【正文】 ...............................................................15 配套 (詳見 ) .......................................................................15 庭院面積 ................................................................................................................16 1 我們?yōu)楹芜x擇了北部新區(qū)禮嘉組團(tuán)（解讀區(qū)域價(jià)值） (原因 1） 我們的城市向北發(fā)展 —— 從政府對于整個北部新區(qū)的總體規(guī)劃看北部發(fā)展 03 年開始重慶市政府提出城市向北的口號。這樣 一塊珍貴的土地在重慶這樣的丘陵地區(qū)，是稀缺而難以被復(fù)制的，所以政府提出重慶向北發(fā)展的口號，吸引了大量的知名企業(yè)來到這塊土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，新的區(qū)域注定了北部將是重慶的風(fēng)貌展示區(qū)。因此，我們才會看到現(xiàn)在金開大道沿線密布的高檔樓盤。 從八大金剛鬧金開開始，這個區(qū)域短短幾年聚集了大量人氣，同時也成為了高端住宅社區(qū)的一張優(yōu)質(zhì)名片。 所以，以時間尺度來衡量距離遠(yuǎn)比空間距離來得實(shí)在。（我們可以類比一下我們的藍(lán)湖郡項(xiàng)目） 再看整個禮嘉片區(qū)，它是由幾條主干道相貫通聯(lián)系著，從各個區(qū)域到這里都是非常便捷： 沙坪壩、九龍坡區(qū) 的客戶， 從北環(huán) 立交上渝合高速到禮嘉的距離為 11 公里，與到 藍(lán)湖郡距離接近； 從 渝中、 江北 到禮嘉可以 經(jīng)金渝大道到悠 山郡，距離僅為 9 公里。 咫尺眼前卻要在車?yán)锫L等待個把小時與不到半個小時 左右 切換 禮嘉片區(qū) 與市區(qū)，哪個距離更遠(yuǎn)呢？答案不言自明。其實(shí)一個好的交通規(guī)劃是能夠從根本上解 決這樣的問題的，因?yàn)樾碌牡缆返囊?guī)劃是呈現(xiàn)網(wǎng)狀，如果一條道路受到堵塞，那么可以選擇其他的道路，最終是殊途同歸。目前 已有 美國普洛斯物流、雙星鞋業(yè)、康師傅、依維柯等著名企業(yè) 入住禮嘉片區(qū) 。政府也多次出臺政策，對于低容積率土地的供應(yīng)限制同時也限制了多數(shù)渴望擁有高品質(zhì)感生活的人群的愿望。 20202020 年北部新區(qū)土地供應(yīng)量逐年減少 (金開大道沿線用地基本出讓完畢 )， 06 年開始整個北部的土地供應(yīng)重點(diǎn)區(qū)域是集中在 經(jīng)開園的禮嘉 ， 高新園的大竹林和龍頭寺 ，然而 龍頭寺片區(qū)受火車 站影響較大，地塊容積率普遍較高，適合打造中檔公寓，北側(cè)地塊供應(yīng)量只有 1200 余畝，規(guī)模上 是 無法與禮嘉組團(tuán) 進(jìn)行 競爭 的，禮嘉組團(tuán)將成為北部新區(qū)下一輪土地出讓的熱點(diǎn)區(qū)域，并且也是高端業(yè)態(tài)供應(yīng)的重要地段之一。 別墅的 “ 價(jià)值因山水文化備顯尊貴 ， 水是山的靈魂 ， 山是水的命脈 。 微微起伏的丘陵地形形成了一個個相互交錯的山脊與山谷。 其次，別墅與水也是密不可分的，悠山郡靠近龍?zhí)逗?，這為社區(qū)提供的不可多得的水景資源，和濕地氣候。龍湖的別墅產(chǎn)品與市場上其他別墅產(chǎn)品最大的區(qū)別不在于有沒有湖泊、有沒有森林、有沒有高爾夫這些稀缺資源，而是龍湖在產(chǎn)品身上所體現(xiàn)出來的專業(yè)良心和專業(yè)品質(zhì)，資源可以花錢買到，而能力和態(tài)度卻很難復(fù)制。 2002 年在業(yè)界懷疑的眼光中，龍湖大手筆營建綜合性商業(yè)項(xiàng)目 —北城天街，兩三年內(nèi)北城天街的崛起，江北的新的品質(zhì)核心商圈形成，證明龍湖不但改變了一個區(qū)域的屬性，也改變了一個城市的架構(gòu)。 悠山郡 龍湖 13年厚積薄發(fā)的又一全新力作 13 年的厚積薄發(fā)，龍湖又一次全新的嘗試――英倫風(fēng)格。從北美風(fēng)格、地中海風(fēng)格到現(xiàn)在的英倫風(fēng)情， 13 年龍湖一直用著潤物細(xì)無聲的方式，去溫柔的擊倒無數(shù)顆看似堅(jiān)硬的心，贏得高端客戶的認(rèn)同和一如既往的支持。伊麗莎白二世，正式的官邸就是白金漢宮，在這個城堡一樣的建筑里，歷史悠久的城墻、渾厚的實(shí)木家具、生銹的鐵藝窗花、老虎窗內(nèi)的閣樓??，每一個建筑元素似乎都在向我們講述其悠遠(yuǎn)的歷史，展現(xiàn)著它的尊貴。在庭院中藤椅上的午后時光便是對生活的完美詮釋，一杯泡沫紅茶，一份報(bào)紙，一碟曲奇餅干，看看在身邊奔跑的孩子在嬉戲歡笑，偶然抬頭看見閣樓上晾衣的仆人正將頭伸出老虎窗注視著遠(yuǎn)處，一切都是那樣的靜謐和自然，山、水、建筑、人的完 美結(jié)合，這就是你在悠山郡所能享受的生活，或許還可以賦予生活更多。兩方面的原因綜合起來，大家都會發(fā)現(xiàn)別墅已愈加是一種稀缺資源，因此住別墅，更是一種身份的象征。悠山郡是時隔一年龍湖的又一別墅新新作，在這一年里，有將近 2000 個關(guān)注龍 湖別墅的客戶詢問相關(guān)情況，還有將近 1000 多個關(guān)注龍湖別墅轉(zhuǎn)讓房的客戶，這就是龍湖別墅一房難求的真實(shí)體現(xiàn)。這是龍湖精心打造的第二個純別墅樓盤 ， 客戶中不少是當(dāng)初錯過了香樟林，轉(zhuǎn)投藍(lán)湖郡尋夢，有些事情，人生不能錯過兩次。久居旱地的北京人從來沒有見過這么多的鮮花，這樣優(yōu)雅精致的庭院，“薔薇與銀杏的庭院”感動了京城 。 因此 保持原始地形地貌就成了 悠山郡 開發(fā)的不二選擇。但過往的大規(guī)模社區(qū)在后期物業(yè)服務(wù)上出現(xiàn)了一些不如小社區(qū)的地方。悠山郡一期所在位置屬于淺丘地貌，豐富的景觀層次性讓這片土地天生適合修建完美的別墅。 悠山郡 項(xiàng)目一期 將被 建設(shè)成為國家十大重點(diǎn)節(jié)能工程示范項(xiàng)目中的綠色建筑示范工程項(xiàng)目，為國家推廣綠色建筑技術(shù)積 累經(jīng)驗(yàn)。 目前公司在全球擁有 26 家辦公室 ， 1,300 多位專業(yè)人士，易道的跨學(xué)科團(tuán)隊(duì)擁有廣闊而專業(yè)化的發(fā)展前景。 每戶贈送兩個車位 (部分車位是地下車位 )，地下車位總數(shù)為 100 個。 新風(fēng) 系統(tǒng) 配套設(shè)施 共享藍(lán)湖大社區(qū)的完善配套 (體育、商業(yè) ) 悠山郡和藍(lán)湖大社區(qū)之間的距離僅有 5 公里，且路況非常好。另外， 悠山郡項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)有 1 萬 多 平米商業(yè)配套，完全能滿足業(yè)主的日常生活需要。 VIP 部一期于 2020 年 3 月開工建設(shè)，目前已經(jīng)投入使用；普通部07 年已開工建設(shè)，將于 2020 年投入使用。其中兩所學(xué)校都已建成并投入使用，藍(lán)湖郡小學(xué)是巴蜀小學(xué)在龍湖藍(lán)湖郡的分校，藍(lán)湖郡幼兒園是南坪實(shí)驗(yàn) 幼兒園的師資。學(xué)校開設(shè)有幼兒班、小學(xué)部、中學(xué)部，核心課程由母語為英語的西文教師執(zhí)教，輔以中文和中國文化課程。北部新區(qū)位于嘉陵江北岸，與江北區(qū)、渝北區(qū)相鄰，與沙坪壩區(qū)、北碚區(qū)隔嘉陵江相望。 C. 北濱路（從石門大橋，經(jīng)過江與城延伸過來） 未來： 輕軌 6 號線 ： 南岸茶園 北碚 (一期工程上新街 —禮嘉約 23 公里 09 年動工 ) 禮嘉大橋 （連接到 北碚 ） 價(jià) 格 由于我們還未開盤，現(xiàn)在公司尚未制定 準(zhǔn)確的價(jià)格信息， 建議先做登記，有信息時會在第一時間通知。我們是龍湖地產(chǎn)自己的物業(yè)管理公司（物業(yè)服務(wù)可用上述說辭） 交房 一期別墅 為清水房 交房 ， 配備有 中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng) 、室內(nèi)安防等硬件設(shè)備，屬于同等價(jià)位產(chǎn)品中配置最好的別墅項(xiàng)目 之一 。 付款方式 一次性付款、按揭付款都可以，各種付款方式的優(yōu)惠幅度尚未確定，一次性付款可以享受更多的優(yōu)惠。