【正文】 項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款，技術(shù)改造貸款是指用于技術(shù)改造項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款。貸款對(duì)象經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企業(yè)（事業(yè)）法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。3．一般固定資產(chǎn)貸款看課本P121補(bǔ)充:基本建設(shè)貸款貸款期限一般不超過(guò)8年，最長(zhǎng)不超過(guò)10年 技術(shù)改造貸款；一般不超過(guò)3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。物權(quán)擔(dān)保指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利 有限追索權(quán)項(xiàng)目的融資除了以貸款項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益作為還款來(lái)源和取得物權(quán)擔(dān)保外，貸款銀行還要求有項(xiàng)目實(shí)體以外的第三方提供擔(dān)保。同時(shí)，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項(xiàng)目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔(dān)保。第一篇：固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，對(duì)于該項(xiàng)目所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償債請(qǐng)求權(quán)，并以該項(xiàng)目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融資類型。它不需要以投資者的信用或有形資產(chǎn)作為擔(dān)保，: 無(wú)追索的項(xiàng)目融資也稱為純粹的項(xiàng)目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益。如果該項(xiàng)目由于種種原因未能建成或經(jīng)營(yíng)失敗，其資產(chǎn)或收益不足以清償全部的貸款時(shí)，貸款銀行無(wú)權(quán)向該項(xiàng)目的主辦人追索。貸款行有權(quán)向第三方擔(dān)保人追索。六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款六個(gè)月至一年（含1年）貸款 一至三年（含3年）貸款 三至五年（含5年）貸款 五年以上貸款 l 1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份有效證明或法定代表人授權(quán)的委托書；l 2）有權(quán)部門批準(zhǔn)的企（事）業(yè)章程或合資、合作的合同或協(xié)議，驗(yàn)資證明；l 3）人民銀行頒布的貸款卡；4）技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼l 5）實(shí)行公司制的企業(yè)法人辦理信貸業(yè)務(wù)需提供公司章程；公司章程對(duì)法定代表人辦理信貸業(yè)務(wù)有限制的，需提供董事會(huì)同意的決議或授權(quán)書；l 6）特殊行業(yè)的企業(yè)還須提供有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特殊行業(yè)生產(chǎn)許可證或企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；l）上年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近期財(cái)務(wù)報(bào)表，有條件的要經(jīng)會(huì)計(jì)事物所審計(jì)；l 8）新客戶還需提供印鑒卡、法定代表人簽字式樣；擔(dān)保方式：住房抵押貸款 權(quán)利質(zhì)押貸款 第三方保證貸款第二篇：固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款是指農(nóng)村信用社向借款人發(fā)放的，主要用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長(zhǎng)期貸款。貸款種類固定資產(chǎn)貸款包括基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款。特點(diǎn)固定資產(chǎn)貸款的特點(diǎn)是期限長(zhǎng)，貸款金額大，能夠滿足借款人對(duì)固定資產(chǎn)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資需求。貸款利率貸款利率可在中國(guó)人民銀行同檔期基準(zhǔn)利率上適度浮動(dòng)。貸款發(fā)放流程1）客戶申請(qǐng)。3）縣聯(lián)社審查、審批。5）落實(shí)擔(dān)保。第三篇：固定資產(chǎn)貸款中國(guó)建設(shè)銀行信貸業(yè)務(wù)手冊(cè)第二篇 第五章 固定資產(chǎn)貸款第五章 固定資產(chǎn)貸款 概述.........................................................................................................................................2 定義.............................................................................................................................2 對(duì)象.............................................................................................................................2 條件.............................................................................................................................2 用途.............................................................................................................................2 分類.............................................................................................................................3 期限.............................................................................................................................3 利率、結(jié)息和貼息.......................................................................................................3....................................................................................................................3 ....................................................................................................................4 ....................................................................................................................4 ....................................................................................................................4 操作程序.................................................................................................................................5 受理.............................................................................................................................5 客戶申請(qǐng).........................................................................................................5 資格審查.........................................................................................................5 提交材料.........................................................................................................5 調(diào)查.............................................................................................................................7 初步調(diào)查.........................................................................................................7 出具貸款意向書或意向性貸款承諾書...........................................................7 調(diào)查評(píng)價(jià).........................................................................................................8 審批.............................................................................................................................8 出具貸款承諾書...........................................................................................................8 發(fā)放.............................................................................................................................8 落實(shí)簽訂合同的條件.....................................................................................8 簽訂借款合同和附屬擔(dān)保合同.......................................................................9 ....................................................................................................9 貸款支用.........................................................................................................9 貸后管理...................................................................................................................10 ..................................................................................................10 展期.................................................................................................................10 借新還舊.........................................................................................................10 不良貸款管理....................................................................................................