【正文】 發(fā)展現(xiàn)階段出現(xiàn)的新特征。這不僅是由我國(guó)加速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程212 所決定的，也是由我國(guó)經(jīng)濟(jì)近年來(lái)發(fā)展的階段性特征所決定的。 2021年 前三季度全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和鋼鐵工業(yè)發(fā) 展態(tài)勢(shì)表明，從今年四季度到明年，國(guó)家將會(huì)繼續(xù)保持宏觀調(diào)控力度；但在國(guó)家宏觀調(diào)控“ 有保有壓、區(qū)別對(duì)待 ” 的政策指導(dǎo)下，從總體上看，國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)鋼材產(chǎn)品的需求將呈多元化特點(diǎn)，全國(guó)經(jīng)濟(jì)仍將保持較高增長(zhǎng)， “ 平穩(wěn)較快發(fā)展 ” 仍將是今年第四季度和明年我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主調(diào)，由此標(biāo)志著我國(guó)經(jīng)濟(jì)新一輪增長(zhǎng)將步入相對(duì)穩(wěn)定期；在全國(guó)工業(yè)化、 城鎮(zhèn)化加快進(jìn)程中，國(guó)家仍將保持一定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模，因而，今明兩年我國(guó)對(duì)鋼材的需求仍將保持不斷穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，但發(fā)展速度將進(jìn)一步趨緩。 ***鋼材交易市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) （ 1） 鋼鐵工業(yè)發(fā)展和鋼材市場(chǎng)總體走勢(shì)預(yù)測(cè) ① 近幾年，我國(guó)鋼鐵工業(yè)產(chǎn)能高速增長(zhǎng)， 2021 年鋼產(chǎn)量12850 萬(wàn)噸，以后 4 年，分別以 2213 萬(wàn)噸、 3122 萬(wàn)噸、 4009 萬(wàn)噸、5011萬(wàn)噸的產(chǎn)量增長(zhǎng)， 2021年鋼產(chǎn)量達(dá) 27245萬(wàn)噸。 目前， ***地區(qū)周邊 鋼材市場(chǎng)情況如下： 濟(jì)南 鋼材市場(chǎng) 占地 8萬(wàn)平方米， 年交易量 120 萬(wàn)噸； 安陽(yáng) 鋼材市場(chǎng) 占地 6 萬(wàn)平方米， 年交易量211 100萬(wàn)噸； 石家莊 鋼材市場(chǎng) 占地 5萬(wàn)平方米， 年交易量 90萬(wàn)噸； 長(zhǎng)治鋼材市場(chǎng) 占地面積 萬(wàn) 平方米 ， 年交易量為 100 萬(wàn)噸。其中啟信市場(chǎng)占地面積最大（近 600 畝地），以型材 和建筑用鋼材為主，年貿(mào)易量 20 萬(wàn)噸左右，規(guī)模為當(dāng)?shù)刈畲?,另 2 個(gè)市場(chǎng)的年交易量均在 萬(wàn)噸左右。 （ 2） ***鋼材交易市場(chǎng) ***現(xiàn)有 1個(gè)大型、 2個(gè)中小型鋼材批發(fā)市場(chǎng)，分別為啟信、鑫潮和廣達(dá)鋼材市場(chǎng)。 ③ ***北方物資 (集團(tuán) )公司 ***北方物資 (集 團(tuán) )公司 是首家在邯鄲建立的經(jīng)營(yíng)優(yōu)鋼、不銹鋼、銅、鋁材、有色金屬的大型物資專營(yíng)的集團(tuán)公司。 ② ***中亞物資有限公司 210 ***中亞物資有限公司專營(yíng)熱軋卷板，兼營(yíng)其他鋼材，價(jià)格享受邯鋼最大戶優(yōu)惠，年銷售量到達(dá) 15 萬(wàn)噸， 2021 年銷售收入近 70000 萬(wàn)元。是邯鋼產(chǎn)品最大的銷售單位，物流場(chǎng)地 600 余畝，鋼材庫(kù)存常年保持在萬(wàn)噸以上。三家重點(diǎn)企業(yè)的基本情況如下： ①河北啟信貿(mào)易集團(tuán)有限公司 河北啟信貿(mào)易集團(tuán)有限公司是 ***一家集鋼材銷售、起重運(yùn)輸、鋼架結(jié)構(gòu)、汽車鋼圈制造、汽車配件市場(chǎng)、鋼材批發(fā)市場(chǎng)和餐飲娛樂為一體的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。 目前， ***有金屬材料貿(mào)易企業(yè) 100多家（含鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)的銷售部門），其中主要的非生產(chǎn)型金屬材料貿(mào)易公司有河北啟信貿(mào)易集團(tuán)有限公司、邯鄲中亞物資有限公司、 ***北方物資 (集團(tuán) )公司、 ***聯(lián)昌物資有限公司、河北濟(jì)民集團(tuán)、錦玉集團(tuán)、 ***正大物資有限公司和***金源經(jīng)貿(mào)有限公司等。其中鋼材交易量前五名的市場(chǎng)為： 上海寶山鋼材交易市場(chǎng)管理有限公司 520萬(wàn)噸 南京金屬物流集團(tuán)有限公司（市場(chǎng)） 300萬(wàn)噸 南京生產(chǎn)資料中心批發(fā)市場(chǎng) 294萬(wàn)噸 上海誠(chéng)通香山金屬交易有限公司 233 萬(wàn)噸 南寧市明東實(shí)業(yè)有限公司虎邱鋼材市場(chǎng) 143 萬(wàn)噸 27 河北 主要鋼材市場(chǎng) 有： 石家莊市北二環(huán)路鋼材市場(chǎng)、首鋼河北定洲現(xiàn)貨市場(chǎng)、首鋼河北衡水現(xiàn)貨市場(chǎng)、首鋼河北保定現(xiàn)貨市場(chǎng)、石家莊和平東路銀白佛鋼材市場(chǎng)、石家莊中儲(chǔ)物資現(xiàn) 貨市場(chǎng)、滄州市鋼材交易市場(chǎng)、 ***啟信鋼材市場(chǎng)、 ***廣達(dá)鋼材市場(chǎng)、廊坊市光明東道鋼材市場(chǎng)、河北省鋼材市場(chǎng)邯鄲分市場(chǎng)、唐山市路南區(qū)南劉屯吉祥鋼材市場(chǎng)、唐山市路南區(qū)唐柏路吉祥鋼材市場(chǎng)、唐山市豐潤(rùn)外環(huán)路冀東鋼材大世界、衡水市大慶路桃城鋼材市場(chǎng) 。鋼材流通將向集約化、規(guī)?；?、信息化、現(xiàn)代化方向發(fā)展，逐步形成以市級(jí)鋼材中心批發(fā)市場(chǎng)為龍頭，專業(yè)化市場(chǎng)與綜合性市場(chǎng)相互融合，現(xiàn)貨市場(chǎng)與虛擬市場(chǎng)互相促進(jìn)的市場(chǎng)格局。 ③ 對(duì)外開放性越來(lái)越大 26 隨著我國(guó)市場(chǎng)流通環(huán)境的變化和加入世界貿(mào)易組織，中國(guó)金屬材料市場(chǎng)與國(guó)際金屬材料市場(chǎng)已經(jīng)高度關(guān)聯(lián)，國(guó)內(nèi)金屬材料市場(chǎng)將日趨國(guó)際化。同時(shí)，以大型或超大型金屬材料交易市場(chǎng)為中心，在全國(guó)將形成一批具有很強(qiáng)輻射功能的金屬材料集散樞紐和物流中心。 ⑤行業(yè)管理滯后，企業(yè)的組織化程度較低。 ④鋼材物流業(yè)態(tài)的總體質(zhì)量不高，離真正意義上的現(xiàn)代物流還有較大的距離。 有些鋼材市場(chǎng)只滿足于提供一個(gè)攤位，停留在擴(kuò)大招商上，有的甚至以較低的攤位出租費(fèi)，爭(zhēng)奪客戶。 我國(guó)鋼材交易市場(chǎng)一直沿用席位制一對(duì)一交易模式，這種模式的規(guī)模小，成本高，專業(yè)化程度低，市場(chǎng)的功能單一。一方面，市場(chǎng)數(shù)量過(guò)多；另一方面，市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模又普遍偏小，進(jìn)入市場(chǎng)的大批發(fā)商也不多，由于缺乏資金投入，現(xiàn)代化管理手段的應(yīng)用和開發(fā)滯后。 改革開放以來(lái)，我國(guó)鋼鐵流通業(yè)態(tài)在逐漸提升，市場(chǎng)體系日趨成熟，但從總體來(lái)說(shuō)，還是處于比較落后的狀態(tài)，還需進(jìn)一步完善、提升和創(chuàng)新。 （ 3）國(guó)內(nèi) 外 鋼材流通業(yè)主要差距 及存在的問題 自從二十世紀(jì)八十年代開始，現(xiàn)代物流率先出現(xiàn)于歐美等工業(yè)國(guó)家，并以其獨(dú)特的魅力受到全球工商界企業(yè)的青睞，得到了迅猛的發(fā)展，被譽(yù)為企業(yè)發(fā)展的“加速器”和二十一世紀(jì)的“黃金產(chǎn)業(yè)”，成為新興的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。現(xiàn)代物流是包括信息業(yè)、配送業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、多種聯(lián)運(yùn)業(yè)和商品交易業(yè)在內(nèi)的物流與資訊科技結(jié)合的全新生產(chǎn)和銷售形式，是當(dāng)今嶄新的經(jīng)濟(jì)運(yùn)作概念。雖然建立上下游供應(yīng)鏈的方式方法很多，但加工、配送、倉(cāng)儲(chǔ)的物流形式是必不可少的。 二是與上下 游結(jié)成供應(yīng)鏈，聯(lián)手建立鋼材加工、配送、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。這是因?yàn)槠渫顿Y小，人工也不多，只需配備幾臺(tái)剪切、切割設(shè)備，就可以對(duì)客戶進(jìn)行剪切、加工、配送一條龍服務(wù)。目前鋼材流通領(lǐng)域中的幾種主要物流模式如下： 一是建立剪切、加工點(diǎn)，為客戶提供剪切、加工、配送服務(wù)。 （ 2）國(guó)內(nèi)鋼材流通領(lǐng)域主要物流模式 23 近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展，物流業(yè)快速崛起，正在成為我國(guó)的一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè) ，并向現(xiàn)代物流方向邁進(jìn)。 上海地區(qū)的億元以上大型金屬材料交易市場(chǎng)有 11家，內(nèi)設(shè)攤位數(shù)2445 個(gè)，年成交額 億元，占全國(guó)大型金屬材料交易市場(chǎng)的年成交額的 %。 2021年，全國(guó)大型金屬材料交易市場(chǎng)發(fā)展迅速，年成交額在億元以上的市場(chǎng)有 141個(gè)，比上年增長(zhǎng) 13家，增長(zhǎng)幅度達(dá) %；年成交總額達(dá)到 （ 2021 年 ），占全國(guó)億元商品市場(chǎng)年成交額的 %，比上年增長(zhǎng) %，增幅比上年提高 %。進(jìn)口貨物物流總額為 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) %，增幅比去年同期回落 。增幅比去年同期回落 6 個(gè)百分點(diǎn)。 2021年，按行業(yè)分全國(guó)限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)年商品購(gòu)進(jìn)、銷售（其中批發(fā)、零售）和庫(kù)存總額分別為 、 （ 、 ）和 億元；批發(fā)業(yè)合計(jì)分別為 、 （ 、）和 2865億元；零售業(yè)合計(jì)分別為 、 （ 、）和 。 113 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 11 序 號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 建設(shè)規(guī)模 總占地面積 畝 公頃 總建筑面積 m2 221543 鋼材交易量 萬(wàn)噸 500 交易額 億元 2 工作天數(shù) d/a 360 3 主要?jiǎng)恿τ昧? 水 萬(wàn) m3/a 電 萬(wàn) kW 注重人才培養(yǎng)， 廣納人才， 加強(qiáng) 業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高管理隊(duì)伍的整體素質(zhì)。 應(yīng)充分重視電子商務(wù)對(duì)傳統(tǒng)營(yíng)銷方式的沖擊，加強(qiáng)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，為入駐場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)銷商提供有效、及時(shí)、準(zhǔn)確的全方位交易信息，提高交易信心，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目建成后具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)鋼鐵及相關(guān)產(chǎn)業(yè)相互促進(jìn)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)可行。 ，見表 11。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 111 本項(xiàng)目總投資估算為 106057萬(wàn)元，其中 固定資產(chǎn) 投資為 91523萬(wàn)元（含建設(shè)期利息 3366萬(wàn)元），鋪底流動(dòng)資金 14534萬(wàn)元。 同時(shí)引入寬帶網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò) 互連 。 （ 5）空調(diào)： 商務(wù) 管理區(qū) 采用集中空調(diào)。 （ 3）排水：本項(xiàng)目采用雨污分流排水體制， 生活污水經(jīng)化糞池處理后排入 城區(qū)污水管網(wǎng) ，廠區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)場(chǎng)區(qū)雨水管網(wǎng)收集后排入南側(cè)的沁河。 （ 2）供水：本項(xiàng)目供水采用市 政水源， 目前，在 廠址 南 側(cè) 嶺南 路和北側(cè)聯(lián)紡路 上 均已敷設(shè) 市政給水管 ，能力有富余 。 建設(shè)目標(biāo)：整合 ***的物流市場(chǎng)，逐步將 鋼鐵企業(yè)的生產(chǎn)和銷售職能從企業(yè)分離出來(lái)，建成年交易能力 500 萬(wàn)噸鋼材的現(xiàn)代化的物流企業(yè)。 公用輔助設(shè)施 1000平方米 110 其中 ，商務(wù)管理 服務(wù) 區(qū)包含 10座建筑；加工倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)包含 12建筑；備件倉(cāng)儲(chǔ)配送中心包含 4 座建筑；車輛維修服務(wù)中心包含 5 座建筑。 3. 備件倉(cāng)儲(chǔ)配送中心 13146 平方米。 建設(shè)內(nèi)容主要為 ： 1. 商務(wù)管理 服務(wù) 區(qū) 119009平方米。 項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn) 華北（國(guó)際）物流鋼材城 位于 ***復(fù)興區(qū)西北部，西環(huán)路與聯(lián)紡路（ 309 國(guó)道）交叉口的東南角地段，距火車站 6 公里，距高速公路北出入口 10公里，距 107國(guó)道 4公里，交通便利，進(jìn)出快捷， 地勢(shì)平坦，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全。同時(shí)，物流 市場(chǎng) 通過(guò)提供高效優(yōu)質(zhì)的第三方服務(wù)，可以產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益。 對(duì)于實(shí)現(xiàn) ***社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定和快速發(fā)展，提高 當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)的整體運(yùn)行質(zhì)量，改善物流服務(wù)質(zhì)量，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將會(huì)起到積極作用。 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn) ***現(xiàn)代化物流業(yè)的形成，提高物流社會(huì)化程度，為企業(yè)優(yōu)化物流系統(tǒng)提供市場(chǎng)環(huán)境。 （ 5）增加就業(yè)機(jī)會(huì) ***近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，但也面臨種種困難，勞動(dòng)力市場(chǎng)需求不足，失業(yè)下崗嚴(yán)重。而國(guó)內(nèi)現(xiàn)代物流設(shè)施、物流服務(wù)的不足和低效，恰恰是目前外商普遍感到有所缺憾的地方。物流市場(chǎng)的建設(shè)就是要通過(guò)合理規(guī)劃組織物流，整合運(yùn)輸企業(yè)，減少車輛運(yùn)輸給城市帶來(lái)的環(huán)境污染，改善城市環(huán)境。據(jù)環(huán)保部門介紹，我國(guó)城市的污染已經(jīng)由煤煙型污染向尾氣型污染轉(zhuǎn)變。本項(xiàng)目通過(guò) 對(duì)當(dāng)?shù)亓闵⒌慕灰资袌?chǎng)和運(yùn)輸車輛的整合， 實(shí)現(xiàn)物流業(yè)務(wù)的系統(tǒng)化和規(guī)?；?，一方面改善物流服務(wù)水平，把18 大多數(shù)企業(yè)從其非核心業(yè)務(wù)中解放出來(lái)，將更多的精力投入到其核心業(yè)務(wù)，同時(shí)也可有效降低現(xiàn)有企業(yè)的物流成本，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。我國(guó)的這一指標(biāo)為 20%30%。 現(xiàn)代物流通過(guò)物流業(yè)務(wù)重組、組織機(jī)構(gòu)重組和企業(yè)資源管理系統(tǒng)重新組合，實(shí)現(xiàn)物流系統(tǒng)本身的聯(lián)系，從而達(dá)到降低物流成本和提高物流服務(wù)水平的目的。 通過(guò)華北（國(guó)際） 物流 鋼材城的 建設(shè)， 可 將運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送及信息服務(wù)等各項(xiàng)物流功能進(jìn)行有效整合，保障鋼鐵 的快捷流通 。 2021年 ***11家 入統(tǒng)企業(yè)鋼產(chǎn)量為1244萬(wàn)噸， 2021年 達(dá)到 1572萬(wàn)噸。 預(yù)計(jì) 2021年將 突破 1 億噸。我省鋼、鐵、鋼材產(chǎn)量已連續(xù)四年位居全國(guó)第一，鋼鐵產(chǎn)量合計(jì)約占全國(guó)的 1/5。這將是我省實(shí)現(xiàn)鋼鐵大省向鋼鐵強(qiáng)省提升、跨越的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。 （ 2） 滿足 ***及周邊地區(qū)快速增長(zhǎng)的鋼鐵工業(yè)發(fā)展需要 由于我國(guó)正處于工業(yè)化中期和城市化進(jìn)程中，鋼鐵需求潛力和發(fā)展空間依然巨大，鋼鐵產(chǎn)業(yè)仍屬“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，鋼材消費(fèi)飽和點(diǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到。 據(jù)此 測(cè)算 ， ***“十一五”期間需要新建和改造的超億元大型市場(chǎng)數(shù)量超過(guò) 20個(gè)，其中多半為專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。要構(gòu)建的大流通體系，需要培育出一批擁有著名品牌和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、主業(yè)突出、核心競(jìng)爭(zhēng)能力強(qiáng)的大型流通企業(yè)集團(tuán)，發(fā)展當(dāng)?shù)氐摹吧虡I(yè)航母”。同時(shí)國(guó)家有關(guān)部門表示，將鼓勵(lì)工商企業(yè)逐步將原材料采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和產(chǎn)成品加工、整理、配送等 物流服務(wù)業(yè)務(wù)有效分離出來(lái)，按照現(xiàn)代物流管理模式進(jìn)行調(diào)整和重組，以培育和發(fā)展物流市場(chǎng)。 根據(jù)現(xiàn)代物流發(fā)展的趨勢(shì)， ***仁達(dá)房地產(chǎn)開發(fā) 公司為了加速發(fā)展，在充分市場(chǎng)調(diào)查研究的前提下， 擬 結(jié)合企業(yè)的現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力， 利用 ***地理位置和鋼鐵資源的優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一座現(xiàn)代化的物流鋼材市場(chǎng) 華北（國(guó)際）物流鋼材城， 在繁榮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，為企業(yè)創(chuàng)造新的利潤(rùn)源泉，培育國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 ***周邊地區(qū)的濟(jì)南、安陽(yáng)、石家莊和長(zhǎng)治的鋼材交易市場(chǎng)年交易量為 1 100、 90 和 100 萬(wàn)噸左右，而 ***至今尚無(wú)年交易15 量在 100萬(wàn)噸以上的鋼材市場(chǎng)，總的來(lái)看， ***的鋼鐵交易市場(chǎng)建設(shè)與當(dāng)?shù)劁撹F發(fā)展速度不相適應(yīng)，不能滿足鋼鐵工業(yè)發(fā)展的要求。同全國(guó)一樣，改革開放以來(lái) ***的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，尤其是鋼鐵企業(yè)突飛猛進(jìn)， 2021年 ***轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有大中型鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)近 50家，如河北邯鄲鋼鐵集團(tuán)公司、河北邯鄲新興鑄管集團(tuán)公司、天鐵集團(tuán)公司、河北邯鄲縱橫鋼鐵公司、 河北文豐實(shí)業(yè)集團(tuán)公司等，全市入統(tǒng)企業(yè)（不包括天鐵集團(tuán)）鐵產(chǎn)量 1246 萬(wàn)噸，鋼產(chǎn)量 1244 萬(wàn)噸，鋼材產(chǎn)量 778萬(wàn)噸， 為發(fā)展和提升鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 ***位于河北省南部，總面積 ，人口 838萬(wàn)人，是一座冶金、電力、輕紡、煤炭、水泥、陶瓷等輕重工業(yè)門類齊全的工業(yè)城市。 14 隨著中國(guó)鋼鐵工業(yè)的發(fā)展， 集運(yùn)輸、儲(chǔ)存、保管、搬運(yùn)、裝卸、貨物處置、貨物檢選、包裝、流通加工、信息處理等到許多相關(guān)活動(dòng)為一