綠地21城活動方案-文庫吧資料
2025-05-15 14:58本頁面
【正文】 同時以研討會、產品說明會等公關活動形式對開盤產生推波助瀾的作用，邀約新聞媒體部門、社會名人、商政名流，在市場上形成良好口碑，積聚市場買氣，為預售以及開盤營造熱銷場面造勢。獲獎作品可發(fā)行成冊，用于樓盤銷售 通過對比賽過程的宣傳，激發(fā)社會對北外灘的過去與未來的關注，同時擴大項目的知名度 產 品 說明 會針 對 意向 客戶 進 行強 力促銷 保證開盤時的穩(wěn)定客源 媒體新聞炒作，擴大知名度，積累客戶 綠地 21 城 開幕新聞發(fā)布會暨產品說明會 2020 年 2 月 邀請政府官員、規(guī)劃專家、業(yè)內人士參與研討，邀約新聞媒體進行軟新聞報道、炒做，邀請意向客戶現(xiàn)場感受 在項目與客戶間形成溝通渠道，并樹立項目在市場上的高位形象 廣告策略 主定位： 北外灘整體開發(fā)熱力啟動 主口號 ： 北外灘，新動力時代即將開啟 實施計劃： 首先以宣傳整個項目形象為主，十一房展會后，“尋找夢想，跨越未來 北外灘人文攝影之旅”攝影比賽活動開始展開，在 “ 新民晚報 ”“ 新聞晨報 ” 不斷有新聞報道跟蹤，直到 12 月份頒獎儀式的召開，達到一個高潮，在這兩個月期間，充分吸引市民眼球，引起社會關注。引導期非常重要，它可以保證開盤的成功。 售樓處裝修完畢并開始引導期接待 品牌識別系統(tǒng)建立與設計 （一） 基礎系統(tǒng)設計 ? 標志 ? 標準字體 ? 標準色、輔助色 ? 輔助圖形 ? 廣告總精神 ? 標志、標準字體、輔助圖形、廣告總精神的標準組合 ? 標志的變形 （二） 應用系統(tǒng)設計 事務用品系統(tǒng) ? 名片、信封、便箋、筆 ? 紙杯 ? 手提袋 ? 購房協(xié)議書封套 /置業(yè)計劃封套 ? 看房專車 ? 工作證、停車證 ? 貴賓卡 ? 公文夾、檔案夾 ? 煙灰缸 ? 其他推廣過程中必需的事務用品 現(xiàn)場形象包裝 A、 工地外部形象包裝 ? 工地圍墻包裝 ? 工地廣告牌 ? 立柱掛旗、條幅 ? 售樓處指示牌、精神堡壘 ? 功能區(qū)位指示牌（包括停車場指示牌、樣板區(qū)指示牌） ? 標識牌（包括領取資料處、洽談處、咨詢處、洗手間） ? 看樓路線指引牌 ? 銷售通道形象包裝 ? 售樓處外部形象設計 B、 售樓處內部形象包裝 ? 售樓處的平面布置、裝修風格、器具擺放要求等建議 ? 售樓處形象背景牌 ? 售樓處展板設計 ? 室內屋頂?shù)跗? ? 售樓處其它形象展示 C、 樣板間形象包裝 ? 導視牌 ? 戶型牌 ? 功能牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、洗手間 等） ? 免費贈送牌（如：潔具、櫥具等） ? 設計概念介紹 戶外廣告類 ? 車體廣告 ? 停車亭廣告 ? 路牌廣告 ? 燈箱廣告 ? 道旗廣告 ? 其它形式的戶外宣傳廣告 促銷禮品類 ? 禮品外形或外包裝形象 ? 促銷活動卡 ? 請柬、邀請函 ? 禮品（例如廣告?zhèn)?、鑰匙鏈、手表、明信片、書簽） ? 活動廣告牌 ? 促銷過程中的形象展示 項目宣傳物資料實施 ? 整體項目樓書設計 ? 整體項目折頁設計 樓盤信息的確認 ? 整體項目樓書設計 ? 物業(yè)管理（服務項目、收費標準） ? 智能化標準 ? 建材標準 ? 配套標準 銷售道具準備 ? 模型 ? 銷講資料的完善 ? 銷售 人員的再培訓 ? 銷售現(xiàn)場服務人員（安保、保潔） ? 價目表 整體項目與住宅引導期 （ 2020 年 10 月上旬 —— 2020 年 3 月） ： 為保證本案開盤達到理想效果和預定量，必須在開盤前有引導期。 推廣費用預算 總體預算 假設本案件的總銷售金額為人民幣 10 億元左右， 按照 %的費用比例計算，總的推廣費用約為人民幣 1300萬元左右。此時廣告投入密集而準確。 利用房展會，一舉完成酒店式公寓的全部銷售任務。 酒店式公寓 開盤強銷期 2020 年 7 月 —— 10 月 2020 年 7 月
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