房屋租賃合同(商業(yè))-閱讀頁
2025-05-30 04:43本頁面
【正文】 十條 一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)后[ ]日內(nèi)通知另一方，并附上經(jīng)過當(dāng)?shù)卣蛏虝灠l(fā)的證明文件。第二十二條 一方根據(jù)地二十一條通知解除合同的，合同自通知到達另一方時解除。第二十三條 一方違反本合同，按照以下條款和本合同其他條款承擔(dān)違約責(zé)任：（一） 本合同簽訂后，一方未按照第四條通知另一方驗收和交付出租房屋，或者根據(jù)第四條第三款被視為驗收方拒絕驗收，違反合同的一方應(yīng)向另一方支付[ ]個月的租金（共計[大寫金額]）作為違約金。（三） 乙方未按照第五條、第七條或第十七條支付租金、保證金和其他費用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的[具體比例]，向甲方支付違約金，違約金計付至乙方付清之日止。（五） 一方（“違約方”）違反第十條的規(guī)定，另一方可以通知違約方在指定期限內(nèi)整改，逾期未完成整改的，違約方每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照[具體金額]向另一方支付違約金，違約金計付至違約狀態(tài)消除之日止。甲方支付違約金后，乙方仍然有權(quán)根據(jù)該條主張優(yōu)先權(quán)，除非根據(jù)法律屬于不能對抗善意第三人的情形。（八） 一方（“違約方”）違反第十八條或第十九條的規(guī)定，給另一方造成損失，或者導(dǎo)致本合同終止的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付[ ]個月的租金（共計[大寫金額]）作為違約金。甲方依據(jù)第一款扣除保證金后，可以通知乙方按照第七條規(guī)定的保證金總額補足差額，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起[ ]內(nèi)補足。第二十五條 因不可抗力不能履行合同的，已經(jīng)按照第二十條通知另一方的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第二十六條 凡因本合同所引起的或與之相關(guān)的任何爭議、糾紛或索賠，包括違約、合同的效力或終止，如果各方不能通過協(xié)商解決，均應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。除非一方或各方國內(nèi)法律另有規(guī)定，本合同由各方法定代表或授權(quán)代表簽署之日生效。第二十八條 本合同中文正本[ ]份，英文正本[ ]份。對本合同條款的任何變更、修改或增減，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。附件一：出租房屋的產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證明附件二：出租房屋平面圖附件三：出租房屋驗收交付表各方已于[簽訂日期]通過其正式授權(quán)的代表簽訂本合同，
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