103團項目營銷策劃初步提案-文庫吧資料
2024-10-20 20:41本頁面
【正文】 影響力。 備注：【相信通過我們對項目策劃理念的和銷售思路的貫穿，銷售價格會達(dá)到期望值】,?,第五部分 項目活動及介紹,?,促銷活動1： 目的：吸引目標(biāo)客戶群的認(rèn)識，宣傳凱旋城項目的主題文化。 因此，我們將項目定位為： 歐 式 智 能 化 綜 合 性 住 區(qū),?,細(xì)節(jié)展現(xiàn),?,細(xì)節(jié)展現(xiàn),?,細(xì)節(jié)展現(xiàn),?,細(xì)節(jié)展現(xiàn),?,細(xì)節(jié)展現(xiàn),?,第四部分 項目銷售策略及推廣,?,項目價格策略,根據(jù)項目的開發(fā)情況和項目規(guī)劃布局，建議項目采用一房一價策略，這樣能比較真實的反應(yīng)人們對房價不同層面的需求，還能更好的干擾競爭性樓盤之間的價格差異。 商業(yè)部分可促進(jìn)住宅銷售,?,目標(biāo)客戶群體,目標(biāo)客戶群定位于:,?,目標(biāo)客群分析,?,項目推廣主思路,分析完我們的項目后，在看看我們項目的本身。 對區(qū)域樓盤分析后發(fā)現(xiàn)，本案地段相對較差，但本項目作為新樓盤，對樹立品牌形象，整合資源具有一定優(yōu)勢。銷售率70%，因為樓盤已交工，銷售壓力也很明顯。,?,競爭項目—光大家園,項目位于文體中心旁，周邊配套成熟，地段較好，建筑現(xiàn)狀為34層，銷售率為40%，銷售壓力明顯，樓盤均價：1850元/㎡。,?,我們再來看看其他項目的情況！,?,第二部分 項目競爭個案對比分析,?,現(xiàn)有商業(yè)街,天成房產(chǎn),郵局,團辦公大樓,文體中心,學(xué)校,本案,競爭個案情況,康居苑,光大家園,?,競爭項目—天成房產(chǎn),本
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