房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍若干意見(jiàn)-文庫(kù)吧資料
2024-09-30 21:28本頁(yè)面
【正文】 十八、加強(qiáng)金融扶持。進(jìn)一步加大配套資金投入，對(duì)當(dāng)年竣工入住需市政設(shè)施配套的，全部列入本年度小區(qū)配套計(jì)劃。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的稅務(wù)征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，但可在納稅義務(wù)發(fā)生日期90日后的次月15日內(nèi)繳納稅款。 對(duì)購(gòu)買期地的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納土地契稅時(shí)，對(duì)配套費(fèi)中的人防費(fèi)、墻改基金和散裝水泥基金3項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)49元/平方米部分，不再征收契稅。 十六、減緩征收部分稅負(fù)。 十五、科學(xué)合理定價(jià)。依據(jù)城市規(guī)劃，合理確定規(guī)劃條件。如有特殊情況，付款方式需報(bào)市土地價(jià)格評(píng)審委員會(huì)批準(zhǔn)。對(duì)土地成交額在5000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，成交款首付比例由現(xiàn)行的50%調(diào)整為35%（不低于5000萬(wàn)元）。對(duì)土地已經(jīng)成交且需年底之前交清地價(jià)款的，如在此前產(chǎn)生了滯納金，且不是由于開(kāi)發(fā)企業(yè)自身原因造成的，只要在20*年年底前交清全部地價(jià)款，滯納金可適當(dāng)下調(diào)。對(duì)正在拆遷的項(xiàng)目，根據(jù)拆遷進(jìn)度可采取分期付款、分割發(fā)證。 十一、分塊出讓、分期付款、分割發(fā)證。 十、改變單一的拍賣供地方式。 九、采取凈地（期地）方式出讓土地。 八、鼓勵(lì)定價(jià)開(kāi)發(fā)。通過(guò)危舊房改造、村屯改造、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加速縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。繼續(xù)舉辦輻射*經(jīng)濟(jì)區(qū)的四季房交會(huì)，充分發(fā)揮其品牌效應(yīng)，打造市民選房、購(gòu)房的便捷平臺(tái)，為開(kāi)發(fā)企業(yè)提供推介產(chǎn)品的商機(jī)，達(dá)到發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、惠及百姓的目的。具體辦法另行頒布。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)符合經(jīng)
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