重慶龍湖悠山郡高檔樓盤銷講教程手冊地產(chǎn)培訓(xùn)-文庫吧資料
2025-05-18 00:54本頁面
【正文】 可的別墅業(yè)態(tài)。我們有充分的理由堅(jiān)信，悠山郡將成為禮嘉乃至北部新區(qū)的又一個(gè)中心。后起的楓香庭、紫都城、藍(lán)湖郡一次又一次佐證，選擇了龍湖就是選擇了優(yōu)質(zhì)的生活和好的發(fā)展前景。 13 年前新牌坊是一片無人知曉的農(nóng)田； 13 年后，這里是重慶最具有號召力的高檔住區(qū)； 2000 年前后的重慶，明顯呈現(xiàn) “富人住北部 ”的勢頭。龍湖在累積了 13 年的別墅建造經(jīng)驗(yàn)和贏得了全國市場認(rèn)可后，依然堅(jiān)持專業(yè)水準(zhǔn)和不斷追求完美的態(tài)度，自然是當(dāng)之無愧的 “別墅建筑專家 ”。 2 購買理由 —— 不能錯(cuò)過悠山郡的理由 龍湖 別墅建造專家 龍湖在做別墅這個(gè)領(lǐng)域一直都是行業(yè)的先驅(qū)和榜樣，從 香樟林、藍(lán)湖郡到藍(lán)湖香頌，一直都受到市場的追捧和模仿。有水的地方，會(huì)增加空氣濕度，使空氣之中富含負(fù)氧離子，提高空氣質(zhì)量，會(huì)降低炎熱夏季的高溫，讓在此居住休閑的人們能夠擁有一個(gè)健康美麗的環(huán)境?？拷降兀梢愿嗟呐c自然接觸，觸目皆綠 ，會(huì)讓人心曠神怡。 這樣的建筑能夠充分將重慶別墅的特色展現(xiàn)出來，并且形成高差錯(cuò)落之感，能夠使別墅也擁有開闊而獨(dú)特的視野。 首先來說，在地形地貌的特征選擇上，淺丘型用地是做于別墅的血脈。久居城里的人們 ， 越來越希望能夠遠(yuǎn)離喧嘩的街道 ， 入目青山 。 古人云 “ 仁者樂山 ， 智者樂水 ” 說明了文化修養(yǎng)與自然景觀的的關(guān)系 。 (原因 4) 我們對于別墅用地的選擇 當(dāng)然對于禮嘉片區(qū)的選擇，不僅僅只是因?yàn)槭袌鰞r(jià)值所向，龍湖有著 13 年的開發(fā)別墅的經(jīng)驗(yàn)，我們的每一個(gè)別墅項(xiàng)目都是經(jīng)典，這是因?yàn)槲覀儗τ趧e墅用地的用心選擇，我們的要求是它要能夠滿足別墅所擁有的血緣與高貴。 從市場價(jià)值上來分析，可以看到整個(gè)禮嘉組團(tuán)規(guī)劃居住用地為 公頃，規(guī)劃人口 1820 萬人口，是目前整個(gè)北部新區(qū) 居住用地最大、人均占地最大的區(qū)域。而香樟林，藍(lán)湖郡更是成為了一生一棟的美麗夢想，龍湖的別墅成為別墅市場上的一張名片與身份的象征，跟隨龍湖不僅是選擇了一種別樣的生活方式 ，同樣也是選擇相信了龍湖的戰(zhàn)略目標(biāo)，因?yàn)槲覀兾丛屗械目蛻羰^?，F(xiàn)目前金開大道沿線的高檔住宅已經(jīng)基本供應(yīng)完全。并且從政府的遠(yuǎn)景規(guī)劃來看，便捷的交通良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，將會(huì)吸引了更多的開發(fā)商大量拿地重點(diǎn)打造，有望成為第二個(gè)金開大道。并且在交通上距離江北國際機(jī)場 18 公里，距重慶最大的集裝箱港口寸灘港僅 13 公里，在這禮嘉片區(qū)域囊括了水陸空三大交通樞紐。因?yàn)楸辈渴切聟^(qū)，并且它不同于老城區(qū)的是它擁有平坦的地勢，所以占有了這個(gè)先天的優(yōu)勢，在這里你不必?fù)?dān)心道路的堵塞，因?yàn)榈缆返臅惩憧梢栽趦蓚€(gè)不同的區(qū)域自由轉(zhuǎn)換?？赡苊總€(gè)居住在老城區(qū)的人都體會(huì)過這樣的場景，早上永遠(yuǎn)比別人早起一小時(shí)，一路搖搖晃晃半瞇著眼睛到另外一個(gè)地方去上班，遇到堵車還煩躁不堪。 再次看到北部的交通路線，可以發(fā)現(xiàn)新的交通方式其實(shí)是生活方式的一種改變。那么有條件可以選擇一個(gè)在自然山水中工作和休閑的生活環(huán)境，未嘗 不是一種更好的生活方式的選擇。（車程均在20 分鐘內(nèi)）； 從 南岸 、渝北 也 可 從渝黔高速，經(jīng)金渝大道到悠山郡。開車回家的您，可以在一路上都體會(huì)到非常暢快的感覺，開車行駛在金渝大道上，打 開音響，在優(yōu)美的音樂中體會(huì)回家的快樂。 我們可以從重慶現(xiàn)目前的交通狀況來看，由于獨(dú)特的地理特征，主城區(qū)道路復(fù)雜蜿蜒，堵車似乎已經(jīng)成為了有車一族的心頭大患。 但在 無論在任何城市，堵車已經(jīng)成為困擾數(shù)千萬百萬的一大社會(huì)問題。據(jù)調(diào)查 2020 年開發(fā)至今大約共 4700?戶人在此區(qū)域購置了花園洋房或別墅（其中我司 2400 套 左右 ） ， 2020 年 北部新區(qū)板塊住宅套內(nèi)均價(jià) 4710 元 /平米 左右 ，是除解放碑以外最高房價(jià)板塊； 現(xiàn)目前北部新區(qū)已經(jīng)成為重慶樓市的絕對高地，金開大道沿線已經(jīng)成為了高檔樓盤的聚集地，是北部的最熱點(diǎn)。除我們公司外中體奧園、保利集團(tuán)、聯(lián)想地產(chǎn)、棕櫚泉、銀太投資等知名開發(fā)商均在此大量圈地，開發(fā)高檔住宅、商業(yè)、體育項(xiàng)目，使經(jīng)開區(qū)成為重慶市最有活力、最有潛 力的城區(qū)。從政府規(guī)劃上可以看出， 在北部新區(qū)的七個(gè)組團(tuán)中僅有人和組團(tuán)、鴛鴦組團(tuán)和禮嘉組團(tuán)規(guī)劃有開發(fā)居住區(qū)并且是高檔社區(qū)。而高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)是低污染、高經(jīng)濟(jì)效益，在這樣的區(qū)域里，適合建筑高品質(zhì)的樓盤。 我們可以看到， 重慶北部新區(qū) 是 位于重慶主城區(qū)，幅員面積 平方公里，規(guī)劃總建設(shè)用地 平方公里， 規(guī)劃 總?cè)丝?65 萬 ， 劃分為了北部新區(qū)高新園和北部新區(qū)經(jīng)開園。而只有北部才是我們的最佳出口，因?yàn)槠鋼碛幸获R平川的地理環(huán)境和獨(dú)特生態(tài)環(huán)境。 悠山郡銷講手冊 悠山郡銷售組 二 OO 八年二月一日 目 錄 1 我們?yōu)楹芜x擇了北部新區(qū)禮嘉組團(tuán)（解讀區(qū)域價(jià)值） ........................... 4 (原因 1） ................................................................................................................ 4 (原因 2)................................................................................................................... 5 (原因 3)................................................................................................................... 6 (原因 4)................................................................................................................... 6 2 購買理由 —— 不能錯(cuò)過悠山郡的理 由 ............................................................ 7 龍湖 別墅建造專家 .............................................................................................. 7 悠山郡 龍湖 13年厚積薄發(fā)的又一全新力作 ......................................................... 8 英倫風(fēng)情建筑帶 來尊貴生活體驗(yàn) ............................................................................. 8 尊貴的血統(tǒng) ..........................................
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