǎng) 機(jī)動(dòng)車尾氣 項(xiàng)目設(shè)置地下停車場(chǎng)，共有小車位 405 個(gè) ，共有 8 個(gè)排風(fēng)井， 排風(fēng)口高度（地面高度）為 米。 項(xiàng)目廚房作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的油煙廢氣情況，見 下表 。 燃用天然氣污染物的排放量 場(chǎng)所 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 天然氣用量 NOx CO Nm3/d kNm3/a 排放系數(shù) kg/km3 天然氣 排放量 kg/a 排放系數(shù) kg/km3天然氣 排放量 kg/a 餐飲 餐位數(shù) （位） 2200 用氣系 數(shù) (m3/餐位 .天 ) 6 1452.0 530 0 0 ③ 廚房作業(yè)時(shí)、餐飲業(yè)產(chǎn)生的油煙廢氣 廚房作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的油煙是指食物烹飪、加工過程中揮發(fā)的油脂、有機(jī)質(zhì)及其加熱分解或裂解產(chǎn)物。根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程師職業(yè)資格登記培訓(xùn)系列教材（社會(huì)區(qū)域）》推薦的參數(shù)，預(yù)測(cè)項(xiàng)目 廚房 燃用天然氣產(chǎn)生的煙氣量，見 下 表。 煙氣量可按 12m3/kg。 項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)污染物排放情況 基本參數(shù) 發(fā)電機(jī)功率(KW) 小時(shí)耗柴油量(kg/h) 每年使用小時(shí)數(shù) 年耗柴油量(kg/a) 年煙氣排放量(104Nm3/a) 800*2 22 7480 污染物 PM10 SO2 NOx CO 總烴 kg/a mg/Nm3 kg/a mg/Nm3 kg/a mg/Nm3 kg/a mg/Nm3 kg/a mg/Nm3 119 注：環(huán)評(píng)工程師注冊(cè)培訓(xùn)教材《社會(huì)區(qū)域》給出的計(jì)算參數(shù)：?jiǎn)挝缓挠土??？紤]到民用電只有在線路維修的情況下才會(huì)停止供電，因此備用發(fā)電機(jī)按每年使用 2 天，每天工作 8 小時(shí)，加上每月試運(yùn)行，每次 小時(shí)計(jì)算，則年運(yùn)行時(shí)間為 22 小時(shí)，則項(xiàng)目發(fā)電機(jī)年耗柴油量為 7480 千克。煙氣量可按12m3/kg。項(xiàng)目柴油消耗量及其燃燒發(fā)電時(shí)產(chǎn)生的 CO、 NOx 等污染物采用《環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程師職業(yè)資格登記培訓(xùn)系列教材（社會(huì)區(qū)域）》推薦的參數(shù)進(jìn)行計(jì)算：?jiǎn)挝缓挠土堪?。 兩臺(tái) 備用柴油發(fā)電機(jī) 功率 均 為 800kW， 發(fā)電機(jī)房位于 項(xiàng)目東北角 地下室 。 游泳池 排水屬于含污染物極少的清凈下水，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》 條，可直接排放 . 不可預(yù)計(jì) 按總用水量的 10%核算 84 90% 76 總計(jì) 921 829 11 污水類別 項(xiàng) 目 污水量 項(xiàng)目 CODcr BOD5 NH3N 動(dòng)植物油 總磷 LAS 處理前分類 生活污水 產(chǎn)生濃度 （ mg/L) 250 100 25 30 日產(chǎn)生量 (m3/d) 383 日產(chǎn)生量 (kg/d) 年產(chǎn)生量 (萬 m3/a) 年產(chǎn)生量 (t/a) 商業(yè)廢水 產(chǎn)生濃度 (mg/L) 200 100 25 30 日產(chǎn)生量 (m3/d) 124 日產(chǎn)生量 (kg/d) 年產(chǎn)生量 (萬 m3/a) 年產(chǎn)生 量 (t/a) 餐飲廢水 產(chǎn)生濃度 (mg/L) 800 400 30 150 日產(chǎn)生量 (m3/d) 60 日產(chǎn)生量 (kg/d) 年產(chǎn)生量 (萬 m3/a) 年產(chǎn)生量 (t/a) 公共清洗 產(chǎn)生濃度 (mg/L) 200 100 25 30 日產(chǎn)生量 (m3/d) 31 日產(chǎn)生量 (kg/d) 年產(chǎn)生量 (萬 m3/a) 年產(chǎn)生量 (t/a) 不可預(yù)計(jì)廢水 平均濃度 (mg/L) 200 100 25 30 日產(chǎn)生量 (m3/d) 76 日產(chǎn)生量 (kg/d) 年產(chǎn)生量 (萬 m3/a) 年產(chǎn)生量 (t/a) 處理前綜合 綜合廢水 平均濃度 (mg/L) 282 127 25 41 日產(chǎn)生量 (m3/d) 674 日產(chǎn)生量 (kg/d) 年產(chǎn)生量 (萬 m3/a) 18 年產(chǎn)生量 (t/a) 處理后綜合 綜合污水 排放濃度 (mg/L) 40 20 8 3 日排放量 (m3/d) 674 日排放量 (kg/d) 年排放量 (萬 m3/a) 年排放量 (t/a) 削減量 日削減量 (m3/d) 0 日削減量 (kg/d) 年削減量 (萬 m3/a) 年削減量 (t/a) 12 大氣污染源 本項(xiàng)目廢氣主要來自 （ 1） 備用發(fā)電機(jī)尾氣 （ 2）餐廳 燃用天然氣產(chǎn)生的煙氣（ 3）餐廳 廚房油煙 （ 4） 停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車尾氣 （ 5） 垃圾 暫存點(diǎn) 的惡臭等。日 2 90% 0 小計(jì) 2 0 游泳 游泳池 總?cè)莘e m3 1027 升 /m3日 2 32 90% 29 參照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)社會(huì)區(qū)域》 垃圾收集 垃圾收集沖洗 面積 m2 10 升 /m2次 15 66 90% 59 按 260 天計(jì) ，餐位 2200 個(gè)，就餐人次 4400 飲料及冷飲服務(wù) 提供甜品、燉品、冷飲、茶水等 餐位數(shù) 餐位 20 升 /餐位日 12 30 90% 27 休閑健身娛樂活動(dòng) 棋牌室、桌球館、健身房等室內(nèi)場(chǎng)所 營(yíng)業(yè)面積 m2 3025 升 /m2日計(jì)算 休息室 床位數(shù) 床 45 升 /床日 50 425 90% 383 按 260 天計(jì) 小計(jì) 425 383 商業(yè) 零售業(yè) (綜合零售 ) 2005000m2 營(yíng)業(yè)面積 m2 600 升 /m2本項(xiàng)目污水 經(jīng)三級(jí)化糞 處理后，通過市政污水管網(wǎng)，排至 北滘 污水處理廠處理，出水執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB189182021） 一 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《水污染物排放限值》（（ DB44/262021）的 一 級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)項(xiàng)目的主要污染物類型、排放濃度、排放量、處理方式、排放方式和途徑及其達(dá)標(biāo)排放情況，對(duì)生態(tài)影響的途徑、方式和范圍； 水污染源 9 本建設(shè)項(xiàng)目用水包括商業(yè)商鋪、餐飲經(jīng)營(yíng)、辦公 、道路沖洗和綠化等，用《廣東省用水定額（試行）》中的用水系數(shù)及經(jīng)驗(yàn)系數(shù)法預(yù)測(cè)建設(shè)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期用水及污水排放量，見 下表 。 （ 6） 地下水環(huán)境評(píng)價(jià)范圍 根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 地下水 環(huán)境》（ HJ 6102021），本項(xiàng)目地下水環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)，因此地下水環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為 ≤20km2。 （ 4） 生態(tài)環(huán)境評(píng)價(jià)范圍 根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 生態(tài)影響》（ HJ192021）中的有關(guān)規(guī)定，確定本項(xiàng)目生態(tài)影響評(píng)價(jià)范圍為 ： 項(xiàng)目用地及周圍 200 米范圍內(nèi)的區(qū)域。1539。5539。水環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為灰口涌。 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍（附有關(guān)圖件） （ 1）水評(píng)價(jià)范圍 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期廢水經(jīng)預(yù)處理后排入北滘污水處理廠（二期）處理，尾水排入潭洲水道。 （ 3）聲環(huán)境質(zhì) 量現(xiàn)狀 為了解本項(xiàng)目建設(shè)前所在區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目選址周圍的聲環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，共設(shè) 4 個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn) 。 （ 2）大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 引用項(xiàng)目附近的歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)本項(xiàng)目的大氣環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。 內(nèi)河涌灰口涌 全部 監(jiān)測(cè)指標(biāo)均可滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021）IV 類標(biāo)準(zhǔn)限值的要求，超標(biāo)率均為 0%。 建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀 （ 1） 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 引用潭洲水道常規(guī)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及灰口涌、陳村水道的歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)潭洲水道、 灰口涌 和陳村水道進(jìn)行評(píng)價(jià) 。 （ 5） 區(qū)域環(huán)境功能現(xiàn)狀及規(guī)劃 項(xiàng)目所在地環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ，潭洲水道 水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn) ，灰口涌水質(zhì)執(zhí)行 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 Ⅳ 類標(biāo)準(zhǔn) ， 聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目的建設(shè)與周邊規(guī)劃相協(xié)調(diào)。 根據(jù)《北滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（ 20212020）》（見圖 141），項(xiàng)目選址周圍均為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。 （ 4） 與地方規(guī)劃相符性分析 項(xiàng)目選址位于 北滘鎮(zhèn)廣珠西線高速公路以東 1 號(hào)地塊 ，該地塊規(guī)劃為商 業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 。 “加快采用信息技術(shù)和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)模式，推動(dòng)旅游、商貿(mào)、房地產(chǎn)、社區(qū)服務(wù)等與百姓生 活密切相關(guān)的生活服務(wù)業(yè)發(fā)展。 本項(xiàng)目占地面積為 平方米，凈用地面積 平方米，位于順德區(qū)，不超過《限制目錄》和《禁止目錄》及其增補(bǔ)本中規(guī)定的用地面積不得超過 “大城市 3 公頃 ”的標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1） 與產(chǎn)業(yè)政策的符合性分析 本項(xiàng)目為商業(yè)廣場(chǎng)類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021年本）》、《廣東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》限制類、淘汰類之列。垃圾收集站設(shè)置于項(xiàng)目負(fù)一層 西北角 。 其它配套設(shè)施 垃圾 暫存點(diǎn) 位于負(fù)一層西 北角 ，公廁各層均有設(shè)置。項(xiàng)目建成后， 道路與已有的道路互通。 綠地景觀系統(tǒng) 項(xiàng)目綠地率為 % 游泳池 項(xiàng)目設(shè)置一個(gè)室內(nèi)游泳池和一個(gè)室外游泳池；室內(nèi)游泳池位于裙樓一 層南部，室外游泳池位于室內(nèi)游泳池南面（地面）。 供電系統(tǒng) 接入市政電力電纜線， 項(xiàng)目 應(yīng)急電源選用 2臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組，位于 項(xiàng)目負(fù)一層?xùn)|北角 ，功率 均 為 800kW。 給排水系統(tǒng) 給水接該區(qū) 江口水廠預(yù)埋的 市政給水管網(wǎng)；排水為雨污分流，污水及雨水分別接周邊規(guī)劃道路的污水、雨水管網(wǎng)。 公用 工程 停車場(chǎng) 分地下車庫(kù)及地上停車場(chǎng)。地下層規(guī)劃為地下停車場(chǎng)和 設(shè)備房；塔樓位于大樓西南面，共 22 層，全部設(shè)置為辦公場(chǎng)所，樓高 米；裙樓共 9 層，其中一至二 層為 設(shè)一般商鋪、飯?zhí)?、咖啡廳、休息室、電影院、員工活動(dòng)區(qū)、桌球室、棋牌室、游泳池、舞蹈室、健身房 ， 部分為辦公場(chǎng)所；三至九層設(shè)為 辦 公場(chǎng)所 。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為 68884 萬元人民幣。 項(xiàng)目計(jì)劃于 2021 年 12 月開工， 2021 年 12 月竣工，施工期為 2 年。 項(xiàng)目規(guī)劃容積率 ，綠地率 %， 機(jī)動(dòng)車 停車位 516 個(gè) （地面 111 個(gè)，地下 405 個(gè)） 。裙樓的首層和二層部分設(shè)置為商業(yè)、娛樂、健身等用途，設(shè)有餐廳、咖啡廳、商 鋪、棋牌室、桌球室、電影院、游泳池、舞蹈房、健身房等休閑娛樂設(shè)施，另一部分設(shè)置為辦公用途，三至九層全部設(shè)置為辦公用途。主體工程為 一棟集商業(yè)、辦公 于一體的 綜合性大樓， 包括塔樓、裙樓和地下室，塔樓高 22 層，裙樓高 9 層，裙樓位于塔樓的東面和北面，通過塔樓北面的辦公室將塔樓與裙樓連接起來。 建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期和投資（包括環(huán)保投資），并附工程特性表 碧桂園總部大樓 用地面積為 平方米，建筑面積 平方米，地塊規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，設(shè)有商業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公。該地塊位于 北滘鎮(zhèn)與廣州交界處，臨近多條交通要道，東北面接廣珠城際輕軌交通干道、廣州新火車站，南面、西面緊接廣珠西線高速以及正在建設(shè)的太澳高速公路，是廣佛社會(huì)經(jīng)濟(jì)一體化的最前沿，具有巨大的發(fā)展?jié)摿Α? 碧桂園總部大樓 建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 (簡(jiǎn)本 ) 建 設(shè) 單 位： 佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司 環(huán) 評(píng) 單 位： 佛山市順德環(huán)境科學(xué)研究所有限公司 二零一 三 年 一 月 目錄 ....