辦公大樓物業(yè)管理委托合同-文庫吧資料
2024-09-06 12:43本頁面
【正文】 ，收費標準須經(jīng)甲方同意。 ： _________。 (3)_________。 ，按以下第 _________項處理： (1)從逾期之日起按每天 _________元交納滯納金 。 ，按 _________調(diào)整。小修： _________ ： _________ 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用 第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費 ，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 _________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取 。 。 ，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施 。 、資金使用計劃及決算報告 。 、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施 。 ，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理 。 第二十條 乙方權(quán)利義務(wù) ，制訂物業(yè)管理制度 。 、文化活動 。 ，負責(zé)催交或以其它方式償付 。 (2)按建筑面積每月每平方米 _________元租用，其租金收入用于 _________。 _________日內(nèi)向乙方提供 _________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 _________元租用，其租金收入用于 _________。 (2)委托乙方返修，支付全部費用 。 、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求。 。 二、甲方權(quán)利義務(wù) (適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ) ，負責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 、文化活動 。 ，負責(zé)催交或以其它方式償付 。 (2)按建筑面積每月每平方米 _________元租用，其租金收入用于 _________。 _________日內(nèi)向乙方提供 _________平方米建筑面積管理用房 (產(chǎn)權(quán)屬甲方 )，由乙方按下列第 _________項執(zhí)行 。 、財務(wù)預(yù)算及決算 。 。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十九條 甲方權(quán)利義務(wù) 一、甲方權(quán)利義務(wù) (適用于業(yè)主委員會 ) 、使用人的合法權(quán)益 。 第三章 委托管理期限 第十八條 委托管理期限為 _________年。 第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、 _________等措施。 。 第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。 第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、 _________。 第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、 _________。 第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng) 護與管理。 第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責(zé)任。 ： _________平方米。 ： _________市 _________區(qū) _________路 (街道 )_________號。 (五 )其他違約責(zé)任 甲方：蓋章： 乙方：蓋章： 甲方代表人蓋章： 乙方代表人蓋章： 簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日 物業(yè)管理委托合同書 第一章 總則 第一條 本合同當事人 委托方 (以下簡稱甲方 )： _________ 受托方 (以下簡稱乙方 )： _________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 _________(物業(yè)名稱 )委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。因乙方管理服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)單方解除合同。 (二 )乙方未按合同約定的質(zhì)量標準履行管理服務(wù)職責(zé)，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改，乙方
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