【正文】 固定牢固，在門窗開啟振建德市大江建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程監(jiān)理投標(biāo)書 第三部分 我們永恒的追求： 為業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù) TEL：（ 0571） 64731351 杭州分公司：學(xué)院路 58 號華星大樓 312。 （ 2）對基層的清理不認(rèn)真，墻體表面的灰塵、垃圾、殘留的砂漿沒有清除，混凝土表面凸出的部位沒有鑿除，光面沒有斬毛，影響了粘結(jié)力。 （ 4）砼構(gòu)件堆放平整，按其受力特點(diǎn)設(shè)置墊塊。 （ 2）結(jié)構(gòu)構(gòu)件成型或拆模防止受到劇烈沖擊、振動，脫模應(yīng)使構(gòu)件均勻受力。 （ 3）防止采用含活性氧化硅的骨料配制砼。 TEL：（ 0571） 88868560 69 保護(hù)層或?qū)︿摻钔糠栏g油漆；采用級配良好的石子 ，使用低水灰比，加強(qiáng)振搗，減低滲透率。 （ 2）加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)和保溫。 6）溫度裂縫的預(yù)防措施 （ 1）合理選擇原材料和配合比；嚴(yán)格控制砂石含泥量；在砼中加入減少劑，降低水灰比；嚴(yán)格施工分層澆筑振搗密實(shí)，提高砼抗拉強(qiáng)度。 5）干燥收縮裂縫的預(yù)防措施 （ 1）砼水泥用量、水灰比和砂率不能過大；提高粗骨料含量，以 降低干縮量；嚴(yán)格控制砂石含泥量，在初凝后，終凝前，進(jìn)行二次抹壓，提高砼抗拉強(qiáng)度，減少收縮量。 4）碳化收縮裂縫的預(yù)防措施 （ 1）避免過度振搗砼，不使表面形成砂漿層，同時(shí)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，提高表面強(qiáng)度。 3）凝縮裂縫的預(yù)防措施 （ 1）砼表面刮抹應(yīng)限制到最小程度。 建德市大江建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程監(jiān)理投標(biāo)書 第三部分 我們永恒的追求： 為業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù) TEL：（ 0571） 64731351 杭州分公司：學(xué)院路 58 號華星大樓 312。 2） 沉降收縮裂縫的預(yù)防措施 （ 1）加強(qiáng)砼配制和施工操作控制，不使水灰比、砂率、坍落度過大；振搗要充分，但避免過度。 （ 5）在砼表面噴一度氯偏乳液養(yǎng)護(hù)劑，或覆蓋塑料薄膜或濕草袋，使水分不易蒸發(fā)。 （ 4）在氣溫高、濕度低或風(fēng)速大的天氣施工，砼澆筑后，及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，使其保持濕潤；大面積砼宜澆完一段，養(yǎng)護(hù)一段。 （ 2）澆筑砼前，將基層和模板澆水濕潤，避免吸收砼中的水分。 TEL：（ 0571） 88868560 67 防止砼結(jié)構(gòu)裂縫的控制措施 一般工業(yè)與民用建筑中，根據(jù)我公司積累的一些經(jīng)驗(yàn)，對主要產(chǎn)生幾種類型的裂縫，分別采取一些預(yù)控措施。 C．按規(guī)定留置伸縮縫，以減少溫度變化對墻體產(chǎn)生的影響。屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至作好保溫屋，中間有一段時(shí)間間隔，由于砼和磚砌體兩種材料線性膨脹系數(shù)不同，從而引起裂縫，因此屋面施工盡 量避免高溫季節(jié)。一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁 23 皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處，縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角裂縫。當(dāng)縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對角方向裂開。 2）溫度變化引起的墻體裂縫 （ 1）現(xiàn)象 A．八字裂縫出現(xiàn)在縱墻的兩端，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展到房屋 1/3 長度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。 建德市大江建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程監(jiān)理投標(biāo)書 第三部分 我們永恒的追求： 為業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù) TEL：（ 0571） 64731351 杭州分公司：學(xué)院路 58 號華星大樓 312。凡不同荷載、長度過大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始分成若干部分，設(shè)置沉降縫，以減少或防止裂縫產(chǎn)生。在施工臨時(shí)間斷處應(yīng)盡量留置斜搓。 B．加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度，由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強(qiáng)，可以適當(dāng)調(diào)整地基不均勻下沉。 C．房屋低層窗臺豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗臺墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下，窗臺墻因變形過大而開裂。 TEL：（ 0571） 88868560 65 （ 2）原因分析 A．斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻沉降，使墻體承受較大的剪力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差時(shí)，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。 C．豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處，裂縫上寬下窄。 B．窗間墻水平裂縫。當(dāng)在地震及其他荷載作用下，容易引起提前破壞，故對此應(yīng)引起重視，采 取措施，減少和防止裂縫的產(chǎn)生。 建立質(zhì)量監(jiān)理日記，及時(shí)組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況，出現(xiàn)問題及時(shí)組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會，提出改進(jìn)意見。 建德市大江建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程監(jiān)理投標(biāo)書 第三部分 我們永恒的追求： 為業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù) TEL：（ 0571） 64731351 杭州分公司：學(xué)院路 58 號華星大樓 312。 嚴(yán)把材料、設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，所有材料、設(shè)備均需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可用于工程上。 TEL：（ 0571） 88868560 63 安裝工程現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目 分項(xiàng)、分部工程名稱 主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目 給排水工程 檢查管材質(zhì)保書，檢查水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)結(jié)果， 檢查管道及接頭處的嚴(yán)密性，檢查管道的坡向、防腐及支架的制作安裝是否規(guī)范 電氣工程 檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻值的測試記錄，以及相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收和電氣設(shè)備的調(diào)整試驗(yàn)及試運(yùn)轉(zhuǎn) 通風(fēng)與空調(diào)工程 檢查設(shè)備、材料的出廠合格證，檢查風(fēng)管材料及制作是否符合規(guī)范要求，檢查風(fēng)量測試記錄，檢查管道及相關(guān)方面的強(qiáng)度和嚴(yán)密性，檢查支架及吊架的制作和安裝是否符合規(guī)范，檢查保溫材料是否符合要求，檢查相應(yīng)的隱蔽工程工程驗(yàn)收單及系統(tǒng)調(diào)試記錄 電梯安裝 檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀 ,土建交接檢驗(yàn)，導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂、安全部件、電氣裝置等檢查，整機(jī)安裝測試驗(yàn)收。 TEL：（ 0571） 88868560 61 原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)項(xiàng)目 序 號 試驗(yàn)名稱 檢驗(yàn)與試驗(yàn)內(nèi)容 備 注 1 水泥試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書（抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間） 按條件進(jìn)行復(fù)試 2 鋼筋試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、延伸率） 按批量進(jìn)行復(fù)試 3 焊接試驗(yàn) 焊條合格證、焊接試驗(yàn)報(bào)告（抗拉強(qiáng)度、斷點(diǎn)位置） 根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)行試驗(yàn) 4 磚試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書（抗折 、抗壓、凍融等） 對承重結(jié)構(gòu)按批量進(jìn)行復(fù)試 5 砂石試驗(yàn) 顆粒級配、密度、容重、含泥量 按產(chǎn)地、品種、規(guī)格、批量取樣試驗(yàn) 6 土壤性質(zhì)試驗(yàn) 土壤分類、含水量、最佳容重、干容重試驗(yàn) 7 防水材料試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書（抗拉強(qiáng)度、耐熱度、柔度等） 進(jìn)場復(fù)試 8 砼外加劑試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書、性能試驗(yàn) 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行性能試驗(yàn) 9 防腐、絕緣、保溫材料試驗(yàn) 出廠質(zhì)量證明書、性能試驗(yàn) 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行性能試驗(yàn) 10 其他原材料 出廠質(zhì)量證明書 生產(chǎn)廠家應(yīng)按期提供試驗(yàn)報(bào)告 11 進(jìn)口材料設(shè)備 出廠質(zhì)量證明書 、商檢報(bào)告、復(fù)試報(bào)告 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)試 建德市大江建設(shè)監(jiān)理有限公司 工程監(jiān)理投標(biāo)書 第三部分 我們永恒的追求： 為業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù) TEL：（ 0571） 64731351 杭州分公司：學(xué)院路 58 號華星大樓 312。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請施工單位加以重視或修改。承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位具有相應(yīng)資質(zhì)。 測量： 監(jiān)理人員對完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求時(shí)要進(jìn)行整改，無法整改的要求返工。 旁站執(zhí)行者應(yīng)填寫《旁站記錄》。 TEL：（ 0571） 88868560 60 項(xiàng)目總監(jiān)將組織項(xiàng)目監(jiān)理組在認(rèn)真熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上編制《特殊過程控制計(jì)劃》，確定旁站范圍和旁站執(zhí)行者，并緊緊把握住重要工序和關(guān)鍵部位，突出重點(diǎn)。我監(jiān)理組將對決定工程質(zhì)量的重要工序和關(guān)鍵部位采用旁站監(jiān)理的辦法實(shí)施質(zhì)量控制。 6）竣工驗(yàn)收通過后，簽發(fā)竣工移交證書。 5）承包單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，在工程開工前承包單位應(yīng)將工程的檔案全部內(nèi)容列表報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)核準(zhǔn)后及時(shí)積累和整理，工程竣工時(shí)承包單位將完整的工程檔案報(bào)送建設(shè)單位。工程質(zhì)量評估報(bào)告除送建設(shè)單位存查處，還應(yīng)抄報(bào)杭州市建委和質(zhì)監(jiān)站作為工程質(zhì)量等級評定的參考。 TEL：（ 0571） 88868560 59 2）監(jiān)理組在接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告和技術(shù)檔案、資料后，對工程進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有施工漏項(xiàng)、工程質(zhì)量等問題時(shí)，應(yīng)書面通知承包單位并限定處理時(shí)間，處理完畢后監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 工程質(zhì)量事故處理的程序如圖 不合格 合格 事后控制 1）承包單位在單位工程竣工時(shí)，應(yīng)首先組 織本單位有關(guān)人員對工程進(jìn)行自驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可向監(jiān)理申請初驗(yàn)收。 TEL：（ 0571） 88868560 58 成，進(jìn)入裝修前應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，承包單位填寫《基礎(chǔ) /主體工程驗(yàn)收記錄》申報(bào)；并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，由各方協(xié)商驗(yàn)收意見，并在《 基礎(chǔ) /主體工程驗(yàn)收記錄》上簽字認(rèn)可。 6）檢驗(yàn)批 /分項(xiàng)工程驗(yàn)收 （ 1）承包單位在一個檢驗(yàn)批 /分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫《 工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部； （ 2）監(jiān)理工程師對報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽檢、核查； （ 3）對符合要求的檢驗(yàn)批 /分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級； （ 4）對不符合要求的檢驗(yàn)批 /分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項(xiàng)目通知》，由承包單位整改； （ 5）經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批 /分項(xiàng)工程應(yīng)按質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評定和簽認(rèn)； （ 6）建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào) \電梯等工程的檢驗(yàn)批/分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn) 、檢測完備、合格后進(jìn)行。未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格的不得進(jìn)行下一工序的施工。 TEL：（ 0571） 88868560 56 3）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序： 建 筑 工程 施 工質(zhì) 量 驗(yàn)收 參加驗(yàn)收人員 工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定 執(zhí)行的規(guī)范 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ) 施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量 (技術(shù) )負(fù)責(zé)人 主控項(xiàng)目和一 般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格； 具有完整的施工操作依據(jù)\質(zhì)量檢查記錄 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032020 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 屋 面 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī)范 GB50207 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)規(guī)范 GB502102020 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082020 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 建筑電 氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032020 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102020 建筑采暖與結(jié)排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432020 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ) 施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量 (技術(shù) )負(fù)責(zé)人 總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ) 施工單位項(xiàng)目專 業(yè)質(zhì)量 (技術(shù) )負(fù)責(zé)人 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部：勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 施工 （ 含分包 ） 單位（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定； 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整 分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 單位（