【正文】 成后應(yīng)蓄水24小時(shí)檢查有無(wú)滲漏，找出漏點(diǎn)時(shí)及時(shí)修補(bǔ)，最中達(dá)到結(jié)構(gòu)無(wú)滲水。(4）嚴(yán)格控制好屋面的排水坡度，使排水暢通，對(duì)于屋面管道，煙道，落水斗等細(xì)部應(yīng)加強(qiáng)防水層處理，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，防止周圍產(chǎn)生明顯積水。(2）涂膜防水施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制基層含水率，防止涂膜層產(chǎn)生氣泡，影響防水質(zhì)量。（3）外墻抹灰采用加防水劑的防水砂漿，必須分層（每層不大于15mm厚）進(jìn)行抹實(shí)。現(xiàn)擬采用KM1粘土多孔磚作為外墻砌筑材料，這種砌體應(yīng)用較多，效果較好。（3）腳手桿洞的處理．應(yīng)用細(xì)石混凝土堵塞，并作專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。其方法是：在螺桿洞外側(cè)鑿出深５０x５０x２０ｍｍ喇叭形（要求開口朝下），支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿（摻5%UEA）由支模洞里口向外塞嵌密實(shí)。四．滲漏防治（一）施工方法 對(duì)于混凝土外墻面的防水主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：（1）控制結(jié)構(gòu)施工時(shí)的垂直度和外墻平整度，保證抹灰厚度不超過規(guī)范規(guī)定，對(duì)于個(gè)別超厚達(dá)５０ｍｍ以上的，必須加掛鋼絲網(wǎng)，以防止抹灰層開裂、空鼓。，抹灰砂漿配比嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求。，后塞口、井架結(jié)合部等后粉部位，嚴(yán)格控制完成抹灰收尾的各道工序質(zhì)量。，宜分遍成活，每遍抹灰厚度不得超過8mm，并且抹灰砂漿面層不宜過好，如強(qiáng)度相差較大易導(dǎo)致空裂，局部超厚之處應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)。三．抹灰工程1．砼墻抹灰前應(yīng)充分清洗干凈、潤(rùn)濕，用水泥建筑膠漿進(jìn)行甩毛處理（待其凝固后澆水養(yǎng)護(hù)）以增加砼墻與抹灰層之間的結(jié)合力。為防止水泥砂漿樓地面起砂，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求，嚴(yán)禁過早上人。抹灰前應(yīng)首先找方、放線、貼餅、沖筋。不得抹灰一次成活，必須在前層抹灰凝固后再抹下一層，按清理墻面、甩漿、抹底灰、找平層、抹面層的程序進(jìn)行。清掃墻面，除去粘結(jié)灰漿，并提前12天澆水濕潤(rùn)，保證墻體表面吸水深度控制在20左右，勾縫、堵洞口、架眼，灰縫修補(bǔ)用砂漿應(yīng)與抹灰砂漿強(qiáng)度一致。2．外墻粉刷應(yīng)采用保溫砂漿。6200，在標(biāo)準(zhǔn)層窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，板帶的砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜小于3248。，高度不小于120mm，縱筋不少于4248。含水率宜為8%12%，禁止使用干砌塊和含水率飽和的砌塊。第三篇：裝飾工程質(zhì)量通病防治方案裝飾工程質(zhì)量通病防治方案一． 防止內(nèi)外墻空鼓開裂的措施：（一）砌筑階段的控制要點(diǎn) ，幾何尺寸、物理性能均應(yīng)滿足要求，出廠必須有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，不足一個(gè)月的砌塊不得進(jìn)行砌筑。9）已澆灌完成的框架柱四角用護(hù)欄圍擋保護(hù)10）已澆灌完的樓板，樓梯踏步的上表面砼要加以保護(hù)，必須在砼強(qiáng)度達(dá)到30%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方準(zhǔn)在面上進(jìn)行作業(yè)。7）安裝電線管、給排水管或其它設(shè)施時(shí)不得切斷和移動(dòng)鋼筋。（2）預(yù)防措施：1）施工時(shí)注意保護(hù)定位樁、標(biāo)高樁，防止碰撞移位。以減少和杜絕質(zhì)量通病。然后質(zhì)檢人員會(huì)同相關(guān)管理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。: 每道工序施工過程中，相關(guān)管理人員和質(zhì)檢人員應(yīng)巡視現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。(3)在保修階段，對(duì)本工程進(jìn)行回訪維修，增補(bǔ)、修訂已有的預(yù)防糾正措施。 事后控制階段主要任務(wù)(1)按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程，單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。(2)嚴(yán)格工序間交接檢查，作好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實(shí)，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。制訂質(zhì)量通病防治措施：采取事前、事中、事后在措施防治主要如下內(nèi)容 4．1．1事前控制階段主要任務(wù)(1)建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、明確分工、權(quán)責(zé)；(2)檢查現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)樁，建筑物的定位線及高程水準(zhǔn)點(diǎn)等。四：質(zhì)量通病防治管理保證體系 質(zhì)量通病防治管理措施定期召開與質(zhì)量有關(guān)的會(huì)議，宣傳防范質(zhì)量通病知識(shí)，增強(qiáng)職工對(duì)質(zhì)量通病的防范意識(shí)。室內(nèi)線盒應(yīng)拉線埋設(shè)，封模板前應(yīng)用鐵絲扎牢，避免砼澆筑時(shí)移位。 電氣工程質(zhì)量通病防治：（1）通病現(xiàn)象: 電線管套絲亂扣；跨接不牢；室內(nèi)箱盒安裝標(biāo)高不一致；開關(guān)通斷不靈。：管道堵塞預(yù)防技術(shù)措施管道堵塞其主要原因是在安裝立管和廢污排放管未裝潔具設(shè)備時(shí)沒有加蓋和加堵有效的防物進(jìn)管措施。（2）預(yù)防措施：必須購(gòu)正規(guī)廠家的潔具具相應(yīng)的質(zhì)保資料,管道在使用前采用灌水法檢查管道質(zhì)量，管接與潔具的接口試接，采用一次拆裝法，試接符合方可采用生料帶，白漆麻絲或管接專用膠等輔助材料正式連接。大便器與排水管處應(yīng)用密封膠封堵嚴(yán)密，周圍用瀝青澆好。預(yù)防措施及處理辦法：冬季施工時(shí)及時(shí)做好保溫工作，及時(shí)安放保溫棉。（5）涂刷帶顏色涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。（3）涂料稠度要適中，排筆蘸筆漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。：涂料工程質(zhì)量通病防治 a 質(zhì)量通病現(xiàn)象；透底、接搓明顯 b預(yù)防措施（1）涂層不能太薄，不漏刷，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可隨意加水過多，磨砂紙時(shí)不能磨穿膩?zhàn)印?）保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。3）外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理。2）凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。施工措施1）外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。預(yù)防措施：管道穿外墻，不管用套管的或預(yù)留洞的，必須遵循這一原則，內(nèi)高外低，管道四周可補(bǔ)嵌的，孔洞內(nèi)需垃圾清理干凈，澆水濕潤(rùn)，分次分層進(jìn)行補(bǔ) 、外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治措施外墻外保溫主要質(zhì)量通病有：裂縫、保溫效果差。修補(bǔ)孔洞由專人負(fù)責(zé)，對(duì)剛修補(bǔ)的孔洞嚴(yán)禁搖動(dòng)立管并掛牌，事后按規(guī)范要求在樓地屋面立管四周管腳處用1:2水泥砂漿做好防水“小饅頭”。、管道穿墻板滲漏預(yù)防技術(shù)措施a）管道穿板滲漏的主要原因是預(yù)留孔洞在修補(bǔ)時(shí)吊模不穩(wěn)固，孔洞周邊的浮灰沒清除干凈，未充分澆水濕潤(rùn)以及細(xì)石砼的標(biāo)號(hào)偏低或澆搗不密實(shí)等。（6）、防水層應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行保護(hù)層施工，防水層與保護(hù)層之間應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行隔離，保護(hù)層應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置分格縫，防止因保護(hù)層開裂、空鼓破壞防水層。（4）、防水層施工時(shí)平立面交接處、排汽道口、泛水、變形縫等均應(yīng)增鋪附加層，同時(shí)防水材料樓面處應(yīng)先上反30—50cm高，以便與墻面防水層接搓良好,防水層厚度必須達(dá)到2mm。（2）、管邊處砼采用二次震搗方式，且內(nèi)摻防水材料，均勻攪拌，找平層施工前，先用摻防水材料的素水泥漿刷一遍，把砼樓板的毛細(xì)孔堵死。滲漏原因主要：管道處砼不密實(shí)，防水層破損，屋面積水。3）樓板水平度為5mm/2m。18mm。（4）裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸。同時(shí)要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。裝修階段嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，（墻面1米水平線、地面方正控制線）發(fā)現(xiàn)超標(biāo)及時(shí)處理。（4）屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。（3）在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均使用防水涂料加設(shè)玻纖布加強(qiáng)處理做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。（5）門窗框外側(cè)留設(shè)5mm寬的打膠槽口，貼“u”型塑料條做槽口。（3）門窗固定采用鍍鋅鐵片連接固定，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。（3）門窗框安裝固定前對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。、門窗滲漏防治技術(shù)措施（1）外墻采用保溫后門窗框與預(yù)留的門洞間隙較大，為防止該處產(chǎn)生裂縫、滲漏，在門窗洞口采用凹凸型企口做法，見下頁(yè)附圖。（5）外粉刷設(shè)置分格縫，分格縫每樓層設(shè)置一條，設(shè)置在窗臺(tái)位置，分格條采用5＊20mm塑料條。不同基體交接處，貼300寬鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)。（3）外墻粉刷前，應(yīng)清理墻面污垢，批界面劑以增加與基層的黏結(jié)。（2）外墻洞眼按規(guī)范要求留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，外墻穿墻螺桿的圓洞，采用將外口剔打擴(kuò)大，用微膨脹水泥砂漿分二次填塞密實(shí)，如不能填塞密實(shí)時(shí)可在洞眼內(nèi)施打發(fā)泡劑。、煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)，采用防水涂料加設(shè)抗堿玻璃纖維布加強(qiáng)處理。、有地漏的房間，地面找平層向地漏找坡1~％，地漏口比相鄰地面低5mm。、預(yù)留洞口處填塞前，將洞口清洗干凈，毛化處理，涂刷加801膠水泥漿加強(qiáng)粘結(jié)，用C25細(xì)石砼（內(nèi)摻抗裂防滲微膨細(xì)石混凝土）分兩次仔細(xì)填塞密實(shí)，與豎向結(jié)構(gòu)交接處做成圓弧形。、樓地面滲漏防治技術(shù)措施、廚房、衛(wèi)生間的墻體下，設(shè)置一道300mm高與墻體同厚C25鋼筋砼翻邊，內(nèi)設(shè)置2根A6主筋，U形開口箍A6200下插入梁內(nèi)，錨入梁內(nèi)300mm。、填充墻的拉結(jié)筋及構(gòu)造柱鋼筋采用化學(xué)植筋，必須準(zhǔn)確量取位置，滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。準(zhǔn)備砌筑前，灑水濕潤(rùn)，含水率控制在5~8％左右。、墻門洞寬大于2m時(shí)兩側(cè)除設(shè)置構(gòu)造柱外，門頂過梁須和兩側(cè)構(gòu)造柱一起同時(shí)澆筑，形成框體。、頂層底層墻面內(nèi)粉采用滿鋪熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)粉刷進(jìn)行加強(qiáng)，其他層墻面內(nèi)粉采用滿鋪網(wǎng)格布粉刷進(jìn)行加強(qiáng)。、室內(nèi)加氣混凝土砌塊填充墻，墻長(zhǎng)大于5000mm應(yīng)按圖紙及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置不大于3m的構(gòu)造柱，墻體門洞兩側(cè)、未與相臨墻體或柱拉接的墻體端部、兩種不同材料的相交稱心閣—質(zhì)量通病防治方案 處（內(nèi)外墻相連處），設(shè)置構(gòu)造柱。、填充墻砌體裂縫的防治技術(shù)措施、填充墻：填充墻砌至梁、板頂時(shí)沉實(shí)不小于15天；墻頂留200高，后砌斜砼七五磚。預(yù)防措施及處理辦法(1)底板混凝土必須連續(xù)澆筑, 本工程基礎(chǔ)其余部位不得留施工縫或后澆帶.（2）外墻施工縫是基礎(chǔ)底板防水混凝土工程中的薄弱部位，按設(shè)計(jì)要求必須留在高出底板表面500mm并設(shè)止水鋼板,其余外墻上下不得留任何施工縫,不論哪一段混凝土，澆灌時(shí)必須一氣呵成。（7）模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（5）樓(地)面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標(biāo)高。（3）模板支撐完成后，要測(cè)量、校正模板的標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí)調(diào)整。（2）主體混凝土施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線(如墻面1m線、地面方正控制線等)，準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時(shí)，采用馬蹬作支架,馬蹬10800與受支承的鋼筋綁扎牢固?！?施工時(shí)梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，砂漿墊塊按下圖2預(yù)留18號(hào)綁扎固定低碳鐵絲。 通病現(xiàn)象 混凝土保護(hù)層偏差 預(yù)防措施及處理辦法：○1嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。,防止離析現(xiàn)象。 100%之后方可拆模。,主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)備有足夠模板供周轉(zhuǎn)使用。、水泥漿塊等雜物應(yīng)消除干凈。稱心閣—質(zhì)量通病防治方案 混凝土表面損傷如蜂窩、露筋、孔洞、夾渣,成型規(guī)格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,內(nèi)部缺陷如強(qiáng)度偏低、勻質(zhì)性差、裂縫等。水平構(gòu)件（梁等）上部鋼筋在跨中1/3處采用搭接連接，搭接處箍筋加密，下部鋼筋在每跨支座處錨固。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對(duì)混凝土的沖擊影響。普通硅酸鹽水泥配置的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天。在混凝土澆筑完成后的12小時(shí)以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)。砌體直接砌筑在板上時(shí)，板上附加2C14通長(zhǎng)鋼筋，兩端各錨入支座（柱、梁、墻）○內(nèi)500mm?！鸶鲗訕敲嫣幑艿谰?，電纜井道等預(yù)留洞口板內(nèi)鋼筋照常布置，未注明配筋時(shí)為C8200雙層雙向。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬及空調(diào)板等懸挑○現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于800mm的鋼筋保護(hù)層方凳，其它上層板筋采用的吊凳間距為800*800（鋼筋方凳采用ф10鋼筋制作、長(zhǎng)寬均為200、高=現(xiàn)澆板厚保護(hù)層，如下圖1），現(xiàn)澆板下層鋼筋采用塑料墊塊。i：后澆帶模板單獨(dú)鋪設(shè)模板，獨(dú)立設(shè)置支撐，嚴(yán)禁在拆兩側(cè)混凝土模提前拆除支撐 、混凝土工程質(zhì)量通病防治： 樓板裂縫（1）、通病現(xiàn)象：樓板有彎曲、裂縫（2）、預(yù)防措施及處理辦法每層樓面的外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)置7ф10放射筋，長(zhǎng)度為板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000mm；○現(xiàn)澆板應(yīng)在端開間及變形縫兩側(cè)設(shè)置雙層雙向筋，鋼筋布置應(yīng)不小于C8100雙層雙向。澆筑前做好剪刀撐、掃地桿的檢查工作。f．模板與磚墻的連接必須植好拉結(jié)筋，植筋質(zhì)量必須滿足規(guī)范要求。e．梁柱節(jié)點(diǎn)處的拼縫應(yīng)釘牢固，如有板起殼、不平等現(xiàn)象應(yīng)用海綿條貼牢，避免漏漿。,安裝拼板應(yīng)嚴(yán)格控制縫隙。的起始點(diǎn)位置；○；○（2）預(yù)防措施及處理辦法,模板支撐(架)應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,支撐(架)應(yīng)能承受新澆筑砼的重量、模板重量、側(cè)壓力以及施工荷載。6焊接接頭錯(cuò)位、○過熱：搭接焊的鋼筋的預(yù)彎應(yīng)保證兩鋼筋的軸線在一直線上,再行施焊，稱心閣—質(zhì)量通病防治方案 并控制電流。4拉墻筋的位置間距：按設(shè)計(jì)要求，專人安放。3鋼筋移位問題首先是要保證放線的準(zhǔn)確，故應(yīng)對(duì)軸線符合，有專門的符合計(jì)劃。板的負(fù)彎筋應(yīng)用墊塊保護(hù),安裝預(yù)埋管線或澆筑砼時(shí),不得踩踏板的負(fù)彎筋?！鸩捎眯碌膲|片和新型馬凳確保保護(hù)層符合要求。、鋼筋工程質(zhì)量通病防治：（1）通病現(xiàn)象:鋼筋保護(hù)層；搭接長(zhǎng)度，錨固長(zhǎng)度；鋼筋移位；拉墻筋的位置、間距；焊接接頭錯(cuò)位、過熱；彎鉤尤其是箍筋彎鉤的角度。不得用淤泥和淤泥質(zhì)土作填料，含水量大的土采用摻白灰拌成3：7灰土的方法分層夯實(shí)。:土方回填質(zhì)量通病1：回填土下沉 預(yù)防措施及處理辦法：填土應(yīng)盡量采用同類土填筑，并宜控制土的含水率在最優(yōu)含水量范圍內(nèi)。土方開挖后盡快回填，如工程實(shí)際出現(xiàn)此問題，應(yīng)將表面浮土處理掉后用墊層代替。預(yù)防措施及處理辦法：開挖時(shí)機(jī)械開挖至要求面留20cm人工開挖，設(shè)置集水井。(d)望遠(yuǎn)鏡精確調(diào)平時(shí)，確保水準(zhǔn)氣泡居中，照準(zhǔn)后眼睛在目鏡后上下移動(dòng)觀測(cè)，調(diào)整調(diào)焦螺旋，直到十字絲交點(diǎn)在目標(biāo)中上下不顯動(dòng)，消除視差。照準(zhǔn)時(shí)，焦距未調(diào)好，視差未消除（3）預(yù)防措施(a)測(cè)量?jī)x器和工具應(yīng)定期送有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)和校正，消除系統(tǒng)誤差。(c)水準(zhǔn)儀視線未整平，視平線不平行于水準(zhǔn)面。（2）．原因分析(a)儀器和標(biāo)尺有缺陷或未校正，產(chǎn)生誤差。首先應(yīng)保證控制樁在平面中通視；其次，在平面中選擇適當(dāng)?shù)呐浜闲Ｕc(diǎn)，還要確保定位點(diǎn)的位置，以便于加密和擴(kuò)展。（1）．原因分析：主控軸線選擇不當(dāng)，不便于或未進(jìn)行測(cè)設(shè)校核。創(chuàng)建目標(biāo):確保市標(biāo)化工地，創(chuàng)省文明工地環(huán)境目標(biāo):噪聲、粉塵、污水、固體廢棄物排放符合國(guó)標(biāo)并符合文明工地要求。2．5