商業(yè)房屋租賃合同-文庫吧資料
2025-08-11 04:54本頁面
【正文】 的保管保險義務。承租人負責該房屋內部的消防和安全保衛(wèi)工作。 承租人存放于該房屋內的商品、物品由承租人自行保管。 承租人有權在該房屋內自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但應報出租人備案，并不得從事不正當競爭活動。衛(wèi)生間的設計施工圖紙須事先經出租人書面認可。 裝飾裝修期間水電費用，在退還押金時一并結清。 承租人同意支付施工押金 元，水、電押金 元，并于施工開始前支付給出租人。 出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔潔場費用。承租人不得對該房屋作任何結構上的改變或附加建筑。與承租人辦理房屋交接手續(xù)，簽定房屋設施清單。第五條：出租人的義務確保承租人的合法經營不受與該房屋有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經營。承租人承認 為不可分割的商業(yè)整體建筑，承租人同意按該房屋面積承擔合理的水、電損耗費用以及按該房屋面積合理分攤的 公共部位水電費用。支付時間、方式為街道出租人發(fā)出的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第二款相同。出租人對 物業(yè)統一管理。處理過程中所發(fā)生的費用在保證金中支出。承租人不能將保證金理解為支付給出租人的租金。該定金自起租日始自動轉為本合同保證金。如逾期支付，承租人從逾期之日起支付出租人每日千分之五的逾期付款違約金，直到付清全部租金為止。該房屋應先付租金后使用，租金按 結算。第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金承租人承租的該房屋的年租金合計為人民幣 元，首個租賃年度租金合計為人民幣 元。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經營范圍。承租人在該房屋經營下列業(yè)務： 。第二條：產權及租賃期保證出租人保證依法擁有該房屋的出租權，完全有權對該房屋進行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該房屋提出權利主張，一律有由出租人自行處理。該房屋類型為商業(yè)用房，結構為框架，建筑面積 平方米（見附件2）。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。商業(yè)房屋租賃合同 NO. 出租人:承租人:出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托,出租該房屋(詳見附件1)。承租人根據自身經營需求,欲承租該房屋用于經營 。第一條：租賃房屋和期限出租人將 （以下簡稱“該房屋”），租賃給承租人經營。租賃期限為 年，起租自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：經營范圍和營業(yè)時間承租人應在工商行政部門核準登記的經營范圍進行合法經營。承租人不得將該房屋作任何非法或不道德的用途。出租人認定承租人在 的每天營業(yè)時間為：上午 時至下午 時；出租人有權根據 的整體商業(yè)安排及季節(jié)變化對營業(yè)時間進行調整。以后租賃年度租金遞增情況如下：1）遞增比例
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