【正文】 200 ㎡，或建筑高度低于 的公共建筑。消防電話、消防廣播與其它線路分管敷設(shè)。消防泵房、變配電室等處設(shè)置消防專用電話，手動報警按鈕處同時設(shè)置消防對講電話插孔。消防控制室設(shè)于一層。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)： 1）保護等級： 本工程為一類高層建筑，按一級保護對象進行消防設(shè)計。采用自帶蓄電池的應(yīng)急燈具，應(yīng)急 90 分鐘。 應(yīng)急照明： 1）本工程安全出口、疏散走道等處設(shè)消防疏散指示標(biāo)志，自帶蓄電池，應(yīng)急 90 分 鐘。 3）消防配電線路采用 NHYJV1KV 型耐火電纜防火橋架內(nèi)敷設(shè)，或穿鋼管敷設(shè)。 （三） 電氣消防設(shè)計 消防電源： 1）本工程消防設(shè)備負(fù)荷等級為一級。管材和接口要求承壓 . 其它滅火設(shè)備 依《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》，在各場所 消火栓箱下配置磷酸銨鹽干 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 26 粉滅火器。 管材 采用熱鍍鋅鋼管，立管采用厚壁鍍鋅鋼管。即在室外設(shè) 500Ｔ消防水池。（Ｑ＝ 35L/S）。 消防水池 室外設(shè)一座地下消防專用水池。 自動噴水滅火系統(tǒng)： 系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)， 1F～ 2F 為低區(qū)。消火栓箱內(nèi) DN65 消火栓，箱內(nèi)配Ф 19 水槍 DN65 25 尼龍襯膠水帶和啟動消防泵按鈕。 室外消火栓給水系統(tǒng) 由于本建筑有兩路水源，市政給水管網(wǎng)的供水壓力為 ~.故室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，在本建筑 物內(nèi)的給水環(huán)狀管上接出六套室外消火栓，并利用市政道路上的原有市政消火栓，供城市消防車取水，向著火樓加壓供水滅火。消防滅火系統(tǒng)有：室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，超細(xì)干粉自動滅火系統(tǒng)及建筑滅火器。兩個疏散出口間距大于 5m，樓梯通至屋頂?shù)目罩谢▓@，作為屋面疏散平臺； 設(shè)備管井與線纜孔洞防火： 管井在每層樓層處用與樓板相同耐火極限的混凝土封堵，檢修門均為丙級防火門； 幕墻防火 每層梁和上翻板總高度為 1000，樓層處均設(shè)防火阻燃材料作為層間防火分隔； 墻體及裝修防火 ： 墻體材料均采用不小于 3h 的空心磚及 GRC 輕型墻板，裝修材料 均按建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計規(guī)范（ GB5022295修訂版）進行選材和設(shè)計，并不低于 B1 級耐火材料。 六、 消防 設(shè)計 （一） 建筑消防設(shè)計 總平面消防： 主樓設(shè) 18 18m 的消防登高操作場地；裙房四周道路可兼作消防車道，建筑與周邊其他建筑的距離均大于 13 米，滿足防火間距要求。 （五） 保溫： 空調(diào)水管保溫采用福樂斯橡塑管殼，管徑 DN≤ 100時，壁厚 29㎜，管徑＞100時，壁厚 36㎜。 DN＞ 70 時。 最冷月日平均相對濕度： 67% （四） 管材： （ 1）空調(diào)風(fēng)管采用復(fù)合玻鎂風(fēng)管 ,重量輕 ,強度高 ,不燃 ,隔聲。 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 23 （二） 設(shè)計內(nèi)容： 住宅設(shè)分體空調(diào)； （三） 設(shè)計參數(shù)： 室外設(shè)計參數(shù)：（ XX 市） 夏季：空調(diào)干球溫度 ℃， 濕球溫度 ℃。室外消防水由室外消火栓解決。節(jié)能方法：生活給水選用變頻供水設(shè)備。 （七） 隔振與防噪 水泵進出水管及水泵基礎(chǔ)均采用減震以及柔性接頭，水泵選用優(yōu)質(zhì)泵，排水管選用柔性鑄鐵 管以改變普通 UPVC 管帶來的噪音問題。消防管采用消防給水涂塑鋼管卡箍連接。 熱水系統(tǒng)： 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 22 住宅部分：生活熱水采用太 陽能熱水器供給， 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)采用污、廢合流制，排水立管設(shè)置專用通氣立管， H 型結(jié)合透氣管每隔二層與伸頂通氣管相連，空調(diào)冷凝水排至室外散水，屋面雨水經(jīng)管道排至室外檢查井，并入室外雨水系統(tǒng)排至市政雨水管網(wǎng)。 （五） 建筑給水排水設(shè)計 消防給水系統(tǒng)設(shè)計： 本工程為二類多層民用建筑。 雨水排水采用有組織雨水，暴雨強度 q=（ 1+ClgP） /（ t+b）n，屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期 P 取 5 年，場地雨水設(shè)計重現(xiàn)期 P 取 2 年。 （四） 室外排水設(shè)計 本工程采用雨、污分流 制系統(tǒng)，本基地雨、污水分別排至縣城污水管網(wǎng)。 室外消防給水系統(tǒng)： 室外消防給水系統(tǒng)設(shè)計為兩路分別從玉蘭路、國槐路引入市政管網(wǎng)并形成環(huán)狀，在環(huán)網(wǎng)上設(shè) 地上式消火栓，若當(dāng)?shù)赜惺姓鹚ǎ瑒t由室外消火栓提供室外消防用水。 （三） 室外給水設(shè)計 水源： 分別從開發(fā)區(qū)市政給水管引入兩根 DN150 供水管，在小區(qū)四周形成環(huán)狀。 四、 給排水設(shè)計 （一） 設(shè)計依據(jù) 建筑提供的條件圖及甲方提供的相關(guān)資料。 電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)僅預(yù)留管線，具體由當(dāng)?shù)仉娦挪块T設(shè)計。 有線電視系統(tǒng)僅預(yù)留管線，具體由當(dāng)?shù)赜芯€電視部門設(shè)計。 辦公室內(nèi)設(shè)置電視終端；商鋪每戶設(shè)一個電視終端；商場每層設(shè)置分配器箱，電視終端由二次裝修根據(jù)用戶需要設(shè)置。 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 20 （七） 可視對講系統(tǒng)： 單元入口處設(shè)可視對講單元機（內(nèi)置攝像頭），住戶內(nèi)設(shè)置可視對講戶內(nèi)機。建筑內(nèi)配線采用三相五線制，接地線一律專放。利用柱內(nèi)主筋為接地引下線。 經(jīng)分析，主要計算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī) 范的合理范圍內(nèi) （五） 供配電設(shè)計： 負(fù)荷等級： 本工程為二類多層及建筑，消防負(fù)荷、商業(yè)的備用照明等用電負(fù)荷等級為二級；空調(diào)等用電負(fù)荷等級為二級負(fù)荷。 倍。計算采用總剛度振型分解法計算水平作用。 （四） 結(jié)構(gòu)計算 在本工程的初步設(shè)計階段，我們進行了試計算。填充墻用 M5 混合砂漿砌筑。外墻及分戶墻厚度 200mm。 (三 )結(jié)構(gòu)設(shè)計 工程概況 根據(jù)建設(shè)方的設(shè)計要求，規(guī)劃全部布置二層為商鋪，部分住宅頂層作躍層處理，結(jié)合用地。 基本雪壓： S1=㎡ 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 18 地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為七度，設(shè)計基本地震加速度為，設(shè)計地震分組為第二組。 設(shè)計房型：每鋪房型面積 80~150 平方米 三、 結(jié)構(gòu)設(shè)計 （一） 結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（ GB500102020） 多層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ32020） 建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ GB500112020， 2020 年版） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（ GB500072020） 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ JGJ942020） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ GB500092020， 2020 年版） 人民防空地下室設(shè)計規(guī)范（ GB500382020） 已頒布的各有關(guān)規(guī)范、規(guī)程等。 樓梯欄桿與扶手： （ 1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手； （ 2） 營業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手； 落水管：鍍鋅焊接鋼管。 門窗： 部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜 LowE 玻璃窗和淺鍍膜玻 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 17 璃幕墻。 樓、地面： （ 1）庫房、辦公、公共走道： 600 600 高級防滑地磚貼面； （ 2）樓梯間：高級防滑地磚貼面，踏步加銅質(zhì)防滑條； （ 3）各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房： 20 厚水泥砂漿；各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房： 20 厚水泥砂漿； （ 4）消防控制室、弱電間：優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板， h＝ 150； （ 5）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚，下設(shè) 2 厚 851 防水涂膜防水層，并沿墻上翻 300。 （ 1）外墻實體 (一～二層裙房部 分 )：外干掛大規(guī)格優(yōu)質(zhì)細(xì)磨花崗巖 ,內(nèi)貼聚苯保溫板（具體厚度待節(jié)能計算后確定）； 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 16 （ 2）主樓立面 (二層 )：優(yōu)質(zhì)真石漆，內(nèi)貼聚苯保溫板； 內(nèi)墻面：（墻體材料為 200 厚煤矸石空心磚和 120 厚 GRC 板） （ 1）地下室設(shè)備用房和車庫：白色防霉涂料； （ 2）樓梯間、值班室、消防控制室、辦公室：白色內(nèi)墻乳膠漆涂料； （ 3）商鋪、前室、辦公及住宅入口門廳、營業(yè)廳：高級干掛大理石墻面； （ 4）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚，貼至吊頂高度。 1） 銀灰色漆保護層 2）３厚 SBS 改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層。 （七） 建筑裝修與構(gòu)造 屋面１（上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。 豐富的形體穿插關(guān)系： 主樓設(shè)計以體塊穿插為主，體塊之間相互咬接，形體豐富，體塊感強烈； 強調(diào) 細(xì)部設(shè)計： 在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗等處的細(xì)部設(shè)計； 注重材質(zhì)的變化： 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 15 墻面以天然石材構(gòu)成，主樓以真石漆飾面，大小玻璃窗及玻璃體塊與天然石材相互呼應(yīng)，對比中有統(tǒng)一； （六） 人防設(shè)計 應(yīng) XX 縣人防辦的要求，項目建設(shè)六級乙類物資庫，平戰(zhàn)二用。在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計，并注重材質(zhì)的變化與對比。 （五） 造型設(shè)計 強調(diào)簡潔大方、富有雕塑感的形體： 建筑形體由多種元素組成，充分照顧兩條道路街角關(guān)系和沿路建筑景觀。 （四） 交通組織 本工程內(nèi)、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道，滿足無障礙設(shè)計要求； 辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式。 （二） 擬建建筑物使用功能和工藝要求 本工程主要以商鋪為主。 主要包括：帳戶管理（ IC 卡管理）、密碼管理、交易管理、交易結(jié)算、費用管理、綜合統(tǒng)計查詢、票據(jù)打印、品種管理、結(jié)算方式與配套設(shè)備、辦公自動化管理、人事管理、個人辦公、行政辦公檔案 管理、督辦管理、日常辦公、財務(wù)管理、檔位管理、市場基本信息管理、 電子監(jiān)控管理。電子結(jié)算系統(tǒng)以本地 IC卡交易為主，異地網(wǎng)上交易為輔。 電子結(jié)算系統(tǒng) 此系統(tǒng)是 市場業(yè)務(wù)運行平臺的核心，它掌握市場中的全部市場交易和供求信息，便于為商戶提供服務(wù)，建立科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)算和交易方式，滿足交易管理、資金結(jié)算及市場各項費用的收繳。主要由網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、機房、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)管理及安全、系統(tǒng)運行平臺構(gòu)成。 ：是對市場內(nèi)外用戶的信息發(fā)布管理，包括數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、 LED 顯示屏與觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)、市場門戶網(wǎng)站信息采集發(fā)布系統(tǒng)。 設(shè)計 主要內(nèi)容 一、 信息系統(tǒng)建設(shè) （一） 信息系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 13 孫疃鎮(zhèn) 某 商業(yè)街信息系統(tǒng)建設(shè)主要包括：市場業(yè)務(wù)運行平臺、信息采集發(fā)布平臺、信息基礎(chǔ)平臺。 （ 四 ） 堅持以人為本 由于社會需求的多元化和人們文化素質(zhì)、經(jīng)濟條件、職業(yè)影響的差異，對居住房屋和環(huán)境的選擇有所不同。 （ 二 ） 經(jīng)濟性、合理性 合理使用土地，合理利用資源，執(zhí)行合理的綜合指標(biāo)，以達到環(huán)境效益、經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。 （二十）《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB34/14662020） （二十一）《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB34/14672020） 孫疃鎮(zhèn)楊柳商業(yè)街項目節(jié)能評估報告 12 第三章 項目建設(shè)方案節(jié)能評估 建設(shè)方案 選擇原則 本著 資源經(jīng)濟和較低費用 、 生命周期設(shè)計 、 人性設(shè)計 等 原則 ，將 傳統(tǒng)性特色與現(xiàn)代技術(shù)相 結(jié)合， 建筑理論與環(huán)境科學(xué)相融合 。 規(guī)章和有關(guān)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及準(zhǔn)入條件 （ 一 ）《 國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的 決定 》（國發(fā) [2020]28 號） ； （二） 《 城市房地開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第 248 號） ； （三）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第 279 號）； （ 四 ） 國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性 工作 方案的通知 》（國發(fā)[2020]26 號） ； （ 五 ）《 節(jié)能中長期專項規(guī)劃 》（ 發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號 ） ； （ 六 ）《 國家發(fā)展改革委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知 》（ 發(fā)改環(huán)資〔 2020〕