商業(yè)房屋租賃合同范例-閱讀頁
2025-06-01 12:57本頁面
【正文】 日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。如甲方租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，在不可抗力的影響范圍內(nèi)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。房屋驗(yàn)收時雙方共同參與，甲乙雙方達(dá)成一致給乙方留用的器物，乙方不收取保管費(fèi)也不必向甲方支付使用報酬，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后 日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處置。甲方對乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準(zhǔn)權(quán)。甲方應(yīng)及時修繕維護(hù)乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態(tài)。積極協(xié)助乙方或乙方投資企業(yè)辦理為正常營業(yè)或辦公所需要的相關(guān)證照及消防、環(huán)保等其他手續(xù)，應(yīng)乙方要求及時出面解決乙方遇到的與承租房屋相關(guān)的問題，出具書面證明材料。按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設(shè)施、設(shè)備。在經(jīng)營過程中乙方要嚴(yán)格守法經(jīng)營，按國家規(guī)定辦理有關(guān)證照，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若合同履行期間該房屋改造或拆遷，裝修補(bǔ)償雙方按 %比 %分配。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。在租賃期內(nèi)，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，應(yīng)按乙方已交款項(xiàng)的 分之五支付違約金，超過 日仍未交付的乙方有權(quán)解除合同。租賃期間，雙方不按本合同約定情形解除合同的，應(yīng)按年租金總額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條 通知雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來文件應(yīng)采用信件、傳真等書面形式送達(dá)，各方通訊地址如下：甲方地址： 郵編： 乙方地址： 郵編： 第十六條 其他甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權(quán)將其余部分臨時轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營 等商業(yè)。凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。附件一至附件三須由出具方簽章確認(rèn)并注明日期（復(fù)印件應(yīng)標(biāo)注“該復(fù)印件與原件一致”），附件四由雙方共同簽署。第十七條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律
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