辦公大樓物業(yè)管理委托合同(存儲版)
【正文】 。大中修費用，由_________承擔 。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。 第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。 第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結構 (包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等 )，屋蓋、屋面、甲方所使用商場樓層范圍以外與甲方有關的的公共門廳、走廊、過道、樓梯間等 。 (四 )對交通與車輛停放秩序的管理，按甲方要求對停放車輛收取停車費。 有權對乙方提供的物業(yè)服務工作中不清楚事項進行詢問，并得到答復 。 辦公大樓物業(yè)管理委托合同 。 即： 39575=29625( 元 )大寫貳萬久仟陸佰貳拾伍圓正 (二 )、 其他政府指定代收費用另行收取。 (二 )清潔衛(wèi)生 甲方所使用車庫場所以內的清掃、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，排水管道、污水管道的疏通、清運。 一、合同期限： 同西部商城業(yè)主委員會 簽訂物業(yè)服務合同，即 (從 20XX年 6月 1日起至 20XX 年 5月 31日止 )。 第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。更新費用，由 _________承擔。更新費用，由 _________承擔。 第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。 ，按 _________調整。 、資金使用計劃及決算報告 。 、文化活動 。 (2)委托乙方返修，支付全部費用 。 、文化活動 。 、財務預算及決算 。 第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、 _________等措施。 第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、 _________。 ： _________平方米。 (二 )乙方未按合同約定的質量標準履行管理服務職責，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改，乙方達到管理服務質量標準后，甲方應支付相應的管理服務費用。 、技術性要求較高的工作內容，可另行委托第三方承擔，但應及時報甲方備案。 ，對不符合質量標準的管理服務有權建議整改，對不稱職人員可以要求乙方更換。 以上各項管理服務內容或延伸服務內容可根據甲方需求，另行增加相關內容和具體質量標準。負責設備設施的日常操作以及照明、給排水等日常維修工作。 (二 )設備設施管理 按照各設備設施的使用維護規(guī)范，做好日常養(yǎng)護工作。 (九 )其他后勤保障服務 根據合同約定為甲方提供餐飲、咖吧、送水、洗衣、洗車、廢棄物處理、物品搬移等服務及甲乙雙方協(xié)商約定的突擊性、臨時性任務。 第七條 雙方的權利義務 (一 )甲方的權利義務 、人員編制、費用預算。如需調整管理人員及技術骨干應事先通報甲方，對甲方提出認為不適合的在崗人員，乙方應作出相應調整。 第八條 違約責任 (一 )乙方按合同約定的質量標準履行管理服務職責而甲方逾期支付管理服務費用的，每逾期一天按未付物業(yè)費用金額的 %向乙方支付違約金。 ：東 _________，南 _________，西 _________，北 _________。 第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、 _________。 第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。 。 、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： _________。如存在質量問題，按以下方式處理： (1)負責返修 。 、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： _________。 ，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件
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