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綠地21城活動(dòng)方案-全文預(yù)覽

  

【正文】 告投入密集而準(zhǔn)確。 酒店式公寓 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 2020 年 7 月 —— 10 月 2020 年 7 月上旬酒店公寓正式開(kāi)盤(pán) 10 月 1 日房展會(huì) 酒店式公寓以開(kāi)盤(pán)酒會(huì)的形式公開(kāi)亮相,在較短時(shí)間內(nèi)沖擊銷(xiāo)售率。完成 5樓、 6樓及 7樓的銷(xiāo)售。 現(xiàn)場(chǎng)及售樓處整 體包裝 以及銷(xiāo)售資料的設(shè)計(jì)及印刷完成 開(kāi)盤(pán)前期的銷(xiāo)售工具準(zhǔn)備、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn) 2020年 8月下旬—— 10 月上旬 10 月 1 日房展會(huì) 售樓處投入使用,進(jìn)入引導(dǎo)期工作籌備階段。全面整合各方面推廣手段,全面帶動(dòng)人氣,媒體力度達(dá)到最高潮在公眾層面確立耀江國(guó)際廣場(chǎng)品牌地位,在完成住宅銷(xiāo)售的的同時(shí)為后續(xù)的銷(xiāo)售打下深厚基礎(chǔ)。 品牌 強(qiáng)勢(shì)推廣 第一輪推廣 豪華住宅上市 將高端產(chǎn)品推出上市,在市場(chǎng)上樹(shù)立起豪宅形象。 準(zhǔn)備期 2020年 8月下旬之前 8 月下旬售樓處投入使用 以整體項(xiàng)目的推廣為主,在產(chǎn)品尚未完全確定的情況下,以做足北外灘的歷史與整體開(kāi)發(fā)的文章為主。 期 2020 年 1 月 —— 2020年 3月 2020 年 3 月上旬住宅正式開(kāi)盤(pán) 為住宅開(kāi)盤(pán)作準(zhǔn)備,宣傳開(kāi)始逐步以住宅為主,軟廣告炒作逐步展開(kāi),并在公開(kāi)前一個(gè)月左右,開(kāi)始進(jìn)行硬廣告投放,廣告表現(xiàn)以整體形象為 主,廣告力度在開(kāi)盤(pán)前大量和大面積釋放,同時(shí)以研討會(huì)、產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)等公關(guān)活動(dòng)形式對(duì)開(kāi)盤(pán)產(chǎn)生推波助瀾的作用,邀約新聞媒體部門(mén)、社會(huì)名人、商政名流,在市場(chǎng)上形成良好口碑,積聚市場(chǎng)買(mǎi)氣,為預(yù)售以及開(kāi)盤(pán)營(yíng)造熱銷(xiāo)場(chǎng)面造勢(shì) 住宅 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 2020年 3月上旬 —— 4 月底 強(qiáng)勢(shì)開(kāi)盤(pán),以開(kāi)盤(pán)典禮等公關(guān)活動(dòng)形式,在較短時(shí)間內(nèi)沖擊銷(xiāo)售(預(yù)定)率。 同時(shí)完成酒店式公寓的前期準(zhǔn)備,包括售樓處包裝的改變 酒店式公寓資料的設(shè)計(jì)及印刷完成,酒店式公寓開(kāi)盤(pán)前期銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn) 酒店式公寓 引導(dǎo)期 2020 年 6 月 —— 7 月 “國(guó)際知名酒店管理集團(tuán)進(jìn)駐 綠地21 城 ”新聞 同樣采用新聞事件營(yíng)銷(xiāo)先行,以“國(guó)際知名酒店管理集團(tuán)進(jìn)駐 綠地 21城 ”為主題開(kāi)展一系列公關(guān)活動(dòng),同時(shí)新聞炒作、軟性文章、形象廣告在發(fā)布會(huì) 短時(shí)間內(nèi)在各大媒體爆發(fā),迅速吸 引投資者的眼球。 寫(xiě)字樓 與商務(wù)別墅 引導(dǎo)期 2020 年 10 月 —— 11 月 “長(zhǎng)三角新經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家研討會(huì)” 以新聞、軟文為主,再配合“長(zhǎng)三角新經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家研討會(huì)”等公關(guān)活動(dòng),針對(duì)寫(xiě)字樓與商務(wù)別墅客戶(hù)的特點(diǎn),在市場(chǎng)上形成良好口碑,積聚市場(chǎng)買(mǎi)氣,為預(yù)售以及開(kāi)盤(pán)營(yíng)造熱銷(xiāo)場(chǎng)面造勢(shì) 寫(xiě)字樓 與商務(wù)別墅 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 2020 年 12 月 —— 2020 年春節(jié)前 2020 年年底寫(xiě)字樓正式開(kāi)盤(pán) 寫(xiě)字樓與商務(wù)別墅公開(kāi)亮相,在較短時(shí)間內(nèi)沖擊銷(xiāo)售率。 預(yù)算分布 三、廣告企劃 廣告總精神 北外灘的歷史傳奇,百年外灘的起源 ↓ 21 世紀(jì),政府主持北外灘全新規(guī)劃藍(lán)圖,千載難逢的開(kāi)發(fā)機(jī)遇 ↓ 項(xiàng)目 金額(萬(wàn)元) 比例( %) 報(bào)紙 396 30 雜志 66 5 其他媒體 4 售樓處 8 房展會(huì) 外地推廣 戶(hù)外燈箱 4 戶(hù)外廣告牌 300 樣板房折舊 3 路旗 樓書(shū) DM SP 活動(dòng)、 PR 活動(dòng) 其他費(fèi)用 8 總計(jì) 1300 100 %%%%%%%%%%%%%%報(bào)紙雜志其他媒體銷(xiāo)售中心房展會(huì)外地推廣戶(hù)外燈箱戶(hù)外廣告牌樣板房折舊路旗樓書(shū)DMSP、 PR其他外灘、陸家嘴、北外灘共同鑄就“黃金三角” ↓ 綠地 21 城 在這歷史的宏偉史詩(shī)中脫穎而出,創(chuàng)造北外灘罕見(jiàn)的旗艦型復(fù)合式街區(qū) ↓ 置身
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