【正文】 局的山地居住建筑充分考慮景觀及朝向。 第一度空間 —— 奧林匹克文化廣場，占地近 20000 平方米，按照雅典衛(wèi)城的風(fēng)格建造，高低錯(cuò)落的小景布置、形態(tài)各異的主題雕塑、散發(fā)著誘人氣息的音樂噴泉、還有散布于廣場各處的泛運(yùn)動設(shè)施（極限運(yùn)動、兒童娛樂設(shè)施等）； 第二度空間 —— 奧林匹克運(yùn)動 MALL，建筑面積近 20000 平方米，其中規(guī)劃有 8000平方米的室內(nèi)運(yùn)動設(shè)施，包括：綜合館（標(biāo)準(zhǔn)籃球場、羽毛球場、攀巖等）、小球館（乒乓球、臺球等）、恒溫游泳池、健身健美中心、健康管家中心等，運(yùn)動 MALL 內(nèi)還將聘有專業(yè)的教練提供指導(dǎo)。同時(shí)，還將其社區(qū)建筑按琴鍵式的格局布置，通過組團(tuán)園林、環(huán)跑路徑、架空層花園、滲透式景觀體系、入戶花園等進(jìn)行有機(jī)的鏈接，讓社區(qū)的公共空間、半公共空間，以及私有空間在山地中融會貫通。 另外，還規(guī)劃了近 20 萬平米的 CPD 核心動力商務(wù)港，包括了公園式購物中心、 5A級寫字樓、五星級酒店、酒店式公寓等產(chǎn)品，讓 CPD 的城市元素在此得 到充分體現(xiàn)，也讓花園的居民“進(jìn)則城市，退則山地生活”，盡享城市的繁華與山地居住的幽靜舒適，真正做到“離塵不離城”。 即“干枝葉”體系：一級中央滲透式水系、二級組團(tuán)花園、三級宅前綠地。 葉（宅前綠地）： 以大面積的綠化種植，形成宅前屋后的相對私密、靜逸的微觀環(huán)境。 四、遍布整個(gè)社區(qū)的泛運(yùn)動設(shè)施和主題小品 園區(qū)內(nèi)根據(jù)不同的景觀設(shè)置了近10 萬平方米的泛運(yùn)動設(shè)施，充分體現(xiàn)景觀的互動性和可參與性。 動靜區(qū)域：靜時(shí)可溯溪而行、欣賞園林美景；動時(shí)可以到運(yùn)動 MALL、浪漫商業(yè)步行街享受運(yùn)動、休閑、購物 、中西美食的歡樂，放飛心情。現(xiàn)時(shí)該區(qū)域由四大中心共同構(gòu) 筑： 一、行政中心 省府的南遷，以及天心區(qū)政府、檢察院、法院、公安局、省移動公司等一大批行政部門及企事業(yè)單位匯聚于此，這里成為全長沙行政機(jī)構(gòu)的聚集地。 隨著該區(qū)域各種市政、交通、能源、通訊、文化、體育、科技、商業(yè)等配套設(shè)施的不斷完善，日后這里將構(gòu)成方便、便利、快捷、現(xiàn)代的生活空間。 一、大面寬、短進(jìn)深 為了營造最好的自然通風(fēng)環(huán)境，我們不惜減少建筑密度和容積率，將房子進(jìn)深控制，面寬加大，保持南向最大的迎風(fēng)面。 五、戶型布局合理、實(shí)用率高 戶型設(shè)計(jì)有效減少面積浪費(fèi)，通過入戶花園，減少通道面積，同時(shí)凸窗設(shè)計(jì)，增大室內(nèi)空間。 九、分區(qū)清晰 動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分離。 管家所服務(wù)的業(yè)主若有什么事情可以隨時(shí)與他聯(lián)系，諸如：水電煤氣維護(hù)、短期空房看護(hù)、短途老人孩子接送等，這一切都由這位貼心管家負(fù)責(zé)，他既親自為業(yè)主提供服務(wù)，同時(shí)又負(fù)責(zé) 指揮和協(xié)調(diào)其他服務(wù)人員為業(yè)主提供服務(wù)。 物管特點(diǎn)： 1．健康管家服務(wù) “健康是生活的出發(fā)點(diǎn)”。 同 時(shí)，我們?yōu)闃I(yè)主提供大病綠色通道和導(dǎo)醫(yī)服務(wù)，建立專家?guī)熨Y源，為業(yè)主提供大病咨詢及專家預(yù)約等服務(wù)，讓您享受快捷、舒適、尊貴的醫(yī)療服務(wù)； 上述各項(xiàng)服務(wù)，您都可以直接通過我們?yōu)槊恳粦魳I(yè)主安排的貼心管家來安排。我們還將建立安全可靠的誠信和保密制度，這樣您可以將您家里的鑰匙交給專職管家代管，讓我們提供的服務(wù)更加便利、快捷，讓您真正感受到管家?guī)淼陌残?、舒心、省心? 為此，長沙奧林匹克花園為業(yè)主的孩子提供018 歲的全程教育指導(dǎo)，通過基礎(chǔ)教育、素質(zhì)教育和泛教育三大平臺，讓長沙奧林匹克花園的孩子從小養(yǎng)成一種堅(jiān)韌、自信、不畏艱 險(xiǎn)、不斷追求卓越的冠軍氣質(zhì)，為他們今后成為各個(gè)行業(yè)的冠軍打下良好的基礎(chǔ)。 4．運(yùn)動管家服務(wù) “生命在于運(yùn)動”，“身體是革命的本錢”，為響應(yīng)“全民健身計(jì)劃”，長沙奧林匹克花園將體育與地產(chǎn)成功嫁接，在區(qū)內(nèi)配備有豐富的公共體育設(shè)施，讓您“運(yùn)動就在家門口”。長沙奧林匹克花園是由中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)與湘天集團(tuán)共同聯(lián)合打造，是中國房地產(chǎn)第一連鎖品牌“奧林匹克花 園”的升級版作品。本項(xiàng)目正處于集政治、文化、經(jīng)濟(jì)三位一體的中心區(qū)域，是湖南的中央政務(wù)區(qū)（ CPD），地域升值潛力巨大。 項(xiàng)目位于長沙市中央政務(wù)區(qū)的核心地段 —— 湘府路中段，占地面積 畝，總建筑面積 55 萬平方米，采用國際化的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)，并配備了齊全的生活設(shè)施、體育設(shè)施、及教育設(shè)施等。 長沙奧林匹克花園是由中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)與湘天集團(tuán)共同聯(lián)合 打造，是中國房地產(chǎn)第一連鎖品牌“奧林匹克花園”的升級版作品。 周邊配套： 一、集城市中心購物公園、 CPD核心商務(wù)港、運(yùn)動休閑 MALL 城于一體的城市商業(yè)核心體 長沙奧林匹克花園 總面積約 6萬平方米，建成后將成為長沙甚至是中南地區(qū)最大、最具特色的城市中心購物公園。 它不但融入了奧林匹克花園運(yùn)動會所的各種運(yùn)動設(shè)施，如室內(nèi)籃球場、羽毛球場、室內(nèi)攀巖館、少兒體操館、室內(nèi)乒乓球場、臺球室、兒童跆拳道中心等；同時(shí)還結(jié)合長沙本土的消費(fèi)習(xí)慣，創(chuàng)造性地導(dǎo)入了休閑館的消費(fèi)內(nèi)容，設(shè)置了桑拿中心、美體健身中心、茶道、棋藝館、影吧、 KTV、咖啡 廳、高級閱讀室、網(wǎng)吧、西餐廳等經(jīng)營項(xiàng)目。兩所幼兒園、小學(xué)、各類運(yùn)動項(xiàng)目培訓(xùn)班。 健康管家中心主要提供與運(yùn)動、健康、生活、保健有關(guān)的服務(wù)，通過硬件和軟件兩部分來進(jìn)行，硬件是指健康管家中心提供的健康檢測設(shè)備；軟件則是指專家?guī)鞛闀T提供的咨詢服務(wù)。 宣傳活動： （ 1） 長沙奧林匹克花園公開招募 陽光大使 ３月１２至１３日，長沙奧林匹克花園在賀龍?bào)w育場長沙人才市場舉辦１００名“陽光大使”公開招募活動。 長沙奧林匹克花園執(zhí)行總經(jīng)理駱憲炳表示，這次招募活動旨在通過“陽光大使”的普及和推廣，傳播健康生活理念，弘揚(yáng)奧林匹克精神文化，讓人們改變觀念，重視運(yùn)動鍛煉，重視健康生活。為迎接 2020 年奧運(yùn)會，時(shí)代奧城將在 2020 年竣工，保證對競技區(qū)的服務(wù)功能，同時(shí)，時(shí)代奧城也將以其綜合的功能成為新城市中心。所屬區(qū)域目前已是天津市高檔住宅的聚集區(qū)。項(xiàng)目周邊的幾條主干道：賓水西道、凌賓路、紅旗南路已經(jīng)開始修建，政府承諾于 2020 年下半年完工。 產(chǎn)品定位 在充分理解城市發(fā)展與天津奧林匹克中心總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，時(shí)代奧城在定位上強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目與城市的關(guān)系，突出項(xiàng)目的城市新功能中心定位。住宅建面 55 萬平米， 1830 層，部分帶直景觀光電梯，俯看全景水上公園 200 萬平米敞開式景觀。 南京世茂濱江新城 基本信息 物業(yè)類別： 高尚住宅 裝修狀況： 毛坯 物業(yè)現(xiàn)狀： 地上 層 建筑類別： 超高層 物業(yè)地址： 下關(guān)秦淮河口 開 發(fā) 商： 世茂集團(tuán) 銷 售 證： 寧房銷 3202W、 3209W 開發(fā)周期： 三期 付款方式： 一次付清或按揭 均價(jià)： 10500 元 /平方米 占地面積： 510000 平方米 容 積 率 ： 總 戶 數(shù)： 8000 停 車 位： 1： 入住時(shí)間： 20201231 建筑面積： 1500000 平方米 綠化率： 65 % 樓層狀況： 由 17 棟 50 層的超高層建筑組成 周邊配套 : 內(nèi)部配套： 酒店、會所、五星級酒店、沿江商業(yè)步行街、市民廣場、文化廣場、幼兒園、中小學(xué)、大型購物超市 中、小學(xué)： 社區(qū)內(nèi)有 幼兒園： 社區(qū)內(nèi)有 商場： 超市、社區(qū)內(nèi)設(shè)有 郵局： 有 銀行： 有 項(xiàng)目介紹 建筑戶型設(shè)計(jì)： 9 號樓 F 型房 兩房兩廳一衛(wèi) 建筑 面積：約 156 ㎡ 次臥增設(shè)大面積觀景飄窗，獨(dú) 覽長江一景。餐客廳分而不離，區(qū)隔明確，令空間豁然開闊。功能設(shè)備完善，動靜分離。大客廳配觀景大陽臺，江山秀色，一人獨(dú)攬。房型布局合理，動靜分離，餐客廳方正大氣。 米面寬大尺度江景客廳，方正氣派，并設(shè)景觀陽臺， 將山水美景直接引入家中。大尺度主臥配備轉(zhuǎn)角大飄窗，長江秀色一覽無余。純板式結(jié)構(gòu)，南北通風(fēng)，入戶自然玄關(guān)，戶型私密性強(qiáng)?？蛷d、主人房設(shè)景觀陽臺，客臥飄窗設(shè)計(jì)，時(shí)刻接觸清新自然?？托l(wèi)布局合理，在保障了主人活動區(qū)域私密性的同時(shí)，增加了套房的功能。 三房兩廳三衛(wèi) 建筑面積：約 208 ㎡ 系南京首個(gè)全江景國際品質(zhì)高級居住區(qū)、酒店及旅游商務(wù)區(qū)，建成后將成為長江沿岸的標(biāo)志性建筑群。主要服務(wù)于國內(nèi)外高級商務(wù)人員、管理人員、旅行團(tuán)隊(duì)及個(gè)人等入住的需要。項(xiàng)目總占地面積約 52 萬平方米，總建筑面積約 150 萬平方米，綠化面積更是高達(dá) 30余萬平方米，由 17 棟近 2453層的超高層全江景住宅、南京首個(gè)全江景超五星級世茂凱悅酒店、沿江 2 公里商業(yè)步行街、濱江市民文化廣場、國際學(xué)校、專業(yè)豪華會所以及大型購物超市等為一體的超大型全功能綜合性高尚濱江新城，同時(shí)擁有南京首個(gè)私人游艇碼頭，建成后將成為南京長江沿岸的標(biāo)志性建筑群，也是南京首個(gè)超高層全江景的國際品質(zhì)的高級居住社區(qū) 。酒店包括標(biāo)準(zhǔn)客房、商務(wù)套房、豪華套房、總統(tǒng)套房以及餐飲、康體健身、娛樂設(shè) 施等 該項(xiàng)目 5 號樓為今年三月份開盤 ,現(xiàn)推出一號樓 ,開盤待定。南京世茂濱江新城邀請國際著名園林景觀設(shè)計(jì)公司加拿大奧雅園境師事物所度身 訂做八大世界風(fēng)情主題園林，風(fēng)格上兼收并蓄，令文化和生活背景各異的成功人士擁有熟悉的各種生活風(fēng)景。 商業(yè)設(shè)計(jì)： 沿江休閑商業(yè)街，全球一線品牌星光薈萃 沿江商業(yè)街緊鄰濱江大道，將引入全球一線品牌，它們將全球最新、最前沿的時(shí)尚之風(fēng)帶到您的身邊，這里將匯聚全球最頂級的餐飲、娛樂、文化品牌，讓你享受與東京新宿、巴黎香榭麗舍、紐約第 五大道完全同步的流行與經(jīng)典。采用南京首家電梯入戶模式，玄關(guān)特設(shè)隱型鞋柜，并裝有特色指紋鎖識別系統(tǒng)，全權(quán)保障您的居家生活。廚房采用大理石地面、德國 Alno 櫥柜、意大利 Smeg 灶具和內(nèi)置冰箱及廚房電器；微波爐、消毒柜嵌于廚柜里，既節(jié)省廚房空間，又增強(qiáng)烹飪食物時(shí)的使用功能。 餐廳整體成弧形，采用歐式風(fēng)格設(shè)計(jì)。 客廳： 無法企及的空間夢 一個(gè)家，華麗是容易的，而寧靜、雅致、和諧、自在卻是不易的。 臥室： 訴說著居家的浪漫與溫馨 腳步，輕輕地，踏過久違的夢想，全羊毛地毯，通透落地玻璃，遠(yuǎn)離塵囂喧鬧，回歸自然懷抱。 世茂濱江新城多設(shè)書房，六七平米的空間里詮釋著別樣的居家生活。奢侈，其實(shí)是享受的最高境界。 會所： 獨(dú)有的超大型專業(yè)主題會所 ,修身養(yǎng)性相得益彰 .世茂濱江新城內(nèi)的“東南亞SPA 會所”和“休閑健身專業(yè)會所”以尊貴業(yè)主專屬，提供各種頂級娛樂、休閑、健身設(shè)施， BODYPCMP （身體充 電 ）、BODYCOMBAT（有氧格斗）、 SPRINING（有氧單車）等項(xiàng)目。 活動 1： 迎十運(yùn)長江文化攝影展在寧隆重舉行 由南京市攝影家協(xié)會和共青團(tuán)南京市委主辦，南京世茂濱江新城承辦的“迎十運(yùn)，長江文化攝影展” 9 月 30 日在世茂濱江新城展示中心盛大開幕！南京市副市長許慧玲女士、南京攝影家協(xié)會主席趙劉蘭女士、南京團(tuán)市委書記 李暉先生及世茂集團(tuán)執(zhí)行董事許世壇先生、世茂集團(tuán)華東區(qū)總裁周黎明先生等領(lǐng)導(dǎo)出席了攝影展開幕儀式并參觀了攝影展。此次攝影展目的重 在為十運(yùn)會前期文化預(yù)熱宣傳作貢獻(xiàn)，向來自全國各地參加十運(yùn)會的來賓展示長江的魅力；并從上海世茂濱江花園、南京世茂濱江新城等項(xiàng)目對于上海黃浦江、南京長江城市景觀天際線的開發(fā)變遷中，展示出作為城市運(yùn)營商的世茂集團(tuán)，一直以來依托江景資源，進(jìn)行大區(qū)域?yàn)I江改造，再現(xiàn)江畔璀璨文化生活的實(shí)際成果。被譽(yù) 為“長江環(huán)保第一人”的著名攝影家楊欣先生數(shù)百次親臨長江，拍遍了長江源區(qū) 14 萬平方公里的自然景觀，聽說南京將舉辦有關(guān)長江文化的攝影展，盡管楊欣先生的作品版權(quán)歸屬國際自然基金組織，但經(jīng)過努力，他欣然向本次攝影展提供了數(shù)張精美絕倫的長江源頭照片。一個(gè)為社會各界精英人士搭建交流與溝通的平臺，一場最為純正的“英倫風(fēng)情”酒會，在這璀璨繁華的長江之畔見證時(shí)尚與經(jīng)典的藝術(shù)碰撞，譜寫一曲流光溢彩的旋律，成就出一場真正意義上的英倫風(fēng)情盛宴與名流聚會。奧斯汀時(shí)代”服飾的 模特更在弦樂的輕奏中穿梭于來賓之間，以最為經(jīng)典的形態(tài)、最為優(yōu)雅的生活方式帶給現(xiàn)場每位來賓心靈的祥和與家庭式的溫暖，充分享受一個(gè)完美的英倫氛圍。世茂濱江新城自今年首度推出一期 5號樓即受到社會各界的關(guān)注，開盤當(dāng)日訂購踴躍，其推出的精裝修房備受追崇，目前已基本售罄。社區(qū)園林中法式凡爾賽宮廷園林正對一號樓，其茂密的樹木、雄奇的雕塑與法式建筑浸透著法蘭西的浪漫情懷，與邁阿密海岸陽光廣場、加勒比海主題風(fēng)情園、紐約中央公園、貝加爾瀑布園、帕薩迪納、東南亞風(fēng)情園等一起構(gòu)建八大主題園林，將共同成為未來南京最美麗的一