國際青年旅社項目可行性研究報告-wenkub
2022-12-05 03:53:35 本頁面
【正文】 盈余公益金 凈利潤 可供分配利潤 未分配利潤 累計未分配利潤 計算如下指標： 投資利潤率 =總資金年利潤總額 100% = 100% =% 投資利潤率 =總資金年利稅總額 100% = ? 100% =% 本項目投資利潤率和投資利稅率均大于行業(yè)平均利潤率和利稅率，說明單位投資對國家積累的貢獻水平達到了行業(yè)平均水平。 表 7: 營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加估算表 單位：萬元 項目 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 客房收入 餐飲收入 銷售收入 收入合計 稅金及附加 其中，營業(yè)稅稅率為 5%，城鄉(xiāng)維護建設稅稅率為 4%，教育費附加稅率為 1%。 表 3: 投資計劃與資金籌措表 單位：萬元 項目 金額 總資金 合計 固定資產(chǎn) 流動資金 無形資產(chǎn) 加盟費 遞延資產(chǎn) 培訓費 手續(xù)費 開辦費 稅金 資金籌措 合計 自有資金 合計 用于固定資產(chǎn) 用于流動資金 用于遞延資產(chǎn) 用于無形資產(chǎn) 貸款 借款合計 長期借款 用于固定資產(chǎn) 5）成本和費用估算 表 4: 總成本估算表 單位：萬元 項目 合計 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工資 福利費 房租 折舊費 攤銷費 修理、維修費 財務費用 管理費用 總成本費用 其中： 固定成本按平均年限法折舊，折舊年限和殘值率按設備使用情況確定。 三、基礎數(shù)據(jù) 總投資估算與資金來源 1）固定資產(chǎn)投資詳情見表 1 。區(qū)內(nèi)山、海、島、湖、河、泉有機融合，城區(qū)千畝天然海水浴場水質(zhì)清澈、沙細灘平，城郊 2 萬畝自然保護區(qū)山脈連綿、樹密林深，是休閑旅游、度假避暑勝地。繞城高速、同三高速及規(guī)劃建設中的青煙威榮城際輕軌等穿城而過，距煙臺港、火車站約為 10 分鐘車程，煙 臺國際機場座落萊山區(qū)內(nèi)，可與國際國內(nèi)主要城市和 100 多個港口便捷往來。“青年旅社”在中國年輕人中及旅游界已成為知名品牌，更為外國青年認識中國打開了一扇窗戶。其小屋及冷杉標志是經(jīng)過聯(lián)合國歐洲經(jīng)濟公署道路安全工作委員會允許后，進入了國際公共交通標志系統(tǒng)。 本項目的經(jīng)營理念是：友善、清潔、安全、舒適、環(huán)保。 一、項目概述 本報告所陳述對象為煙臺國際青年旅社項目，以下簡稱本項目。 世界青年旅舍是一個價格合理并且能夠使留宿者在友好的氛圍中舒適的
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