房地產市場意見-文庫吧資料
2024-09-30 21:51本頁面
【正文】 套資金投入，對當年竣工入住需市政設施配套的，全部列入本年度小區(qū)配套計劃。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的稅務征收機關辦理納稅申報，但可在納稅義務發(fā)生日期90日后的次月15日內繳納稅款。 對購買期地的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 房地產開發(fā)企業(yè)繳納土地契稅時，對配套費中的人防費、墻改基金和散裝水泥基金3項費用合計49元/平方米部分，不再征收契稅。 十六、減緩征收部分稅負。 十五、科學合理定價。依據城市規(guī)劃，合理確定規(guī)劃條件。如有特殊情況，付款方式需報市土地價格評審委員會批準。對土地成交額在5000萬元以上的項目，成交款首付比例由現行的50%調整為35%（不低于5000萬元）。對土地已經成交且需年底之前交清地價款的，如在此前產生了滯納金，且不是由于開發(fā)企業(yè)自身原因造成的，只要在20**年年底前交清全部地價款，滯納金可適當下調。對正在拆遷的項目，根據拆遷進度可采取分期付款、分割發(fā)證。 十一、分塊出讓、分期付款、分割發(fā)證。 十、改變單一的拍賣供地方式。 九、采取凈地（期地）方式出讓土地。 八、鼓勵定價開發(fā)。通過危舊房改造、村屯改造、城鎮(zhèn)基礎設施建設，加速縣域房地產市場發(fā)展。繼續(xù)舉辦輻射**經濟區(qū)的四季房交會，充分發(fā)揮其品牌效應，打造市民選房、購房的便捷平臺，為開發(fā)企業(yè)提供推介產品的商機，達到發(fā)展房地產經濟、惠及百姓的目的。具體辦法另行頒布。按照國家有關規(guī)定，對符合經濟適用住房政策的，政府采取貨幣補貼的方式，由其自行購買住房。房地產開發(fā)企業(yè)自主的向社會承諾房價，開發(fā)企業(yè)要踐諾守信，接
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