【正文】 ___________。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租金支付方式為_________________________________________________________。第五條 租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。該房屋租賃期共___個月。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：___________________________年______月______日商業(yè)房屋租賃合同10出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)隨時收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟損失。房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。第九條 違約的處理：甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。第八條 終止及解除規(guī)定：在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時支付租金。第六條 租賃期間：甲方負(fù)責(zé)房屋保險及房屋稅費，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財產(chǎn)保險。第五條 甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。租金按 〔〕 結(jié)算，由乙方于 交付給甲方。第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日商業(yè)房屋租賃合同9本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。十一、補充條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、合同的解除及賠償：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：（1）、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)的；（2）、拖欠租金累計達(dá)六個月；（3）、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償：（1）、因甲方債權(quán)產(chǎn)權(quán)不清造成乙方不能正常開業(yè)及營業(yè)的；（2）、甲方故意阻撓乙方正常營業(yè)的；（3）、甲方不能在本合同期限內(nèi)兌現(xiàn)本合同實際期限的（例如未到本合同期限此商業(yè)用房拆除）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。（注：相關(guān)事項詳見補充部分）租賃期間因房屋質(zhì)量問題的維修費用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進(jìn)行維修；甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切維修費用。甲方承諾在乙方賣場開業(yè)前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場出入口。此合同簽定后甲乙雙方在辦理交接前水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔(dān)）。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及民事責(zé)任等。六、租金遞增方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本協(xié)議租金前兩年為元整（大寫：元整），后至年租金在原有基礎(chǔ)上遞增%{即元整（大寫：元整）；再后至年在原有基礎(chǔ)上遞增%{即元整（大寫：元整）。（如延遲繳納詳見補充部分）返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合x屋租金時在原定金額上減元整（大寫：元整）即可}。（注：此免租金期滿即自動升為租金起算日）。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前6個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。三、租賃期限及裝修期限：租賃期為年，從年月日至年月日止。二、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租此商業(yè)房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛（除補充協(xié)議或另有約定外），有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。十一、本合同經(jīng)雙方認(rèn)可并公證后生效。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。七、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。在此期間，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。四、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充。三、租金在交付時，每延期一天按總租金處罰。二、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋租金為每月人民幣___________元。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司的房屋，并就此租金達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方同意為乙方提供平方米的營業(yè)用房，作為公司的經(jīng)營用途。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商業(yè)房屋租賃合同7出租方:(以下簡稱甲方)______________________________。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。第七條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。第六條：違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。第五條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。第四條：租賃期間的商鋪修繕和裝修乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。九、雙方約定其它事項：十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）正常合理使用房屋。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：（一）乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時維修，否則照價賠償。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；權(quán)屬明晰，無產(chǎn)權(quán)爭議；不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi)；能保證安全居住、使用；有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。租金按 （月、季、年）結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。出租方（蓋章） 承租方（蓋章）法定代表人（簽章） 法定代表人（簽章）委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）鑒證單位（簽章）20xx年 月 日甲方（出租方） （以下簡稱甲方）乙方（承租方） （以下簡稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條 房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條 違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%.承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%.第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；承租人未如期支付租金的。第二條 租賃期限租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。第一條 房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實際測量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失且有權(quán)同時收取違約金萬元。并負(fù)責(zé)損失的賠償。，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。、電等設(shè)施管理制度時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。，若發(fā)現(xiàn)乙方租賃期間存在安全隱患時，甲方有權(quán)要求限期整改。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用），由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：：每年元。：本合同約定租賃期屆滿前1個月，乙方書面向甲方提出房屋續(xù)租函，甲方收到乙方續(xù)租函后15日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租，若超過時間未回復(fù)的，視為同意續(xù)租。第二條：租賃用途乙方租賃該房屋作為商鋪使用。承租人2份。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)商不成的，按照下列第1種方式解