房屋租賃合同(商業(yè))-文庫吧資料
2025-05-21 04:43本頁面
【正文】 距合同本簽訂之日已經(jīng)超過[ ]日；（四） 另一方（指乙方）未按第五條、第七條或者第十七條支付租金、保證金和其他費用，經(jīng)通知方催付后仍未支付，或者累計拖欠金額達[具體金額]；（五） 另一方（指乙方）未按照第八條規(guī)定使用出租房屋；（六） 另一方（指乙方）違反第九條、第十九條第（二）項條進行裝修施工；（七） 另一方（指甲方）未按照第十二條進行施工，或者施工期限累計超過[ ]日； （八） 另一方（指乙方）違反第十三條關(guān)于“轉(zhuǎn)租”的規(guī)定； （九） 另一方（指甲方）違反第十八條第（一）、（二）項的規(guī)定，或者違反第十八條第（三）項且導(dǎo)致出租房屋危及人身安全或者健康的；（十） 不可抗力事件或其影響自按照第二十條通知之日起持續(xù)超過[ ]個月。第十八條 甲方向乙方陳述并保證，截至本合同簽訂之日和租賃期限內(nèi)：（一） 出租房屋已經(jīng)取得合法有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在租賃期限，乙方負責支付物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費、經(jīng)營成本，以及根據(jù)中國法律和乙方所在國法律應(yīng)當由乙方支付的其他稅費。若根據(jù)法律或本合同，或者按照誠實信用原則，甲方應(yīng)當為此提供某種協(xié)助的，甲方應(yīng)當予以配合。(若乙方為自然人在租賃期限死亡的，與其生前共同居住的人可以按照本合同繼續(xù)使用出租房屋)第十六條 甲方負責辦理法律法規(guī)和政府文件對房屋租賃所要求的登記和備案手續(xù)。逾期未答復(fù)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買的權(quán)利。第十四條 甲方可以自行決定轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部所有權(quán)，或者在出租房屋上設(shè)立擔保物權(quán)。甲方應(yīng)當在收到乙方通知后[ ]內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方在通知中提出的要求。第十二條 在租賃期限內(nèi)，甲方可以自行決定對出租房屋進行改建、擴建和公共部分裝修，但應(yīng)當在裝修施工前[ ]日書面通知乙方（“施工通知”）。乙方應(yīng)當在本合同終止后[ ]日內(nèi)（“拆除期”），自行拆除其對出租房屋的裝修，且不得損壞出租房屋的原有結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。第八條 出租房屋可以用于[ ]用途，但不得用于[ ]用途，乙方可以/不可以在出租房屋的公共部分（包括……）設(shè)置廣告。第七條 在交付日起[ ]日內(nèi)，乙方應(yīng)當向甲方支付[大寫金額]作為租賃保證金。
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