【正文】 頒發(fā)的貸款卡。（四）符合國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整、土地使用、環(huán)境保護、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等政策法規(guī)要求，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程序。（二）借款人（含新設項目的控股股東）信用狀況良好，無重大不良記錄，對外權益性投資比例符合國家有關規(guī)定。第六條 貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途，?？顚Ｓ?，并按照約定檢查、監(jiān)督貸款資金的使用情況，防止貸款被擠占、挪用。（四）加強貸后管理，做好貸后評價。（二）符合國家有關投資管理及項目資本金制度規(guī)定。第三條 本辦法所稱固定資產(chǎn)貸款，是指貸款人向企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的，用于借款人新建、擴建、改造、開發(fā)、購置等方式增加固定資產(chǎn)投資的貸款。二九年十月二十八日安徽省農(nóng)村合作金融機構固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范全省農(nóng)村合作金融機構固定資產(chǎn)貸款業(yè)務經(jīng)營行為，加強固定資產(chǎn)貸款審慎經(jīng)營管理，有效防控固定資產(chǎn)貸款風險，根據(jù)銀監(jiān)會《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》和省聯(lián)社信貸管理制度，制定本辦法。1其他：多家銀行業(yè)金融機構參與同一項目融資的，原則上應當采用銀團貸款方式。1貸款存續(xù)期間管理：貸款人應當持續(xù)監(jiān)測項目的建設和經(jīng)營情況，根據(jù)貸款擔保、市場環(huán)境、宏觀經(jīng)濟變動等因素，定期對項目風險進行評價，并建立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和風險預警體系。確認與擬發(fā)放貸款同比例的項目資本金足額到位，并與貸款配套使用。4）恰當設計賬戶管理、貸款資金支付、借款人承諾、財務指標控制、重大違約事項等項目融資合同條款，促進項目正常建設和運營，控制風險。風險化解措施：1）要求借款人或者借款人要求項目相關方簽訂總承包合同、投保商業(yè)保險、建立完工保證金、提供完工擔保和履約保函等，降低風險2）要求借款人簽訂長期供銷合同、使用金融衍生工具或者發(fā)起人提供資金缺口擔保，分散風險。（可以根據(jù)項目速效在不同階段的特征和水平，采用不同的貸款利率）貸款保證：要求將符合抵質(zhì)押條件的項目資產(chǎn)或項目預期收益等權利為貸款設定擔保，并可以根據(jù)需要將項目發(fā)起人持有的項目公司股權為貸款設定質(zhì)押擔保。貸款期限確定：根據(jù)項目預測現(xiàn)金流和投資回收期等因素。償債能力：以償債能力分析為核心，重點從項目技術可行性、財務可行性和還款來源可靠性等方面評估項目風險。項目要求：符合國家產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保和投資管理等相關政策貸款人風險識別：應當充分識別和評估融資項目中存在的建設期風險和經(jīng)營期風險。貸款人條件：具備對所從事項目的風險識別和管理能力，配備業(yè)務開展后需要的專業(yè)人員，建立完善的操作流程和風險管理機制。項目融資業(yè)務指引共計22條，依據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《固定資產(chǎn)貸款管理辦法》及其他有關法律法規(guī)制定。單筆金額超過項目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，應采用貸款人受托支付方式。中國建設銀行 行（公章）法定代表人（或授權代理人）（簽字）： 年 月 日第四篇：固定資產(chǎn)貸款管理辦法固定資產(chǎn)貸款管理辦法申請固定資產(chǎn)貸款應具備的條件不同：國家對擬投資項目有投資主體資格和經(jīng)營資質(zhì)要求的符合其要求；項目符合國家產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關政策，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程序；符合國家有關投資項目資本金制度的規(guī)定。項目貸款具體權利和義務以我行與你單位正式簽署的借款合同為準。本承諾有效期為兩年,自本承諾書出具之日起計算。此承諾僅用于國家有權部門對該項目可行性研究報告的批復。該項目經(jīng)國家有權部門批準建設后，我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》和《貸款統(tǒng)則》的有關規(guī)定及我行《固定資產(chǎn)貸款辦法》，對項目進行調(diào)查評估，并視項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否，以及貸款額度、貸款方式和貸款期限。進行后評價的人員不能由原項目評估和評價人員擔任。 中國建設銀行信貸業(yè)務手冊第二篇 第五章 固定資產(chǎn)貸款（1）投資額較大、影響面廣的重點項目；（2）建設銀行貸款數(shù)額較大的項目；（3）經(jīng)濟效益與社會效益均好的項目；（4）經(jīng)濟效益好但社會效益差，或經(jīng)濟效益差但社會效益好的項目；（5）經(jīng)濟效益與社會效益均差的項目；（6）其他能提供典型經(jīng)驗和教訓的項目。項目后評價是指對利用我行固定資產(chǎn)貸款建成投產(chǎn)的項目的審批決策、建設實施和生產(chǎn)經(jīng)營狀況進行分析和評價，并對企業(yè)未來經(jīng)營效益和發(fā)展前景進行預測的工作過程。 不良貸款管理參照本手冊第三篇第七章《不良信貸資產(chǎn)經(jīng)營管理》的規(guī)定辦理。 展期固定資產(chǎn)貸款可以參照本手冊第一篇第二章《信貸業(yè)務基本流程》。對于異地項目，必要時需要到實地檢查上述內(nèi)容。中國建設銀行信貸業(yè)務手冊第二篇 第五章 固定資產(chǎn)貸款 貸后管理 參照本手冊第三篇第五章《信貸資產(chǎn)檢查》的相關規(guī)定辦理。、股本金和自籌資金使用。經(jīng)辦人員應督促客戶按下列原則支用貸款：、投資計劃用款。，必須落實以下條件：（1）上一期建設資金已按照合同約定的進度足額到位；（2）項目進展順利，沒有發(fā)生重大的不利于我行貸款的情況。 簽訂借款合同和附屬擔保合同參照本手冊第一篇第二章《信貸業(yè)務基本操作流程》。中國建設銀行信貸業(yè)務手冊第二篇 第五章 固定資產(chǎn)貸款。；政府補助、轉貸、貼息的項目，國家有關部門已正式批準資金申請報告。 發(fā)放 落實簽訂合同的條件簽訂合同前，信貸人員應及時落實各項貸前條件并關注以下事項： ，應落實相關條件。 出具貸款承諾書客戶申請建設銀行對已審批通過的項目出具貸款承諾書的，經(jīng)一級分行審定后,對外出具《中國建設銀行貸款承諾書》(見附件253)。特別值得注意的是：對于執(zhí)行核準制的項目，還應調(diào)查項目是否被拆分以取得核準批準文件。在出具意向性貸款承諾書時，要與客戶簽訂協(xié)議書，明確僅在項目經(jīng)國家有關部門批準并通過建設銀行信貸審批，在符合建設銀行其他貸款條件的前提下，方提供貸款融資安排?？傂泻透饕患壏中懈鶕?jù)信貸審批權限擬定并分別審定、出具意向性貸款承諾書，即屬于總行審批權限內(nèi)的項目報經(jīng)行領導審定后，由總行對外出具或批復分行對外出具意向性貸款承諾書；屬于各一級分行審批權限內(nèi)的項目報經(jīng)分行領導審定后，由分行對外出具意向性貸款承諾書。標的金額大于1億元人民幣以上的貸款意向書只能由一級分行出具，對于標的為1億元人民幣以下的（含1億元）貸款意向書出具權限可根據(jù)業(yè)務規(guī)模和管理水平適當下放到二級分行。 出具貸款意向書或意向性貸款承諾書信貸人員形成初步審查意見后，按以下規(guī)定報有權行審定。根據(jù)項目建議書、可行性研究報告，重點審查項目內(nèi)容、規(guī)模、總投資、預計項目收益、還款期等。應調(diào)查了解企業(yè)基本情況、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)經(jīng)營及財務狀況、工藝及設備水平和科研開發(fā)及利用能力，分析判斷企業(yè)承受項目的能力；（2）已有信用關系的客戶。中國建設銀行信貸業(yè)務手冊第二篇 第五章 固定資產(chǎn)貸款 調(diào)查參照本手冊第一篇第二章《信貸業(yè)務基本操作流程》，區(qū)別具體情況辦理：如客戶需要出具貸款意向書或意向性貸款承諾書的，則進行初步調(diào)查；如客戶不需要出具貸款意向書或意向性貸款承諾書的，則直接進行調(diào)查評價。③企業(yè)自籌和其他建設資金籌措方案（原件或復印件）及其資金來源已落實的證明材料(原件和復印件)。（2）實行核準制的項目需提供：①項目申請報告（原件或復印件）；②核準受理通知書（原件和復印件）；③城市規(guī)劃、國土資源管理、環(huán)境保護部門分別出具的關于城市規(guī)劃、項目用地、環(huán)境影響評價文件的明確意見和有關法律法規(guī)規(guī)定應提交的其他文件（原件和復印件）；④企業(yè)自籌和其他建設資金籌措方案（原件或復印件）及其資金來源已落實的證明材料(原件和復印件)。，客戶除提交第一篇第二章《信貸業(yè)務基本操作流程》（見第一篇第二章《信貸業(yè)務基本操作流程》附件121）外，還應區(qū)別情況提供以下材料。，客戶應提供：（1）客戶申請（原件）；（2）報批的項目建議書（原件或復印件）和項目建議書批復文件（如有）（原件和復印件）；（3）意向性貸款承諾書申報表；（4）借款人基本情況、項目概況和項目提出的有關背景材料（原件或復印件）。項目雖在核準制目錄內(nèi)，但特大型集團企業(yè)編制的中長期發(fā)展建設規(guī)劃已經(jīng)國家有關部門批準的除外；（3）對于國家有關部門規(guī)定實行備案制的項目，項目申報單位已完成由建設銀行認可的咨詢機構出具的可行性研究報告，或已獲得國家有關部門對企業(yè)中長期發(fā)展建設規(guī)劃的批準文件。除按照本手冊第一篇第二章《信貸業(yè)務基本操作流程》，經(jīng)辦行還應按國家對固定資產(chǎn)投資項目不同的管理模式，審查固定資產(chǎn)投資項目條件。 資格審查，經(jīng)辦行參照本手冊第一篇第二章《信貸業(yè)務基本操作流程》。罰息利率應在中國建設銀行與客戶簽定的借款合同中明確。經(jīng)一級分行價格管理部門審批，對綜合貢獻度較大的優(yōu)質(zhì)客戶可降低罰息利率，但不得低于人民銀行規(guī)定的罰息利率最低限。罰息利率分為逾期貸款罰息利率和借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率。貸款計結息日為每月（或每季末月）的20日。人民幣貸款采取按月計結息方式。二年以內(nèi)貸款使用固定利率的，利率水平采取借款合同生效日或其他指定時點相對應的三個月、六個月和一年期LIBOR（或HIBOR、SIBOR等對應幣種的基準利率）加點的方式確定；二年以上貸款使用固定利率的，直接明確具體的利率水平。一年以下（含一年）貸款原則上采取固定利率方式；五年以上貸款原則上采取浮動利率方式；一至五年（含五年）貸款的利率確定方式由中國建設銀行與客戶協(xié)商確定。人民幣固定資產(chǎn)貸款利率以中國人民銀行確定的同期限貸款利率為基準，并在中國人民銀行允許的范圍內(nèi)浮動。 利率、結息和貼息 固定資產(chǎn)貸款利率由中國建設銀行與客戶協(xié)商確定，并在借款合同和貸轉存憑證中載明。、基礎設施建設項目以外的其他非工業(yè)性項目一般不超過8年。、基礎設施建設的大中型項目（項目總投資額5億元以上）一般不超過1215年，小型項目一般不超過8年。既有法人貸款是指對已存在的企（事）業(yè)法人的貸款；新設法人貸款是指對項目建設而新組建的項目法人的貸款。（1）基本建設貸款：是指用于基本建設項目的貸款，包括重點、大中型和小型項目貸款；（2）技術改造貸款：是指用于技術改造項目的貸款。 用途用于固定資產(chǎn)項目建設、購置、安裝、改造及其相應配套設施的建設。（參見本手冊第三篇第二章《項目評估》）。，具備甲級工程咨詢資質(zhì)的咨詢機構出具，并有明確的結論性意見。 對象經(jīng)工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企業(yè)（事業(yè)）法人、其他經(jīng)濟組織。6）發(fā)放貸款注：具體業(yè)務以當?shù)乜h聯(lián)社規(guī)定為準，最終解釋權屬河北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社。4）與客戶簽訂借款合同和擔保合同。2）客戶經(jīng)理部門進行貸前調(diào)查、信用評級及授信。申請固定資產(chǎn)貸款提供的資料客戶提出固定資產(chǎn)貸款申請并按要求提供以下材料：1）營業(yè)執(zhí)照；2）法人代碼證書；3）法定代表人身份證明；4）貸款證卡；5）經(jīng)財政部門或會計（審計）師事務所核準的前三個及上個月財務報表和審計報告（成立不足3年的企業(yè)，提交自成立以來的和近期報表）；6）稅務部門年檢合格的稅務登記證明；7）公司合同或章程；8）企業(yè)董事會（股東會）成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等；9）信貸業(yè)務由授權委托人辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權委托書（原件）；10）若客戶為有限責任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經(jīng)營企業(yè)，要求提供董事會（股東會）或發(fā)包人同意申請信貸業(yè)務決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；11）擔保人相關材料；12）項目可行性研究報告；13）項目概算資料（原件或影印件）；14）項目前期準備工作完成情況報告；15）自籌資金和其他建設資金、生產(chǎn)資金籌措方案及其落實資金來源的證明材料（原件）；16）農(nóng)村信用社要求提供的其他資料。貸款期限實際貸款期限根據(jù)項目評估結果確定?；窘ㄔO貸款是指用于基本建設