商業(yè)房屋租賃合同-文庫(kù)吧資料
2025-05-23 12:57本頁(yè)面
【正文】 期交付出租房屋。乙方交還甲方房屋時(shí)，房屋及設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于合理使用后的正常狀態(tài)，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。第八條 房屋交付及交付、收回的驗(yàn)收甲方于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設(shè)施（包括停車位）、設(shè)備交付乙方使用。租賃期滿合同自然終止。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 日前書面通知甲方。（1）甲方出租房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或涉訴導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。（5）未按約定日期交納房租超過 日的。（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。合同履行期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條 合同的變更、解除與終止甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權(quán)將其本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至該公司。第六條 陳述與保證在本合同簽署日，甲方陳述與保證：簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán)；簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突；本合同簽署時(shí)，所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形，未涉及任何訴訟或仲裁程序。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，其裝修改造方案須事先征得甲方的書 面同意后方可施工。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。除租金及上述費(fèi)用外，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費(fèi)、稅一律由甲方承擔(dān)。 租賃期間，乙方承擔(dān)的費(fèi)用如下： 水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管費(fèi)。乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶：戶名： 有限公司，開戶行： ，賬 號(hào)：第四條 稅、費(fèi)承擔(dān) 租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的費(fèi)用及稅金由乙方負(fù)擔(dān)。本合同履約押金減為相當(dāng)于按新租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的 個(gè)月租金的金額，與上述應(yīng)返還租金同時(shí)退還乙方。 押金人民幣 元（￥ ）與首期租金同時(shí)交納，其中 元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另 元為合同履約押金，租賃期滿或合同解除后，留用物品符合正
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