國際青年旅社項目可行性研究報告-文庫吧資料
2024-12-02 03:53本頁面
【正文】 10 裝修支出 51 0 51 10 購置資產(chǎn) 17 10 合計 68 10 表 6: 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表 單位：萬元 項目 金額 攤銷年限 每年攤銷金額 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 無形資產(chǎn)（加盟費用） 10 10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 遞延資產(chǎn)（開辦費） 5 5 1 1 1 1 1 四、財務(wù)評價 年營業(yè)收入和年營業(yè)稅金及附加見表 7。無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)均按項目壽命期 10年進行攤銷。 詳情見表 3。 2）流動資產(chǎn)估算 流動資金估算按分項詳細估算法估算，詳情見表 2。 迄今，煙臺市尚沒有青年旅社入駐，但萊山區(qū)已具備加盟青年旅社的硬件條件。 正成為全國，甚至世界人民的旅游目的地和影視劇拍攝基地，發(fā)展?jié)摿薮??？諝猸h(huán)境質(zhì)量始終保持國家二級以上標準，綠化覆蓋率超過 55%，年平均氣溫 12℃ 。這里生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。與日、韓隔海相望，一衣帶水，是環(huán)渤海經(jīng)濟圈和山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)的重要組成部分。 萊山區(qū)位于煙臺市區(qū)東部，是市委、市政府所在地。 經(jīng)過十多年的發(fā)展，青年旅社在中國從無到有，目前 150 家旅社遍布全國 27 個省市自治區(qū)直轄市的主要城市。而藍三角加上小屋及冷杉更是一個世界性的品牌和注冊商標。 二、 項目提出背景及建設(shè)必要性 國際青年旅舍聯(lián)盟 （ INTERNATIONAL YOUTH HOSTEL FEDERATION，簡稱 IYHF）成立于 1932 年，是聯(lián)合國教科文組織成員，總部目前設(shè)在英國，并注冊為一家非牟利機構(gòu)。 世界青年旅舍是一個價格合理并且能夠使留宿者在友好的氛圍中舒適的過夜，它也絕對是一個能夠讓你用 最低的價錢來了解你所在國家風土人情的絕佳場所。青年旅社倡導(dǎo)見普及精神方面的高質(zhì)量生活及浪漫的理想之一世界觀，幫助努力幫助自己的年輕人，鼓勵關(guān)注自我成長、關(guān)關(guān)注社會、關(guān)注自然。 一、項目概述 本報告所陳述對象為煙臺國際青年旅社項目，以下簡稱本項目。 本項目位于煙臺市萊山區(qū)煙臺大學附近的新開發(fā)商業(yè)網(wǎng)點萬象城，共三層，面積約 300 平米， 青年旅社不是酒店，不提供酒店服務(wù)，如一次性 用品 （ 入住須自備或向旅社前臺購買 ）。 本項目的經(jīng)營理念是：友善、清潔、安全、舒適、環(huán)保。在這里，還能夠遇到許多與你有著相似境況的其他旅游者，體驗熱情溫暖的氛圍。其小屋及冷杉標志是經(jīng)過聯(lián)合國歐洲經(jīng)濟公署道路安全工作委員會允許后，進入了國際公共交通標志系統(tǒng)。 它 是世界最大的旅社住宿網(wǎng) 絡(luò)，逾 4500 家旅社遍布全球 80 多個國家，擁有 400 萬會員和每年 3500 萬的過夜數(shù)?！扒嗄曷蒙纭痹谥袊贻p人中及旅游界已成為知名品牌，更為外國青年認識中國打開了一扇窗戶。這里地理位置優(yōu)越。繞城高速、同三高速及規(guī)劃建設(shè)中的青煙威榮城際輕軌等穿城而過，距煙臺港、火車站約為 10 分鐘車程，煙 臺國際機場座落萊山區(qū)內(nèi)，可與國際國內(nèi)主要城市和 100 多個港口便捷往來。溫帶海洋性氣候特征明顯，陽光充足，四季分明，冬無嚴寒不干燥，夏無酷暑不潮濕，自然環(huán)境得天獨厚。區(qū)內(nèi)山、海、島、湖、河、泉有機融合，城區(qū)千畝天然海水浴場水質(zhì)清澈、沙細灘平，城郊 2 萬畝自然保護區(qū)山脈連綿、樹密林深，是休閑旅游、度假避暑勝地。 萊山區(qū)現(xiàn)有煙臺大學 、山東工商學院、中國 農(nóng)業(yè)大學煙臺校區(qū)、濱州醫(yī)學院煙臺分校、煙臺教育學院五所高校，是年輕人口比例極高，充滿活力的區(qū)域。 三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 總投資估算與資金來源 1）固定資產(chǎn)投資詳情見表 1 。 固定資產(chǎn)投資估算表 單位：元 項目 單價 數(shù)量 金額 裝修費 500000 500000 安裝工程費 （含燈具） 10000 10000 設(shè)備購置 單人床 300 16 4800 雙層床 400 26 10400 床上用品 300 75 22500 書桌 15
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