【正文】 給排水工程 新鉆打 100m 深機井 1 眼并配套，建 100 噸水塔 1座，供水管網(wǎng) 500m，日供水 600m3，排水管網(wǎng) 1600m（向東 1500米排入潭峪河）。粉碎提取、干燥、包裝三大車間鋪設(shè)白瓷釉面磚，地面鋪設(shè)防滑耐腐蝕地面磚。 成品庫（ 50m2）、粉碎提取車間 (100m2)、干燥車間(50m2)、包裝車間 (50m2)、宿辦樓 (200m2)及地磅房、食堂等其它配套設(shè)施 (80m2)為磚混結(jié)構(gòu)。 27 建筑工程 a、主要建筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計 原料儲藏庫 (300m2)及清洗車間（ 50m2）采用鋼架大棚結(jié)構(gòu)，為混凝土地面，共 350m2。 生產(chǎn)工藝流程 原料 儲藏庫 清洗除 雜車間 粉碎提 取車間 成品庫 包裝車間 干燥車間 車間平面分布圖（附后） 四、項目建設(shè)主要內(nèi)容 選址 項目擬建地址位于華縣縣城東 3公里處的蓮花寺鎮(zhèn)白石行政村，老 310國道 ，緊靠老 310國道，東鄰潭峪河，東西寬 60m，南北長 110m。 b、廠內(nèi)外運輸方案 縣境內(nèi)原料充足，為降低成本，可自備車輛，自行收購運回廠內(nèi)，生產(chǎn)過程中，物料主要靠管道及傳輸帶進行，原料進車間及成品入庫只需 1 輛小型農(nóng)用車即可，產(chǎn)品外銷多為長途運輸，憑借得天獨厚的交通條件， 26 暫時可依靠長途貨運公司及鐵路托運來完成。 三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 生產(chǎn)技術(shù)方案 本著在提高產(chǎn)品率、生產(chǎn)效率和生產(chǎn)質(zhì)量的前提下，盡量減少設(shè)備投資和能量消耗的原則，選擇生產(chǎn)技術(shù)方案（產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)如下表）。 c、年生產(chǎn)天數(shù) 250 天，處理新鮮黃姜 12021 噸，產(chǎn)出成品 240 噸。 b、采取 3班輪換制，每天工作 24小時。 b、建示范基地 100畝，示范帶動種植面積 8000畝。 d、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 國外市場銷售費用按銷售額的 6%計；國內(nèi)市場銷售費用按銷售額的 4%計，平均按 5%計，共需銷售費用200 萬元。 b、推銷措施 由于國內(nèi)外黃姜皂素市場缺口較大，產(chǎn)品一直處于供不應(yīng)求狀態(tài)，可實現(xiàn)以產(chǎn)定銷，故該產(chǎn)品可降低銷售成本，依據(jù)科學(xué)合理占有市場的原則，在各大城市及企業(yè)分 設(shè)銷售點，進行定量銷售，以創(chuàng)立華縣黃姜皂素在國內(nèi)外市場的知名度，為以后擴大生產(chǎn)，占有市場打下基礎(chǔ)。 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 正常年份按最 低售價 40 萬元 /噸，我們按下調(diào) 50%的價格，即 20 萬元 /噸計，年產(chǎn)成品 240 噸，我們按200萬噸計，可實現(xiàn)年銷售收入 4000萬元。 （ 黃姜是我國薯芋皂素含量最高的藥源植物，中國黃姜主產(chǎn)區(qū)在秦巴山脈，而安康地區(qū)是黃姜生產(chǎn)的最佳適生區(qū)，尤以旬陽境內(nèi)的黃姜品位最好，一般生藥含量在 %以上。 二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 產(chǎn)品方案 a、產(chǎn)品名稱：黃姜皂素 22 b、產(chǎn)品規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)： 50kg 大 包裝 （內(nèi)裝 5kg 小包裝10 袋） 、 20kg大中 包裝、 10kg 中包裝、 5kg 小包裝（內(nèi)裝 1kg 小包裝 10 袋）、 1kg 包裝（內(nèi)裝 100g 小包裝 10袋） 。 c、該項目建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)黃姜皂素可達 240噸，而且項目區(qū)原料資源豐富，質(zhì)地較好，科技含量高，所以企業(yè)建成投產(chǎn)后，產(chǎn)品有較強的競爭優(yōu)勢，較大的市場份額。 b、 從國內(nèi)外市場看， 八十年代末，皂素價格 18萬元／噸，九十年代末，皂素 價格為 40─45 萬元 ，新世紀(jì)初達到 50 萬元 /噸 ，目前黃姜皂素平均到岸價為50萬元 /噸，而國產(chǎn)價格僅 /噸。國家科技部已把 “黃姜綜合技術(shù)開發(fā) ”列為國家 “星火計劃 ”。 產(chǎn)品市場前景分析 a、 據(jù)初步調(diào)查，我國現(xiàn)有加工生產(chǎn)皂素產(chǎn)品的企業(yè)達 300 多家，每年皂素實際生產(chǎn)量僅在 1800 噸左右，而每年國內(nèi)的需求量就在 4000 噸以上，每年國內(nèi)皂素的實際生產(chǎn)量僅占需求量的 45%左右 ； 世界年用量約 28000 噸， 供需 能力只有 40%左右， 近幾年來，皂素的需要量每年以 6─7％的速度遞增 ，黃姜皂素已成為國際市場的緊銷產(chǎn)品，供求矛盾十分突出。 這些深加工產(chǎn)品具有技術(shù)含量高、附加值高等特點，在國際市場上具有強大的競爭實力。 通常用的強的松、可的松、避孕藥物和一些抗癌藥物均是皂素的最終產(chǎn)品，皂甙元研究還表明，黃姜活性物質(zhì)用于治療 冠心病、心血管病 、 多糖癥效果好，副作用?。凰€是滅殺釘螺、防治血吸蟲的理想生物藥，且不污染環(huán)境，有利于保持生態(tài)平衡 ， 同時皂素還在化工 、 食品 、 美容 、 保健等方面均有十分廣泛的作用。 過去，由于黃姜原料緊缺，很多激素類藥物都采用代用品。 第六章 市場分析與銷售方案 一、市場分析 產(chǎn)品用途 19 黃姜：學(xué)名盾葉薯蕷，俗名火藤根、粉黃姜，為我國特有種， 屬薯蕷料，為多 年生草質(zhì)纏繞藤本植物。培訓(xùn)合格后，發(fā)給上崗證，生產(chǎn)過程中保證操作人員持證上崗。后勤部 24人，其中：采購科 10人、培訓(xùn)科 2人、生活科5人、安全科 5人，維修科 2人；銷售部 9人，其中：國際市場部 3 人，國內(nèi)市場部 6 人；生產(chǎn)部 45 人，其中：清洗車間 15人 ，粉碎提取車間 5人，干燥車間 5人，包裝車間 12 人，庫管 4 人，化驗室 4 人；財務(wù)部4人，其中：會計 3人 ，出納 1人。 企業(yè)工作制度 該企業(yè)運營實行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的部門經(jīng)理負責(zé)制 ,總經(jīng)理直接受董事會領(lǐng)導(dǎo)。 三、企業(yè)財務(wù)狀況 企業(yè)通過一年來的滾動發(fā)展，不斷加強企業(yè)內(nèi)部管理，使企業(yè)經(jīng)濟實力不斷增強，資金運轉(zhuǎn)趨于合理。 二、開發(fā)能力 16 黃姜的人工栽植主要通過當(dāng)?shù)卣龑?dǎo)、市場調(diào)節(jié)，通過引進良種、示范種植的方式 不斷擴大種植面積，并積極與農(nóng)業(yè)科研及推廣部門聯(lián)系，應(yīng)用最新的科研成果。公司始終格守“質(zhì)量第一、信譽第一”的企業(yè)宗旨，以市場為導(dǎo)向，依靠科技推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，使企業(yè)效益逐年增長，規(guī)模不斷擴大。目前，公司下轄華縣潛龍中學(xué)、華縣電熔鎂砂廠及華縣黃姜皂素廠等三個子公司。 解決方案 為了使企業(yè)能夠得到正?；l(fā)展，不斷擴大企業(yè)規(guī) 15 模，產(chǎn)品投放市場后，在鄰近各大、中城市及食品加工企業(yè)分設(shè)代銷點，進行定量銷售，占有和鞏固一定市場，然后逐步擴大營銷網(wǎng)絡(luò)，輻射西北五省乃至全國市場；企業(yè)投產(chǎn)運營后兩年，拿出可分配利率的 20%進行廣告策劃，以提高企業(yè)的知名度，為創(chuàng)造名牌產(chǎn)品夯實基礎(chǔ)。 三、主要障礙因素及解決方案 該項目實施后存在的主要問題 黃姜皂素的提取在我縣尚處于初級發(fā)展階段，項目建成投產(chǎn)后，做為一種新產(chǎn)品投入市場，占據(jù)市場優(yōu)勢弱；加之企業(yè)在國內(nèi)外市場沒有一 定的知名度；產(chǎn)品質(zhì)量問題在短時期也不一定能被消費者認可。縣城距省會西安 92 公里，距渭南市 25公里。 b、 熱料供應(yīng) 華縣緊靠渭河，而渭河以北地區(qū)屬陜西的煤炭基地，交通便利，該項目所需燃料運輸快捷方便，成本低廉。八十年代末，皂素價格 18 萬元／噸，九十年代末，皂素噸價達 40─45萬元。一九九二年，聯(lián)合國衛(wèi)生組織宣布，禁止使用代用品，只能以黃姜原料為主生產(chǎn)的皂素合成甾體激素類藥物，黃姜原料成為國際市場的緊銷產(chǎn)品，供求矛盾十分突出。 市場優(yōu)勢 皂素是甾體激素類藥物的起始原料。 本項目擬定建于華縣蓮花寺白石行政村，該地區(qū)位于秦嶺北麓渭河流域，地下水資源豐富。根據(jù)中共華縣縣委、縣政府有關(guān)政策，投產(chǎn)后前兩年免稅，第 5年征收全稅的 20%，即 %，第 6年后征收全稅等優(yōu)惠政策，開放經(jīng)濟環(huán)境，吸引經(jīng)濟投資。 場地處于渭河二級階地，比縣成中心位置高出 25m左右，抵御洪澇等自然災(zāi)害能力強。 場地東西寬 60m，南北長 110m，占地面積近 10畝。 華縣政府制定了稅收、土地等相關(guān)優(yōu)惠政策，為投資者提供寬松的發(fā)展環(huán)境，提出了以科技為依托，以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，實施名牌和“龍頭”帶動戰(zhàn)略，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的附加值， 12 延長產(chǎn)業(yè)鏈條，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，推動地方經(jīng)濟騰飛，增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入，搞活區(qū)域經(jīng)濟 。 由于地理位置的復(fù)雜性和氣候資源的特殊性，造就了我 縣 豐富多樣的中草藥生物資源，素有 “天然藥庫 ”之美稱，是陜西乃至全國重要的中草藥基地。 第三章 建設(shè)條件 一、項目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 項目區(qū)地處秦嶺北麓，關(guān)中平原東部，縣城距省會西安 90 公里，距渭南市 25 公里，轄區(qū)面積約為 1139平方公里，山塬地區(qū)占總面積的 60%以上，轄 10 鎮(zhèn) 4鄉(xiāng)， 242個行政村，人口約為 。 有利于增加農(nóng)民收入 近年來，隨著我國加入世貿(mào)組織，傳統(tǒng)種植業(yè)受到?jīng)_擊，群眾一家一戶的零星分散種植難以適應(yīng)社會化大生產(chǎn)的需要。 二、項目建設(shè)的必要性及目的意義 有利于加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 華縣是一個典型的半山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，山塬區(qū)占到總面積 60%以上，結(jié)合我縣的實際，利用南部旱地發(fā)展黃姜產(chǎn)業(yè)，能夠有效促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加南部貧困地區(qū)農(nóng)民的收入，研發(fā)和進行黃將皂素提取，能夠有效帶動廣大農(nóng)民擴大種植規(guī)模，加快基地建設(shè)，同時還能夠加速優(yōu)質(zhì)新品種的引進，實現(xiàn)品種更新?lián)Q代增加產(chǎn)量和效益，有利于壯大黃姜產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)村新經(jīng)濟的加速發(fā)展。既增加農(nóng)業(yè)效益，提高農(nóng)民收入，活躍地方經(jīng)濟，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，又充分發(fā)揮