xx省人民政府辦公廳關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見地方規(guī)范性文件-文庫吧資料
2024-09-28 13:26本頁面
【正文】 系，動態(tài)監(jiān)控房地產(chǎn)市場走勢，分析住房供求結(jié)構(gòu)變化和存在的問題，提出解決措施。加強房地產(chǎn)開發(fā)成本監(jiān)管，堅決打擊各類虛構(gòu)成本的不正當行為。閑置土地的，達到預售許可條件未申辦《商品房預售許可證》、在規(guī)定時間和場所未公開全部準售房源和價格，以及故意采取畸高價格銷售或通過簽訂虛假合同等方式人為制造房源緊張等捂盤惜售的，國土資源房管部門應會同發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設、規(guī)劃、工商、稅務、物價、金融等部門責令其限期整改。在建建筑單體達到規(guī)劃批準總層數(shù)三分之一以上的，應當申辦《商品房預售許可證》。 四、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，正確引導住房消費 （十）加強土地利用和房屋銷售監(jiān)管，嚴厲查處閑置土地和捂盤惜售等違法違規(guī)行為。凡是規(guī)劃為住宅的建設項目，應按照規(guī)定比例配建保障性住房和限價商品住房。重大基礎設施拆遷安置住房要提早做出計劃，提前落實房源，確保安置住房建設和拆遷安置工作順利推進。商品住房要放量供應，重點加快中低價位、中小套型商品住房建設。 三、優(yōu)化住房供應結(jié)構(gòu)，支持自住性住房需求 （八）保障性住房和拆遷安置住房建設規(guī)模，應根據(jù)需求確定并確保供應。 （七）采取促開工、促上市措施，加快商品住房有效供應。2010年，市區(qū)新開工建設保障性住房不少于8000套，其中廉租住房不少于3000套，經(jīng)濟適用住房不少于5000套；配租配售保障性住房不少于8000套；新啟動“兩改”項目18個，回遷“兩改”項目12個。限價商品住房建設用地年度供應規(guī)模，不低于商品住房建設用地年度供應總量的20%。 （五）合理
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